Решение от 29 июля 2014 года №2-882/2014

    Дело № 2 - 882/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    29 июля 2014 года г.Мирный РС(Я)
 
    Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Григорьевой С.А., при секретаре Москвитиной Н.П., с участием представителя истца Рейтенбах И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимощук М.А. к администрации муниципального образования «Мирнинский район» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
 
у с т а н о в и л:
 
 
    Тимощук обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении жилого помещения по норме предоставления общей площадью 36 кв.м. в пригодном для проживания состоянии в семидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.
 
    В обоснование своих требований указал, что его отец "Т" умер <дата> г., мать "Т1" состоит на психиатрическом учёте и является инвалидом <данные изъяты>. Постановлением и.о. главы АМО «Мирнинский район» от <дата> № над ним было установлено попечительство "Б"-С. Проживал с родителями в <адрес>. <дата> между ответчиком и попечителем "Б"-С., действовавшей в его интересах, заключен договор о взаимных обязательствах, по условиям которого попечитель обязался освободить вышеуказанное жилое помещение, а ответчик предоставить Тимощук М.А. по договору социального найма из муниципального жилищного фонда жилое помещение по норме предоставления 12 кв.м. общей площади на человека в пригодном для проживания состоянии, по достижении им совершеннолетнего возраста. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой предоставить ему жилое помещение в соответствии с условиями договора, но ответчик отказывает в связи с отсутствием указанного жилого помещения.
 
    Представитель истца Рейтенбах И.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования и пояснила, что в жилом помещении зарегистрирована его мать "Т1" Просит обязать ответчика предоставить жилое помещение по норме предоставления 36 кв.м. общей площадью в пригодном для проживания состоянии в семидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.
 
    Истец Тимощук М.А., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.
 
    Представитель ответчика Будаев Б.Б. ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, в представленном суду отзыве на исковое заявление указал, что доказательств того, что истец неоднократно обращался с просьбой предоставить жилое помещение, а также то, что он признан сиротой, не предоставил. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.
 
    Заслушав доводы представителя истца, учитывая возражения ответчика, исследовав и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
 
    Согласно ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения и др.
 
    Из материалов дела следует, что постановлением администрации МО «Мирнинский район» № от <дата> над несовершеннолетним Тимощук М.А., <дата> года рождения, установлена опека "Б"-С., поскольку отец "Т" умер <дата> г., мать "Т1" состоит на психиатрическом учёте.
 
    <дата> между администрацией МО «Мирнинский район» и попечителем "Б"-С., действующей в интересах несовершеннолетнего Тимощук М.А., заключен договор № о взаимных обязательствах, согласно которому администрация района в соответствии с решением Единой жилищной комиссии от <дата> г., утвержденного распоряжением Администрации МО «Мирнинский район» от <дата> № №, предоставляет Тимощук М.А. по договору социального найма из муниципального жилищного фонда жилое помещение по норме предоставления 12 кв.м. общей площади на человека в пригодном для проживания состоянии, по достижении им совершеннолетнего возраста. Попечитель обязуется освободить жилое помещение по адресу: <адрес> в срок до <дата> г.
 
    Судом установлено, что Тимощук М.А. достиг совершеннолетнего возраста, ему исполнилось 18 лет, что подтверждается копией паспорта №, выданного <дата> ТП УФМС России по <адрес>, копией свидетельства о рождении.
 
    <дата> во исполнение договора о взаимных обязательствах от <дата> и решения Единой жилищной комиссии от <дата> "Б"-С. и Тимощук М.А. освободили жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается актом приёмки-передачи жилого помещения жилищного фонда МО «Мирнинский район».
 
    Таким образом, при достижении истцом Тимощук М.А. совершеннолетнего возраста и прекращения над ней им опеки "Б"-С., у него возникло право на предоставление жилого помещения по договору социального найма по месту жительства в <адрес> на основании заключенного договора о взаимных обязательствах.
 
    Требования закона о предоставлении истцу по договору социального найма жилого помещения соответствующего уровня благоустроенности для постоянного проживания администрацией МО «Мирнинский район» выполнены не были, несмотря на то, что ответчик фактически признал за ними право на внеочередное предоставление жилого помещения.
 
    Согласно ч.2 ст.58 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п.4 ч.1 ст.51 ЖК РФ перечне.
 
    В соответствии с ч.2 Закона Республики Саха (Якутия) от 23.04.2009 г. 691-З № 273-IV «Об условиях предоставления жилых помещений по договорам социального найма» (принят постановлением Государственного Собрания (Ил Тумэн) РС(Я) от 23.04.2009 г. З № 274-IV) норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма - минимальный размер общей площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
 
    При таких обстоятельствах, поскольку у ответчика возникла обязанность по предоставлению Тимощук М.А. другого благоустроенного помещения, однако до настоящего времени она не выполнена, суд приходит к выводу о восстановлении нарушенного права Тимощук М.А. путем возложения обязанности по предоставлению ему благоустроенного жилого помещения по установленной ответчиком норме предоставления не менее 12 кв.м. общей площади жилого помещения по договору социального найма.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
 
р е ш и л:
 
 
    Обязать администрацию муниципального образования «Мирнинский район» предоставить Тимощук М.А., <дата> года рождения, благоустроенное жилое помещение, площадью не менее нормы предоставления, т.е. не менее 12 кв.м. на одного человека, отвечающее санитарным и техническим нормам по договору социального найма.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда через Мирнинский районный суд.
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 01.08.2014 года.
 
    Судья Мирнинского районного суда С. А. Григорьева