Решение от 04 июня 2013 года №2-884/2013г.

    К делу № 2-884/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Кропоткин 4 июня 2013 года
 
    Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующей Пивоваровой Л.С.,
 
    при секретаре Коваленко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрючина Николая Николаевича к Зверюковой Анне Петровне, третье лицо: Кропоткинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании сделки действительной, признании права собственности на гараж, суд
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Дрючин Н.Н. обратился с иском в суд и просит суд признать действительной сделку - договор купли-продажи гаража лит. «А», общей площадью 18.7 кв. метров, находящегося на земельном участке, кадастровый номер №, площадью 23.5 кв. метров в <адрес> заключенный между ним и Зверюковой А.П. 16 сентября 1997 года, зарегистрированный в реестре нотариуса г. Кропоткина ФИО1 за № № и признать за ним ним право собственности на гараж литер «А», общей площадью 18.7 кв. метров, расположенный по адресу <адрес>, так как в соответствии с договором купли-продажи гаража от 16 сентября 1997 года между ним и Зверюковой А.Н. была заключена сделка, согласно которой он купил у ответчицы принадлежащий ей гараж лит. «А», общей площадью 18.7 кв. метров, расположенный в <адрес>; однако данный договор купли-продажи не был зарегистрирован в БТИ «Крайтехинвентаризация», поэтому до настоящего времени собственником данного гаража является ответчица Зверюкова А.П.; в настоящее время он является владельцем гаража, расположенного по адресу: <адрес>, данным гаражом он постоянно владеет и пользуется им как собственник, поэтому просит суд признать действительной сделку - договор купли-продажи гаража лит. «А», общей площадью 18.7 кв. метров, находящегося на земельном участке, кадастровый номер 23:44:0206033:207, площадью 23.5 кв. метров в <адрес>, заключенный между ним и Зверюковой А.П. 16 сентября 1997 года, зарегистрированный в реестре нотариуса г. Кропоткина ФИО1 за № № и признать за ним ним право собственности на гараж литер «А», общей площадью 18.7 кв. метров, расположенный по адресу <адрес>.
 
    Ответчица Зверюкова А.П. в судебное заседание не явилась по состоянию здоровья, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, так как явиться в суд не может по состоянию здоровья, с исковыми требованиями истца Дрючина Н.Н. согласна полностью и просит суд заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Третье лицо - представитель Кропоткинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО2 с исковыми требованиями Дрючина Н.Н. согласна полностью, просит суд удовлетворить заявленные истцом Дрючиным Н.Н. требования в полном объеме.
 
    Выслушав объяснения истца Дрючина Н.Н. и представителя Кропоткинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО2., исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Дрючина Н.Н. о признании сделки действительной и признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению, так как иск признан ответчицей Зверюковой А.П., признание иска принято судом, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В судебном заседании установлено, что действительно между истцом Дрючиныи Н.Н. и ответчицей Зверюковой А.П. состоялась сделка купли-продажи гаража, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи гаража лит. «А», общей площадью 18.7 кв. метров, находящегося на земельном участке в г. <адрес>, заключенным между Дрючиным Н.Н. и Зверюковой А.П. 16 сентября 1997 года, зарегистрированным в реестре нотариуса г. Кропоткина ФИО1 за № №, однако данный договор купли-продажи не был зарегистрирован в БТИ г. Кропоткина, поэтому суд считает возможным признать действительной сделку - договор купли-продажи гаража лит. «А», общей площадью 18.7 кв. метров, находящегося на земельном участке, кадастровый номер 23:44:0206033:207, площадью 23.5 кв. метров в <адрес>, заключенный между ним и Зверюковой А.П. 16 сентября 1997 года, зарегистрированный в реестре нотариуса г. Кропоткина ФИО1 за № №.
 
    Кроме того, истец Дрючин Н.Н. в настоящее время является владельцем гаража, расположенного по адресу: <адрес>, данным гаражом он постоянно владеет и пользуется им как собственник, поэтому признание за истцом Дрючиным Н.Н. права собственности на данный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, таким образом, суд приходит к выводу, что за Дрючиным Н.Н. необходимо признать право собственности на гараж, общей площадью 18.7 кв. метров, расположенный по адресу <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. 165 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Дрючина Николая Николаевича к Зверюковой Анне Петровне, третье лицо: Кропоткинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании сделки действительной и признании права собственности на гараж удовлетворить.
 
    Признать действительной сделку - договор купли-продажи гаража лит. «А», общей площадью 18.7 кв. метров, находящегося на земельном участке, кадастровый номер №, площадью 23.5 кв. метров в <адрес> заключенный между ним и Зверюковой А.П. 16 сентября 1997 года, зарегистрированный в реестре нотариуса г. Кропоткина ФИО1 за № №.
 
    Признать за Дрючиным Николаем Николаевичем право собственности на гараж литер «А», общей площадью 18.7 кв. метров, расположенный по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение месяца через Кропоткинский городской суд.
 
    Председательствующая