Дата принятия: 20 февраля 2014г.
Номер документа: 2-88/2014
Изготовлено 24 февраля 2014 г. Дело № 2-88/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 20 февраля 2014 г.
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Косабуко Е.Э.
при секретаре Жубя Е.А.,
с участием помощника прокурора Ковдорского района Гагиной Я.С.,
ответчиков Красковой Н.С. и Краскова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ковдорского района Мурманской области в интересах муниципального образования Ковдорский район к Красковой Н.С. и Краскову В.В. о выселении и обязании передать квартиру в муниципальную собственность,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Ковдорского района в интересах муниципального образования Ковдорский район обратился с иском к Красковой Н.С. и Краскову В.В. о выселении и обязании передать квартиру в муниципальную собственность.
Свои требования мотивирует тем, что в <дд.мм.гг> Краскова Н.С. обратилась с заявлением о предоставлении ей государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории г. Москва. В связи с чем, <дд.мм.гг> она подписала обязательство, согласно которому обязалась в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ней членами семьи занимаемое жилье и сдать его в установленном законом порядке. В обязательстве также имеется согласие совместно проживающего с ней члена семьи - Краскова В.В.
Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству строительства территориального развития Мурманской области за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> сертификат Красковой Н.С. был выдан <дд.мм.гг>. Свидетельство о государственной регистрации права собственности Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области выдано <дд.мм.гг>, а денежные средства в счет оплаты договора перечислены <дд.мм.гг>.
По условиям обязательства спорная квартира должна была быть освобождена ответчиками и передана в муниципальную собственность в срок до <дд.мм.гг>, однако до настоящего времени данные обязательства Красковой Н.С. не исполнены.
В связи с чем, <дд.мм.гг> администрацией Ковдорского района в адрес Красковой Н.С. было направлено напоминание о необходимости исполнить обязательство по освобождению занимаемой квартиры по адресу: <адрес>.
Просит выселить ответчиков из занимаемого ими жилого помещения - <адрес> и обязать передать указанное жилое помещение в муниципальную собственность.
Определением от <дд.мм.гг> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены <данные изъяты>, <данные изъяты>.
Помощник прокурора Ковдорского района Гагина Я.С. в судебном заседании исковые требования прокурора Ковдорского района поддержала в полном объеме, просила выселить ответчиков из занимаемого ими спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обязать их передать указанное жилое помещение в муниципальную собственность, поскольку до настоящего времени спорное жилое помещение ответчиками не освобождено, в муниципальную собственность не передано, ответчики продолжают в нем проживать и имеют в нем регистрацию по месту жительства.
Представитель истца администрации Ковдорского района в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменном заявлении указали, что на заявленных исковых требованиях прокурора настаивают в полном объеме, просят судебное разбирательство провести без участия представителя администрации.
Ответчики Краскова Н.С. и Красков В.В. в судебном заседании в полном объеме подтвердили изложенные в иске обстоятельства, иск признали, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ последствия признания иска им разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица - <данные изъяты> в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в представленном суду отзыве просят удовлетворить исковые требования, рассмотреть дело без участия их представителя.
Представитель третьего лица - <данные изъяты> в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия их представителя.
Заслушав помощника прокурора Ковдорского района Гагину Я.С., ответчиков Краскову Н.С. и Краскова В.В., суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчики иск признали, признание иска судом принимается, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Право граждан выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющих соответствующий стаж работы в этих районах и местностях, на получение за счет средств федерального бюджета жилищных субсидий, гарантировано статьей 1 Федерального закона от 25 октября 2002 года № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».
На основании статьи 6 данного Федерального закона условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.
Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии.
В целях реализации прав граждан на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета Правительство Российской Федерации Постановлением от 21 марта 2006 года № 153 утвердило Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы».
Согласно названных Правил (подпункт «в» пункта 16.1) сертификат выдается гражданину - участнику подпрограммы и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, при наличии подписанного ими обязательства о безвозмездном отчуждении занимаемого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.
Согласно пункту 16.3 Правил, в случае если гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится.
На основании пункта 45 Правил исполнение обязательства о сдаче (передаче) органу местного самоуправления жилого помещения должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилого помещения за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Как установлено статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как следует из материалов дела, установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, с <дд.мм.гг> Краскова Н.С. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 8, 39, 43).
Из справки формы 9 от <дд.мм.гг> следует, что в спорной квартире зарегистрированы Краскова Н.С. и Красков В.В. (л.д. 24).
<дд.мм.гг> Краскова Н.С. обратилась в Министерство строительства и территориального развития Мурманской области с заявлением о выдаче ей государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории г. Москва на состав семьи два человека (л.д. 5-6). В тот же день ответчиками было подписано обязательство, согласно которому они обязались в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить занимаемое жилое помещение и сдать его в установленном законом порядке (л.д. 7).
Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству строительства территориального развития Мурманской области за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> (л.д. 10) сертификат серии <№> <№> был выдан Красковой Н.С. <дд.мм.гг>; <дд.мм.гг> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ответчику выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное в <адрес>; денежные средства в счет оплаты договора ей были перечислены <дд.мм.гг>.
По условиям обязательства квартира, расположенная по адресу: <адрес> должна была быть освобождена ответчиками и передана в муниципальную собственность в срок до <дд.мм.гг>, в связи с чем <дд.мм.гг> администрацией Ковдорского района в адрес Красковой Н.С. было направлено напоминание о необходимости исполнить обязательство по освобождению и передаче органам местного самоуправления занимаемой квартиры в установленный срок (л.д. 11).
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что на день рассмотрения дела ответчики проживают по адресу: <адрес>, не снялись с регистрационного учета из указанного жилого помещения, не передали указанную квартиру в муниципальную собственность.
Вместе с тем, по сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (л.д. 43, 53) по состоянию на <дд.мм.гг> ответчики Краскова Н.С. и Красков В.В. являются собственниками: с <дд.мм.гг> - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; с <дд.мм.гг> - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 43, 53).
При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчиками обязательство о передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность не исполнено, указанное спорное жилое помещение ответчиками не освобождено, ответчики с регистрационного учета по данному адресу не сняты, что нарушает условия получения ими государственного жилищного сертификата, а также условия добровольно принятого ими на себя обязательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора Ковдорского района, следует выселить Краскову Н.С. и Краскова В.В. из занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязать ответчиков передать указанную квартиру в муниципальную собственность.
Поскольку решение суда принято не в пользу ответчиков, а истец на основании пункта 19 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчиков Красковой Н.С. и Краскова В.В. в соответствии с частью 1 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации следует взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере * рублей, по * рублей с каждого.
Руководствуясь статьями 194 и 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск прокурора Ковдорского района Мурманской области в интересах муниципального образования Ковдорский район к Красковой Н.С. и Краскову В.В. о выселении и обязании передать квартиру в муниципальную собственность - удовлетворить.
Выселить Краскову Н.С., <дд.мм.гг> года рождения, и Краскова В.В., <дд.мм.гг> года рождения, из занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Краскову Н.С. и Краскова В.В. передать в муниципальную собственность занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Красковой Н.С. и Краскова В.В. с регистрационного учета по месту жительства - <адрес>.
Взыскать с Красковой Н.С. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере * рублей.
Взыскать с Краскова В.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере * рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий Е.Э. Косабуко
