Дата принятия: 21 января 2014г.
Номер документа: 2-88/2014
Дело № 2-88/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 января 2014 года
Елецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Луганцевой Ю.С.,
при секретаре Родионовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце гражданское дело по иску Гаджиева ФИО12 к Савханову ФИО13 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Гаджиева Х.Я. обратилась в суд с иском к Савханову К.Д. о признании не приобретшим право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылалась на то, что по договору купли-продажи от 31.01.2008 г. является собственником земельного участка и жилого дома. 16.02.2008 г. зарегистрировала право собственности. С 27.12.2012 г. в доме зарегистрирован ответчик, который не пользуется жилым помещением, бремя содержания не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Просила признать Савханова К.Д. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Гаджиева Х.Я. поддержала заявленные требования в полном объеме. Суду пояснила, что в спорном доме зарегистрированы помимо ответчика также её супруг и дети, регистрация ответчика в квартире нарушает её права собственника.
Ответчик Савханов К.Д. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства, возражений относительно заявленных требований не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем суд находит причины неявки неуважительными, считает возможным рассмотреть дело с согласия истца в порядке заочного судопроизводства.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Гаджиев Г.Б. - в судебном заседания пояснил, что ответчик является ему троюродным братом, зарегистрирован в спорном доме для последующего устройства на работу, в настоящее время выехал за пределы Российской Федерации, в спорный дом никогда не вселялся и не проживал в нем, его вещей в доме не имеется, регистрация носит формальный характер, никаких соглашений с ответчиком по вопросу пользования спорным домом с ним не заключалось.
Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Гаджиев Р.Г., Гаджиев Р.Г., Гаджиев Э.Г. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены в установленном законе порядке, в материалах дела имеется почтовое уведомление.
Суд, выслушав истца Гаджиеву Х.Я., третье лицо Гаджиева Г.Б.., изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Согласно ст. ст. 8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Статьями 209, 288 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что дом <адрес> принадлежит на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 31.01.2008 г. Гадживой Х.Я., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права на спорный дом (л.д.6).
В указанном доме зарегистрирован с 27.12.2012 г. Савханов К.Д., что подтверждено справкой администрации сельского поселения Нижневоргольский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области от 21.01.2014 г., выданной на основании похозяйственной книги №13 и лицевого счета (л.д. 5).
В спорном доме также зарегистрирован истец Гаджиева Х.Я. с 21.08.2009 г., третье лицо Гаджиев Г.Б. с21.08.2009 г., что подтверждено данными паспортов.
Из пояснений истца Гаджиева Х.Я. и третьего лица Гаджиева Г.Б. следует, что ответчик зарегистрирован в спорном доме для последующего устройства на работу, в настоящее время выехал за пределы Российской Федерации, в спорный дом никогда не вселялся и не проживал в нем, его вещей в доме не имеется, регистрация носит формальный характер, никаких соглашений с ответчиком по вопросу пользования спорным домом с ним не заключалось.
Тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, подтвержден справкой администрации сельского поселения Нижневоргольский сельский совет от 21.01.2014 г. за подписью главы администрации Л.В. Загрядской.
Ответчиком не представлено доказательств, что он вселялся и проживал совместно с собственником, приобрел равное с ней право пользования спорным домом.
Учитывая, что истец является собственником жилого помещения, ответчик членом её семьи не является, доказательств того, что у него возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорным домом, суду не представлено, суд находит требования Гаджиевой Х.Я. к Савханову К.Ж. о признании неприобретшим его право пользования квартирой обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.
Поскольку иск удовлетворен, спорное помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу что Савханов К.Д. подлежит снятию с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы, согласно ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Требований о взыскании судебных издержек истцом не заявлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск Гаджиевой ФИО12 к Савханову ФИО13 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением.
Признать Савханова ФИО13 неприобретшим право пользования жилым помещением – домом <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Савханова ФИО13 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий районный суд Липецкой области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Ю.С. Луганцева
Решение изготовлено в окончательной форме 27 января 2014 года.
Председательствующий: Ю.С. Луганцева
