Решение от 28 мая 2014 года №2-884/2014

    дело № 2-884/2014 ...
 
З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
    28 мая 2014 года                                                                      ...
 
    Первомайский районный суд ... в составе:
 
    председательствующего судьи Сосновской О.В.,
 
    при секретаре                               Бойдиновой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в ... гражданское дело по иску Никишина ВП к Никишиной ИВ о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Никишин В.П. обратился в суд с указанным выше иском, в котором указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: ... общей площадью ... кв.м. Ответчица Никишина И.В., ... г.рождения, была зарегистрирована по указанному адресу после регистрации брака с его (истца) сыном - ФИО Решением мирового судьи судебного участка № ... в ... брак между сыном и Никишиной И.В. был расторгнут. После расторжения брака и прекращения брачно-семейных отношений Никишина И.В. забрала все свои вещи и съехала, из принадлежащего ему (истцу) жилого дома. По адресу: ... ответчица Никишина И.В. с ... и по настоящее время не проживает. С момента выезда ответчица не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения. Указал, что все расходы по содержанию спорного жилья несет только он, а ответчица с ... по настоящее время ни разу не приезжала, в доме отсутствуют ее личные вещи. Полагает, что отсутствие ответчицы в спорном жилом помещении носит постоянный характер, и оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Каких-либо договорных обязательств, либо соглашения с ответчиком о праве и порядке пользования спорным жилым помещением не имеется. Считает, что регистрация Никишиной И.В., в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просил признать Никишину И.В., ... г.рождения, прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании истец Никишин В.П. исковые требования по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, поддержал, настаивал на их удовлетворении. Пояснил, что Никишина И.В. с ... в доме не проживает, её личных вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, другие расходы по содержанию дома не несёт. Просил признать Никишину И.В., ... г.рождения, прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Ответчик Никишина И.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
 
    Представитель третьего лица - УФМС России по ... в судебное заседание не явился, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела.
 
    Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица, а также в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, порядок и последствия которого истцу разъяснены и понятны.
 
    Заслушав истца, изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к следующему:
 
    В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.
 
    Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Согласно ст. 9,10,12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    По смыслу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем признания жилищного права; прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1).
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (ч.4)
 
    В силу ст. 35 п. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В судебном заседании установлено, что жилой дом ..., общей площадью ... кв.м принадлежит на праве собственности Никишину В.П., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ..., удостоверенного нотариусом ... ФИО решением Первомайского районного суда ... от ... по делу ... (л.д.8-9), определением Первомайского районного суда ... от ... (л.д.10), а также свидетельством о государственной регистрации права от ... ...
 
    Как следует из пояснений истца, домовой книги (л.д.12-14) в жилом ... в ..., зарегистрирована ответчица Никишина И.В., которая на момент регистрации по месту жительства по указанному выше адресу приходилась супругой сына истца - ФИО.
 
    Брак между Никишиной И.В. и ФИО на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № ... от ... расторгнут, о чем ... составлена запись акта о расторжении брака ... и выдано свидетельство о расторжении брака ... ... (л.д.22).
 
    Судом установлено, что ответчик Никишина И.В. в спорном жилом помещении не проживает с ..., при этом намерений в дальнейшем проживать в нем, не изъявляет. Кроме того, её личных вещей в доме по адресу: ..., не имеется. Коммунальные платежи она не оплачивает, затрат на содержание дома не несет.
 
    Таким образом, суд делает вывод о том, что ответчик Никишина И.В. в ... добровольно оставила жилое помещение - дом, расположенный по адресу: ....
 
    В силу положений ст.ст.301, 304 ГК РФ Никишин В.П. как лицо являющееся собственником спорного жилья, вправе требовать устранение всяких нарушений своих прав, в том числе и заявлять требования о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.
 
    Ответчик Никишина И.В. членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, общего хозяйства не вела и не ведет, соглашение о порядке дальнейшего пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком, не достигнуто. Оснований для сохранения за ответчиком Никишиной И.В. права пользования спорным жилым помещением не имеется.
 
    Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением, в том числе наличие письменного соглашения с истцом как с собственником жилого дома, ответчиком не представлено.
 
    Из изложенного выше следует, что право пользования квартирой ... ... в ..., у ответчика Никишиной И.В., прекращено. Правовым последствием прекращения права пользования спорным жилым помещением является снятие ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.
 
    При этом суд считает обоснованным и утверждение истца о том, что регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его право как собственника.
 
    Статья 20 ГК РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет, что местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
 
    При этом в силу ст. 6 вышеназванного Закона гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Поскольку ответчик в спорном жилом доме не проживает, он в силу требований законодательства обязан был зарегистрироваться по месту своего нового постоянного либо временного места пребывания.
 
    Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
    В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.
 
    При вышеизложенных обстоятельствах, удовлетворяя требования истца, суд принимает решение о необходимости снятия ответчика Никишину И.В. с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199, главой 22 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Никишина ВП к Никишиной ИВ о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
 
    Признать Никишину ИВ, ... г.рождения, уроженку ..., прекратившей права пользования квартирой ... ... в ....
 
    Снять Никишину ИВ, ... г.рождения, уроженку ..., с регистрационного учета по адресу: ...
 
    Ответчик вправе подать заявление в Первомайский районный суд ... об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
 
    Решение в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения судом об отказе в удовлетворении этого заявления может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд ....
 
    Решение принято в окончательной форме.
 
    Судья: ...
 
    ...
 
    ...у