Дата принятия: 02 апреля 2014г.
Номер документа: 2-883/2014
Дело № 2-883/2014
Решение
Именем Российской Федерации
2 апреля 2014 года город Саратов
Заводской районный суд города Саратова в составе:
председательствующего судьи Бурловой Е.В.
при секретаре судебного заседания Сучковой И.А.,
с участием истца Немкина А.И.,
представителя общества с ограниченной ответственностью «Саратовское предприятие городских электрических сетей» - Кудрявец А.П. (действующей на основании доверенности от 21 декабря 2013 года № 33),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н к К, Н1, обществу с ограниченной ответственностью «СПГЭС», товариществу собственников жилья «Энергия-1», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности выдать отдельный платежный документы по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Н обратился в суд с иском к Киреевой А.С., Немкину Д.А., обществу с ограниченной ответственностью «СПГЭС» (далее - ООО «СПГЭС»), товариществу собственников жилья «Энергия-1» (далее - ТСЖ «Энергия-1»), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз» (далее - ООО «Газпром межрегионгаз») об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности выдать отдельный платежный документы по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Исковые требования обоснованы тем, что истец, а также его супруга Киреева А.С., сын Немкин А.Д. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Саратов, 4-я Нагорная, **. Нанимателем квартиры является Киреева А.С.
С 2008 года общее хозяйство между Немкиным А.И., Киреевой А.С., Немкиным Д.А. не ведется, однако все продолжают проживать в указанном жилом помещении и пользоваться поставляемыми жилищно-коммунальными услугами.
При этом оплату жилищно-коммунальных услуг осуществляет лишь один истец.
В связи с тем, что оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками не производится, по платежам за оказанные жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность в размере 20 000 рублей, которую он погасить самостоятельно не может.
Истец просил разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг, определить Немкину А.И. размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно 1/3 начисляемых платежей, обязать ТСЖ «Энергия-1», ООО «Газпром межрегионгаз», ООО «СПГЭС» выдавать Немкину А.И. отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг, за поставку природного газа и энергоснабжения по адресу: г. Саратов, **.
В дальнейшем истец уточнил исковые требования и просил определить между ним, Киреевой А.С., Немкиным Д.А. порядок оплаты услуг по содержанию и ремонту жилья, коммунальных услуг, оказываемых по адресу: г. Саратов, **, - а именно, возложив на каждого обязанность по уплате 1/3 части от суммы начисляемых платежей. Обязать ТСЖ «Энергия-1», ООО «Газпром межрегионгаз», ООО «СПГЭС» выдавать отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг, за поставку природного газа и энергоснабжения по адресу: г. Саратов, **.
Истец Немкин А.И. в судебном заседании заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчики Киреева А.С., Немкин Д.А., представители ответчиков - ТСЖ «Энергия-1», ООО «Газпром межрегионгаз» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно пояснениям Киреевой А.С., Немкина Д.А., зафиксированным в телефонограмме, указанные лица против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали.
Поскольку ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.
Заслушав пояснение истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества (ч. 6.3 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
Частями первой, второй ст. 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Следовательно, наниматель жилого помещения и члены его семьи вправе заключить между собой соглашение и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании отдельно предоставляемых платежных документов. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из того, что наниматель и члены его семьи несут равные права и обязанности по пользованию жилым помещением.
Таким образом, каждый из члена семьи нанимателя жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
Из материалов дела следует, что Киреева А.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, **.
Совместно с ней в жилом помещении зарегистрированы ее супруг Немкин А.И., и ее сын Немкин Д.А.
Данные обстоятельства подтверждаются справкой ТСЖ «Энергия-1» о лицах, зарегистрированных по адресу: г. Саратов, ул. 4-я нагорная, ** (л.д. 9), квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 10-13).
Судом установлено, что Немкин А.И. является плательщиком услуг по содержанию и ремонту жилья, расположенного по адресу: г. Саратов, **.
Оплата производиться ТСЖ «Энергия-1» по лицевому счету 2695466, что подтверждается платежным документом, представленным для оплаты, квитанцией об оплате жилищных услуг (л.д. 10).
Также Немкин А.Н. является плательщиком услуг по энергоснабжению, предоставляемых обществом с ограниченной ответственностью «Саратовское предприятие городских электрических сетей».
Оплата производится обществу с ограниченной ответственностью «Саратовское предприятие городских электрических сетей» по лицевому счету № 2544-57, что подтверждается квитанцией об оплате коммунальных услуг (л.д. 12), пояснениями представителя общества с ограниченной ответственностью «Саратовское предприятие городских электрических сетей».
Кроме того, Немкин А.Н. производит оплату услуг по поставке природного газа, оказываемых обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов».
Оплата производится обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов» по лицевому счету № 720026954660, что подтверждается платежным документом, квитанцией об оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 13).
Все лицевые счета оформлены на Кирееву А.С.
Таким образом, судом установлено, что Немкин А.И., Киреева А.С., Немкин Д.А. являются получателями жилищно-коммунальных услуг по месту нахождения жилого помещения по адресу: г. Саратов, **.
Возражений от Киреевой А.С., Немкина Д.А. против возложения на них обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в равных долях в соответствии с тем, что они зарегистрированы в жилом помещении: г. Саратов, **, они являются пользователями жилого помещения, не поступило.
При этом обязательный досудебный порядок урегулирования спора законом не предусмотрен.
При таких обстоятельствах исковые требования Немкина А.И. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в равных долях, об обязании ответчиков, оказывающих коммунальные услуги, выдать отдельные платежные Немкину А.И., Киреевой А.С., Немкину Д.А. отдельные документы для оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья законны и обоснованны, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиками необходимо определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых по адресу: г. Саратов, **, в соответствии с которым каждый из них обязан производить оплату 1/3 части начисленных платежей по жилищно-коммунальным услугам.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Определить Н, К, Н1 порядок оплаты услуг по содержанию и ремонту жилья, коммунальных услуг, оказываемых по адресу: г. Саратов, **.
Н, К, Н1 осуществлять оплату коммунальных услуг, услуг за содержание и ремонт жилья, оказываемых товариществом собственников жилья «Энергия-1», услуг по поставке природного газа, оказываемой обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», услуг по энергоснабжению, предоставляемой обществом с ограниченной ответственностью «Саратовское предприятие городских электрических сетей», в следующем порядке:
Н производить оплату 1/3 части начисляемых платежей за содержание и ремонт жилья, за оказанные коммунальные услуги.
К производить оплату 1/3 части начисляемых платежей за содержание и ремонт жилья, за оказанные коммунальные услуги.
Н1 производить оплату 1/3 части начисляемых платежей за содержание и ремонт жилья, за оказанные коммунальные услуги.
Товариществу собственников жилья «Энергия-1», расположенному по адресу: г. Саратов, **, - обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», расположенному по адресу: г. Саратов, **, - обществу с ограниченной ответственностью «Саратовское предприятие городских электрических сетей», расположенному по адресу: г. Саратов, **, - предоставлять Н, К, Н1 отдельные платежные документы по оплате услуг по содержанию и ремонту жилья, по поставке природного газа, по энергоснабжению, оказываемых по адресу: г. Саратов, **, - в соответствии с установленным порядком оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.В.Бурлова
