Решение от 29 января 2014 года №2-88/2014

    дело № 2-88/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Жердевка Тамбовской области «29» января 2014 г.
 
    Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Г.А. Хрущева
 
    при секретаре Е.А. Хриченко,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сумина Николая Петровича к администрации Пичаевского сельского совета Жердевского района Тамбовской области об определении статуса жилого помещения и уточнении его площади,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Сумин Н.П. обратился в суд с данным иском к администрации Пичаевского сельского совета, указывая, что в 1986г. колхозом «Правда» ему была предоставлена служебная квартира, расположенная по адресу: <адрес> которую ДД.ММ.ГГГГ. выкупил.
 
    В договоре купли - продажи квартиры колхоз «Правда» по неизвестной причине указал в качестве предмета договора не квартиру, а 1/2 часть домовладения. В органе БТИ указанное в договоре жилое помещение значится как квартира. Соседнее жилое помещение имеет статус квартиры.
 
    Просит суд определить статус принадлежащего ему жилого помещения и определить его точную площадь.
 
    Истец Сумин Н.П. и его представитель ФИО9 в суде исковые требования поддержали, настаивают на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика администрации Пичаевского сельского совета Жердевского района Тамбовской области глава сельсовета ФИО10 в суд не явился. Извещен о месте и времени судебного заседания. Представил заявление, в котором, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. С иском согласен. (л.д. 21)
 
    Третье лицо ФИО11 в суд не явился. Извещен о месте и времени судебного заседания. Представил заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения исковых требований. (л.д. 15)
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие, не явившихся участников процесса.
 
    Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно договора купли - продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ. колхоз «Правда» продал Сумину Н.П. одну вторую домовладения в целом состоящего из жилого кирпичного одноэтажного дома, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., двух кирпичных сеней, пяти сараев: одного кирпичного, четырех деревянных, находящееся в с. <адрес> (л.д. 6)
 
    26.11.1992г. на основании постановления администрации Пичаевского сельского совета Жердевского района Сумину Н.П. по адресу <адрес> в собственность для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> соток (л.д. 23)
 
    Постановлением администрации Пичаевского сельского совета Жердевского района от 25.10.2013г. № 147 постановлено считать адрес 1/2 части жилого дома Сумина Н.П., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № - <адрес>. Ранее данный дом считался расположенным по адресу: <адрес>. (л.д. 4)
 
    Из содержания кадастрового паспорта на земельный участок от 18.12.2013г. следует, что земельный участок с кадастровым номером 68:03:1001002:111, площадью 1500 кв.м. находится по адресу: Тамбовская обл., Жердевский район, с. Пичаево, ул. Колхозная, д. 7 кв. 1. (л.д. 22)
 
    Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 19.12.2013г. общая площадь квартиры <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. (л.д. 7-8)
 
    В кадастровом паспорте помещения, составленного по состоянию на 25.12.2013г. общая площадь помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 9-10)
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что предметом договора купли - продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между колхозом «Правда» Жердевского района Тамбовской области и Суминым Н.П. является квартира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м,, поскольку технический паспорт квартиры от 19.12.1013г. составлен на основании произведенных техником замеров и содержит по мнению суда подробное описание помещений квартиры с указанием их площадей.
 
    Ответчик исковые требования признал.
 
    В соответствии с ч. 1-2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Признание ответчиком иска не противоречит закону, поэтому суд принимает признание ответчиком иска.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, СУД,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Сумина Николая Петровича к администрации Пичаевского сельского совета Жердевского района Тамбовской области об определении статуса жилого помещения и уточнении его площади, удовлетворить.
 
    Установить, что предметом договора купли - продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между колхозом «Правда» Жердевского района Тамбовской области и Суминым Николаем Петровичем является квартира <адрес>
 
    Определить, что квартира <адрес> <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв. м.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда в течение месяца, через Жердевский районный суд.
 
Председательствующий Г.А. Хрущев