Решение от 03 июня 2013 года №2-882/13

    Дело № 2-882/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
г.Борисоглебск                                                                                         03 июня 2013 года
 
    Борисоглебский    городской    суд    Воронежской    области    в    составе:
 
    председательствующего-судьи                                                  Оленина Д.С.,
 
    при секретаре                                                                          Тиверикиной Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Булыжного Василия Семеновича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании границ земельного участка измененными,
 
установил:
 
    ФИО2 обратился в суд с иском, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения Борисоглебского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 36:04:0800013:35 площадью 800 кв.м. по тому же адресу. В ходе проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка были установлены фактические границы указанного земельного участка, которые нашли отражение в межевом плане, выполненном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером БТИ <адрес> ФИО5 Фактические границы и площадь земельного участка не соответствуют границам и площади земельного участка по данным ФГУ ЗКП. Споров о границах земельного участка со стороны смежных землепользователей нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка. Истец считает, что данные обстоятельства свидетельствуют о том, что при ранее проводимых измерениях земельного участка была допущена техническая ошибка.
 
    Потому он просит внести изменение в государственный кадастр недвижимости на земельный участок в части указания его площади, т.е. вместо 800 кв.м. считать его площадь равной 1383 кв.м.в соответствии с межевым планом, выполненным от ДД.ММ.ГГГГ.
 
        В судебное заседание ФИО2 не явился, в представленном суду заявлении, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месту слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений не представил.
 
         Представители третьих лиц ФГБУ «ФКБ Росреестра» по <адрес> в лице его Борисоглебского отдела и Борисоглебского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
 
        Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку заявлен обоснованно.
 
        Согласно межевого плана на земельный участок с кадастровым номером 36:04:0800013:35, составленного специалистами ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок, его фактическая площадь составляет 1383 кв.м.
 
        Постановлением администрации Борисоглебского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 1383 кв.м., из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, для эксплуатации жилого дома.
 
        При обращении истца в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> стало известно, что земельный участок с кадастровым номером 36:04:0800013:35 по указанному адресу состоит на кадастровом учете с общей площадью участка 800 кв.м., поэтому заявление истца о внесении изменений в кадастровые сведения по площади земельного участка удовлетворено не было.
 
        Из материалов дела усматривается, что границы данного земельного участка не изменялись, претензий смежные землепользователи по площади земельного участка не имеют.
 
        Суд приходит к выводу, что при ранее проведенных измерениях этого земельного участка неверно были определены его фактические границы. То есть была допущена ошибка при внесении сведений в государственный кадастр недвижимости на данный земельный участок.
 
        В соответствии со ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
        Во внесудебном порядке заявленное требование разрешить не представляется возможным.
 
        С учетом изложенных обстоятельств, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
решил:
 
        Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
 
    Внести изменения в государственный кадастр недвижимости в ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером 36:04:0800013:35, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес> части указания площади, и считать его общую площадь равной 1383 кв.м. согласно границ участка в соответствии с межевым планом, выполненным ДД.ММ.ГГГГ специалистами ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация».
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.
 
        Председательствующий: