Решение от 12 марта 2014 года №2-88/2014

              Дело №2-88/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    **.**.****г.                                             г.Печоры Псковской области
 
    Судья Печорского районного суда Псковской области Чученкова Ю.Н.
 
    при секретаре Мерцаловой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
 
    по иску Брегина Е.Л.
 
    к Администрации Печорского района
 
    о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Брегин Е.Л. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом с кадастровым №*** площадью *** (....) кв.м и нежилое здание с кадастровым №*** площадью *** (....) кв.м, расположенные по адресу: Псковская область, Печорский район, .... волость, деревня ...., улица ...., дом *** (....).
 
    Исковые требования мотивированы тем, что названные объекты недвижимости были приобретены истцом у филиала АО «ХХХ» по договору купли-продажи от **.**.****г.
 
    Расчет по договору полностью произведен, имущество передано.
 
    Земельный участок, на котором расположены перечисленные объекты, был предоставлен Брегину Е.Л. в аренду.
 
    В настоящее время возникла необходимость регистрации прав истца на названную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрацию, но при имеющихся у Брегина Е.Л. документах это не представляется возможным.
 
    В такой ситуации ему пришлось обратиться в суд.
 
    В судебном заседании Брегин Е.Л. исковые требования поддержал.
 
    Представитель ответчика Администрации Печорского района Успенский А.С. и представитель третьего лица Администрации сельского поселения «Изборская волость» Гришина Т.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.
 
    Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
    В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности могут устанавливаться судебным решением.
 
    Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки.
 
    В силу ст.234 ч.1 ГК РФ лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
Судом установлено, что **.**.****г. между филиалом АО «ХХХ» и индивидуальным частным предприятием «ХХХ», единственным учредителем которого являлся Брегин Е.Л., был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества в деревне .... Печорского района; проданное имущество покупателю передано по акту в тот же день. На момент рассмотрения данного дела ИЧП «ХХХ» ликвидировано; сведения о продавце - АО «ХХХ», в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют. По сведениям кадастрового учета приобретенные истцом объекты недвижимости представляют собой жилой дом с кадастровым №*** площадью *** (....) кв.м и нежилое здание с кадастровым №*** площадью *** (....) кв.м. Постановлением Администрации сельского поселения «....» №***-па от **.**.****г. «Об установлении нумерации домов на улице .... д.....» указанным объектам присвоен номер «***» по ул..... д.....; Постановления Администрации .... волости «Об установлении на улице .... нумерации дома» от **.**.****г. №2*** и №***-па отменены.
    Брегин Е.Л. с момента приобретения указанного имущества и по настоящее время, то есть более .... лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным.
 
    Однако, государственная регистрация прав Брегина Е.Л. на недвижимость по имеющимся у него документам не представляется возможным.
 
    Земельный участок с кадастровым №***, на котором расположены жилой дом и нежилое здание, был предоставлен истцу в аренду.
 
    Таким образом, выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Брегина Е.Л. подлежат удовлетворению.
 
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Брегиным Е.Л., родившимся **.**.****г. в городе ...., зарегистрированным по месту жительства по адресу: Псковская область, Печорский район, .... волость, дер....., ул....., д.***
 
    право собственности на
 
    жилой дом с кадастровым №*** площадью *** (....) кв.м,
 
    нежилое здание с кадастровым №*** площадью *** (....) кв.м,
 
    расположенные по адресу: Псковская область, Печорский район, Изборская волость, деревня ...., улица ...., дом *** (....).
 
Право собственности Брегина Е.Л. на указанное недвижимое имущество возникает с момента вступления настоящего решения в законную силу и подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области. Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Псковский областной суд через Печорский районный суд.
Судья                                                 Чученкова Ю.Н.
 
Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.