Дата принятия: 27 августа 2014г.
Номер документа: 2-884/2014
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-884/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2014 года р.п. Татищево Саратовской области
Мировой судья судебного участка № 1 Татищевского района Саратовской области Свечникова М.Ю.,
при секретаре Ипатовой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Саратовский» Открытого акционерного общества «Славянка» к Байназарову Р.Р. о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,
установил:
Истец Открытое акционерное общество «Славянка» (далее по тексту - ОАО «Славянка») в лице филиала «Саратовский» Открытого акционерного общества «Славянка» обратилось к мировому судье с иском к Байназарову Р.Р. о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, мотивируя тем, что филиал «Саратовский» ОАО «Славянка» создан на основании Решения Совета директоров ОАО «Славянка» с целью своевременного и качественного обеспечения при взаимодействии с другими организациями потребностей государства, юридических и физических лиц (потребителей) услугами по управлению и эксплуатации движимым и недвижимым имуществом и предоставлению коммунальных услуг потребителям. Истец в рамках договора управления жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ от 02.08.2010г. обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городов, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде военных городов. Согласно п. 4.1 договора истец обязуется осуществлять расчет и сбор платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. В соответствии с п. 3.2.3. договора - взыскивать сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой. Ответчик проживает в жилом помещении по адресу <АДРЕС> область <АДРЕС> район п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, д<НОМЕР>, ком<НОМЕР>. Данное жилое помещение входит в перечень обслуживаемых потребителей согласно приложению. Однако ответчик несвоевременно производит оплату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, в связи с чем, за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> у него образовалась задолженность в размере 25684 рубля 38 копеек, что подтверждается справкой о задолженности. Согласно расчету, сумма пени составляет 525 рублей 19 копеек. На основании изложенного просит взыскать с ответчика в его пользу задолженность за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 25684 рубля 38 копеек, пени в размере 525 рублей 19 копеек, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 986 рублей 30 копеек.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о дне слушания дела.
Ответчик Байназаров Р.Р. в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежащим образом, возражений по существу иска не представил, нет данных об уважительности его неявки, поэтому мировой судья в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца определил о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив представленные письменные доказательства, судья приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, Открытое акционерное общество «Славянка» в рамках договора управления жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ от 02.08.2010 года обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городов, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде военных городов.
Из материалов дела следует, что ответчик проживает в жилом помещении по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д<НОМЕР>, ком<НОМЕР>. Указанное жилое помещение входит в перечень обслуживаемых Открытым акционерным обществом «Славянка» потребителей.
Согласно п. 4.1 договора управления жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ от 02.08.2010 года истец обязуется осуществлять расчет и сбор платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 3.2.3. данного договора истец вправе взыскивать сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой.
В судебном заседании установлено, что в период с <ДАТА3> по <ДАТА4> ответчик не производил оплату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, и у него образовалась задолженность в сумме 25684 рубля 38 копеек.
Данное обстоятельство подтверждено расчетом задолженности.
Поскольку ответчиком своевременно не производилась оплата за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, истцом на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 525 рублей 19 копеек. Судья полагает возможным взыскать пени в заявленном размере, так как ответчиком не представлено иного расчета пени.
При таких обстоятельствах исковые требования заявлены обоснованно и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с <ДАТА6> по <ДАТА4> в размере 25684 рубля 38 копеек и пени в размере 525 рублей 19 копеек.
Так как иск Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Саратовский» Открытого акционерного общества «Славянка» судья находит подлежащим удовлетворению в размере 26209 рублей 57 копеек (25684,38+525,19), то в пользу истца с ответчика, в силу ст.ст.98,88 ГПК РФ, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 986 рублей 29 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ мировой судья,
решил:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Саратовский» Открытого акционерного общества «Славянка» к Байназарову Р.Р. о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальными услугами удовлетворить.
Взыскать с Байназарова Р.Р. в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Саратовский» Открытого акционерного общества «Славянка» задолженность за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 25684 рубля 38 копеек, пени в размере 525 рублей 19 копеек, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 986 рублей 29 копеек, всего взыскать 27195 (двадцать семь тысяч сто девяносто пять) рублей 86 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение по делу составлено 01 сентября 2014 года.
Мировой судья М.Ю. Свечникова
