Решение от 17 июля 2014 года №2-883/14

    Дело № 2-883/14
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    17 июля 2014 года                        г. Вышний Волочек
 
    Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Беляковой Н.В.,
 
    при секретаре Пыжовой О.А.,
 
    с участием истца Захарян О.А.,
 
    представителя ответчика адвоката Даниловой М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарян О.А. к Адамян М.Х., Меграбян К.А., Меграбян Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Захарян О.А. обратился в суд с иском к Адамян М.Х., Меграбян К.А., Меграбян Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по указанному адресу. В указанном жилом помещении он зарегистрировал своих знакомых Адамян М.Х., Меграбян К.А., Меграбян Д.А. Ответчики не являются членами семьи истца, в спорный жилой дом не вселялись, бремя расходов по его содержанию не несут.
 
    В дальнейшем истец уточнил исковые требования и просил признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Определением Вышневолоцкого городского суда Тверской области от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Позднякова Н.И..
 
    В судебном заседании истец Захарян О.А. поддержал иск по основаниям, указанным в исковом заявлении с учетом уточнений.
 
    Ответчик Адамян М.Х. в судебное заседание не явилась, возражений относительно исковых требований не представила. О явке извещалась по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Ответчик Меграбян К.А. в судебное заседание не явилась, возражений относительно исковых требований не представила. О явке извещалась по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Ответчик Меграбян Д.А. в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил. О явке извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Адвокат Данилова М.В., назначенная судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчиков в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Позднякова Н.И. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.
 
    В силу положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Из материалов дела следует, что Захарян О.А. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от <дата>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата>.
 
    Позднякова Н.И. является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес>.
 
    В указанном жилом помещении зарегистрированы Адамян М.Х. с <дата>, Меграбян К.А. с <дата>, Меграбян Д.А. с <дата>.
 
    В силу положений части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.Пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что по общему правилу в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из показаний свидетелей ФИО2, ФИО3 следует, что Адамян М.Х., Меграбян К.А., Меграбян Д.А. в жилой дом по адресу: <адрес>, никогда не вселялись, в нем не проживали, личных вещей в указанном жилом доме не имеют.Судом установлено, что Адамян М.Х., Меграбян К.А., Меграбян Д.А. не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, фактически не вселялись в жилое помещение по месту регистрации, их место жительства неизвестно.Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд признает Адамян М.Х., Меграбян К.А., Меграбян Д.А. не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:Иск Захарян О.А. к Адамян М.Х., Меграбян К.А., Меграбян Д.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Адамян М.Х., <дата> года рождения, уроженку <данные изъяты>, Меграбян К.А., <дата> года рождения, уроженку <данные изъяты>, Меграбян Д.А., <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Адамян М.Х., Меграбян К.А., Меграбян Д.А. с регистрационного учета по указанному адресу.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий                            Н.В. Белякова