Решение от 14 апреля 2014 года №2-88/2014г.

    Дело № 2-88/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    с. Хабары 14 апреля 2014 года
 
    Хабарский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Носыревой Н.В.,
 
    с участием помощника прокурора Хабарского района Алексеенко А.А.,
 
    представителя ответчика Бакланова С.В.,
 
    при секретаре Мастевной И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бондаренко С.И. к Литовченко С.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
         Истец обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что дом с приусадебным участком к нему, расположенные по адресу: <адрес>, был приобретен истцом в собственность ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли- продажи.
 
         С *** года дочь истца В. находилась в зарегистрированном браке с Литовченко С.Д. и они проживали в доме истца.
 
    ДД.ММ.ГГГГ истец дал согласие на то, чтобы Литовченко С.Д. зарегистрировался в вышеуказанном доме. Однако по прошествии времени, отношения между дочерью и ответчиком утратили статус семейных, в частности отсутствует взаимное уважение и забота, общие интересы, не ведется общее хозяйство, отсутствует общий бюджет. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка Хабарского района Алтайского края брак между Литовченко С.Д. и В. был расторгнут, после чего ответчик уехал и его место жительства не известно.
 
         Фактически ответчик не проживает с истцом, не осуществляет коммунальных оплат, расходов по капитальному ремонту общего имущества, налог на имущество не платит, но фактически остается зарегистрированным в данном доме, чем существенно нарушает права истца, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд, поскольку как собственник жилого дома, он лишен возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.
 
         Истец Бондаренко С.И. в судебном заседании на иске настаивает, ссылаясь на обстоятельства искового заявления, дополнительно пояснив, что ответчик только прописан у него, фактически в доме не проживает с *** года.
 
    Ответчик Литовченко С.Д. в судебное заседание не явился, место его пребывания и нахождения не известно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель из числа адвокатов Адвокатской палаты Алтайского края.
 
    В соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствии ответчика, место пребывание которого не известно, по последнему известному месту жительства.
 
        Представитель ответчика адвокат Бакланов С.В. против исковых требований не возражал, пояснив, что действительно права истца как собственника нарушаются.
 
        Представитель ответчика Бакланов С.В. согласен на рассмотрение дела в отсутствии ответчика.
 
        Суд определился о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Литовченко С.Д., в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
 
         Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетеля С., исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Свидетель С. пояснила в судебном заседании, что является дочерью истца. Ответчик развелся с ее сестрой В. в *** года, после развода он уехал в неизвестном направлении и место жительства его не известно. Алименты на содержания ребенка он не платит, с ребенком не общается. В. подавала документы о его розыске в связи с неуплатой алиментов, но до настоящего времени его место жительство не известно.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права Бондаренко С.И. на праве собственности, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии c нормами ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Частью 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Согласно положениям ст.292 ГК РФ права пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.
 
    ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> был зарегистрирован Литовченко С.Д., который на момент регистрации состоял в зарегистрированном браке с М., что подтверждается выпиской из домовой книги ( л.д. № 7 – 11).
 
    ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка Хабарского района Алтайского края, брак зарегистрированный между Литовченко С.Д. и М. был расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака. ( л.д. 10). С указанного времени ответчик перестала быть членом их семьи.
 
    Согласно справки администрации Хабарского сельсовета Литовченко С.Д. с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> не проживает.
 
    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        Поскольку ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, между ними не заключено соглашение о его проживании в указанном выше доме, фактически он в доме не проживает с момента регистрации, поэтому оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, Литовченко С.Д. подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением.
 
    Таким образом, суд полагает, что ответчик утратил право на проживание и пользование жилым помещением в спорном жилом доме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Бондаренко С.И. удовлетворить.
 
        Признать Литовченко С.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом по <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия Литовченко С.Д. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца через Хабарский районный суд.
 
    Судья Н.В. Носырева
 
    Верно
 
    Судья Н.В. Носырева