Решение от 07 ноября 2013 года №2-882за2013год

Дело 2-882 за 2013 год
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    7 ноября 2013 года Сухоложский городской суд Свердловской области
 
    В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.
 
    При секретаре Пановой Н.В.
 
    Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Организация к Зима Виолетте Валерьевне, Беляеву Альфреду Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Организация обратилось в суд с иском к Зима В.В., Беляеву А.В., в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 107261,48 руб., пени 16635,50 руб., расходы по уплате госпошлины 3677,94 руб.
 
    В обоснование иска указано, что ответчики являются наследниками Беляевой З.К., умершей 11.02.2000. В собственности Беляевой З.К. находилась квартира по адресу: <адрес>4 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 5.05.1997. Зима В.В. фактически проживает в указанной квартире, что подтверждается актом от 24.06.2013 об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении. По адресу: <адрес> зарегистрированных граждан нет. На 1.08.2013 ответчики имеют задолженность перед истцом по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 107261,48 руб. за период с сентября 2009 года по июль 2013 года. Ответчики ежемесячно извещаются управляющей компанией о наличии долга, который указывается в платежных документах. Несмотря на ежемесячные предупреждения ответчики уклоняются от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Также ответчики должны уплатить истцу пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. Ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации составляет 8,25% годовых. Размер пени согласно произведенного истцом расчету составит 16635,50 руб.
 
    Представитель истца Двухименная М.Г. уточнила размер требований, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 104099,14 руб., остальные требования - без изменения, показала, что ответчики приняли наследство, оставшееся после смерти Беляевой З.К., в виде квартиры по адресу: <адрес> Ответчики обязаны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, предоставляемых в эту квартиру.
 
    Ответчик Зима В.В. иск признала, показала, что в квартире по <адрес> она проживает с дочерью с 2003 года, но не зарегистрирована по этому адресу. Ответчик Беляев А.В. в квартире никогда не жил, проживает в г. Санкт-Петербург. Она постарается погасить долг.
 
    Ответчик Беляев А.В. в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела он был извещен надлежащим образом (л.д.35,36), возражений на заявленные требования суду не представил, не сообщил об уважительных причинах своей неявки.
 
    Суд, руководствуясь ч.4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Беляева А.В.
 
    Заслушав представителя истца, ответчика, изучив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу чч.1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
 
    Судом установлено, что Беляевой З.К. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенного между Администрацией г. Сухой Лог и Беляевой З.К. 5.05.1997, была передана в единоличную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.13).
 
    Согласно уведомления об отсутствии ЕГРП запрашиваемых сведений от 15.08.2013 (л.д.6), справки Отдела «Сухоложское БТИ и РН» от 26.01.2012 (л.д.15) не произведена регистрация права на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>
 
    Беляева З.К. умерла 11.02.2000, что следует из свидетельства о смерти (л.д.11)
 
    Из копии наследственного дела № заведенного к имуществу Беляевой З.К. 25.02.2000 (л.д7-12) видно, что с заявлениями о принятии наследства по закону, открывшегося со смертью Беляевой З.К., обратились к нотариусу дети наследодателя Беляев А.В., Зима В.В. Свидетельства о праве на наследство по закону наследникам не выданы.
 
    Из показаний ответчика Зима В.В., а также из справки ЖЭУ № от 14.08.2013 (л.д.5) судом установлено, что по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован.
 
    Согласно акта об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении, от 24.07.2013 (л.д. 24), в <адрес> проживают три человека со слов соседей.
 
    Истцом представлены выписки из лицевого счета (л.д.19-21), из которых видно, что начисляется оплата за коммунальные услуги, предоставляемые в квартиру по <адрес> но с сентября 2009 года плата не производится.
 
    Как следует из справки Организация от 6.11.2013 задолженность по жилищно-коммунальным услугам на 1.08.2013 составляет 104099,14 руб.
 
    Суд считает, что ответчик Зима В.В., проживающая в квартире по адресу: <адрес> обязана нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, которыми она пользуется. Ответчик признала требования истца, пояснила, что оплату не производила в связи с тяжелым материальным положением.
 
    Ответчик Беляев А.В., как установлено судом, в квартире по <адрес> не проживает, наследство Беляевой А.В. в виде указанной квартиры он не принял, т.к. Беляева З.К. не произвела регистрацию при жизни права собственности на данную квартиру. Поэтому в удовлетворении иска Организация к Беляеву А.В. следует отказать.
 
    Суд выносит решение о взыскании с Зима В.В. в пользу Организация задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 104009, 14 руб., а также на основании ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с ответчика следует взыскать в пользу истца пени за уклонение от внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 16635,50 руб.
 
    Расчет пени, произведенный истцом (л.д.16), является правильным и законным.
 
    На основании ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Зима В.В. в пользу истца      надлежит взыскать расходы, понесенные истцом при подаче иска в виде государственной пошлины в размере 3677,94 руб. (л.д.3).
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с Зима Виолетты Валерьевны в пользу Организация задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 104099 рублей 14 копеек, пени 16635 рублей 50 копеек, государственную пошлину 3677 рублей 94 копейки, всего взыскать 124412 рублей 58 копеек.
 
    В удовлетворении иска к Беляеву Альфреду Валерьевичу Организация отказать.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 12.11.2013.
 
    Председательствующий: подпись.
 
    Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
 
    Судья:                                                              Н.В.Царегородцева