Решение от 07 ноября 2013 года №2-883за2013год

 
                                                                                                                           Дело 2- 883 за 2013 год
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    7 ноября 2013 года Сухоложский городской суд Свердловской области
 
    в составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.,
 
    при секретаре Пановой Н.В.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Общества с ограниченной ответственностью Организация1 к Быковой Нине Николаевне, Шолоховой Татьяне Александровне, Панову Евгению Михайловичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
            Организация1 обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 64687,24 руб., пени 3816,80 руб., расходы по уплате госпошлины 2255,12 руб.
 
            В обоснование исковых требований указано, что ответчики Быкова Н.Н., Шолохова Т.А., Панов Е.М. являются собственниками <адрес>, управление которым осуществляется организацией-истцом. В указанной квартире зарегистрированы ответчики и малолетний ФИО По указанному адресу ответчики пользуются жилищно-коммунальными услугами но плату за квартиру и услуги ЖКХ не производят с марта 2012 года, несмотря на ежемесячные уведомления о необходимости внесения платы. По состоянию на 01.08.2013 года задолженность ответчиков составляет 64687,24 руб. Помимо основного долга, общество заявляет к взысканию сумму пени за просрочку оплаты предоставляемых услуг в размере 3816,80руб., приводит соответствующий расчет, основанный на правовых нормах жилищного законодательства, с учетом длительности просрочки по невнесению жилищной платы.     
 
             Представитель истца в суд не явился, направил письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства были извещены надлежащим образом (л.д. 19), об уважительности причин неявки суд не известили, возражений по исковым требованиям не представили, о рассмотрении дела без своего участия не ходатайствовали.
 
            Суд, руководствуясь ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание согласие представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков, по представленным доказательствам.
 
            Изучив представленные истцом доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Согласно справки Отдела Организация2 от 23.08.2013 (л.д.11), Быкова Н.Н., Быкова Т.А., Панов Е.М. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> Как следует из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 10.04.1992, квартира по указанному адресу была передана в совместную собственность.
 
    Исходя из содержания справки ЖЭУ № 3 от 14.08.2013, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Быкова Н.Н., Шолохова Т.А., несовершеннолетний ФИО
 
    Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение возлагается обязанность своевременной и полной оплаты жилья и коммунальных услуг.
 
    Согласно п.1 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
 
    Кроме того, жилищным законом определен порядок внесения платы за коммунальные услуги (ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации), который предусматривает, что:
 
    - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем;
 
    - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Ответчиками не приведено доказательств наличия соглашения, устанавливающего иной, чем солидарный, порядок ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
 
    В материалах дела имеется выписка из лицевого счета по квартирной плате и коммунальным услугам, предоставляемым в <адрес> (л.д. 10), содержание которой подтверждает доводы истца о том, что с марта 2012 года ответчики плату за жилье не вносят, продолжая накапливать задолженность.
 
    Имеющаяся на листе дела 9 надлежаще заверенная копия платежной квитанции подтверждает довод иска о регулярном предоставлении ответчикам соответствующих требованиям законодательства платежных документов.
 
    Согласно справки Организация1 от 12.08.2013 (л.д.4) размер задолженности ответчиков по оплате ЖКУ составляет 64687,24 руб.
 
    Таким образом, с ответчиков Быковой Н.Н., Шолоховой Т.А., Панова Е.М. в пользу истца солидарно следует взыскать задолженность в указанном размере.
 
    На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, нашедшее свое подтверждение в судебном разбирательстве, влечет за собой обязанность уплаты ответчиком пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Расчет пени, приведенный на листе дела 8 произведен истцом в полном соответствии с изложенной нормой закона, при этом учтена действующая ставка рефинансирования в 8, 25% годовых и период просрочки.
 
    Доказательств, опровергающих материалы и расчеты, представленные истцом, ответчиками не приведено, соответственно иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним расходы по делу, а именно расходы по уплате государственной пошлины в размере 2255,12 (л.д. 3).
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать солидарно с Быковой Нины Николаевны, Шолоховой Татьяны Александровны, Панова Евгения Михайловича в пользу Организация1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2012 года по июль 2013 года в размере 64687 рублей 24 копейки, пени - 3816 рублей 80 копеек, государственную пошлину - 2255 рублей 12 копеек, всего взыскать 70759 рублей 16 копеек.
 
    Ответчики вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий:                                                        Н.В.Царегородцева