Решение от 22 мая 2014 года №2-88/2014

    Гражданское дело № 2-88/2014                 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    22 мая 2014 года                                     город Сусуман                                                                                 
 
    Сусуманский районный суд Магаданской области в составе:
 
    председательствующего Волоховой Н.В.,
 
    при секретаре Маковей О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сусуманского районного суда Магаданской области, в городе Сусумане Магаданской области, 22 мая 2014 года гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Теплоэнергетик» к Пальшиной Татьяне Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
             Общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Теплоэнергетик» (далее по тексту - ООО УО «Теплоэнергетик») обратилось в Сусуманский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 58647 руб. 20 коп., образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1959 руб. 42 коп.
 
    В обоснование заявленных требований указано, что ответчик ФИО3 проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Вместе с ней проживали дочь - ФИО1 и с ДД.ММ.ГГГГ - сожитель ФИО2. В соответствии с пунктом 4 статьи 4 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. С ДД.ММ.ГГГГ плата за коммунальные услуги в ООО УО «Теплоэнергетик» включает в себя плату за наем квартиры, холодное водоснабжение, ремонт и обслуживание мест общего пользования, водоотведение, услуги по вывозу мусора, твердых бытовых отходов. В нарушение ч.1 ст.539 ГК РФ ФИО3 своевременно плату за наем и коммунальные услуги не вносит, в связи с чем образовалась задолженность в размере 58647 руб. 20 коп., которую истец просит взыскать в свою пользу с ФИО3
 
    Истец, надлежащим образом уведомленный о дате, месте и времени рассмотрения дела, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В этом же заявлении представитель истца уменьшил сумму иска на 2254 руб. 28 коп. за период с 01 мая по ДД.ММ.ГГГГ.     
 
    Ответчик ФИО3, уведомленная о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, не сообщив о причинах своей неявки.
 
         В соответствии с ч.ч. 4 и 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика ФИО3
 
         Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.
 
         В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
         Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилых помещений с момента заключения соответствующего договора найма.
 
         В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
 
         Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
         В судебном заседании установлено, что предметом деятельности ООО УО «Теплоэнергетик» является обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «<адрес>» <адрес>, в которую входит и <адрес>.
 
    Согласно Уставу, ООО УО «Теплоэнергетик» осуществляет следующие виды деятельности: содержание и уборку мест общего пользования в многоквартирных домах и земельных участков, входящих в состав общего имущества; содержание и ремонт конструктивных элементов жилых зданий, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах; содержание и ремонт внутридомовых коммуникаций и технических устройств, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме; подготовку многоквартирных домов к сезонной эксплуатации; проведение технических осмотров и мелкий ремонт; аварийное обслуживание; капитальный ремонт жилфонда (л.д. 20-25).
 
         Заключенным ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ) между администрацией муниципального образования «<адрес>» и ООО УО «Теплоэнергетик» договором управления многоквартирным домом ООО УО «Теплоэнергетик» взяло на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в поселках Мяунджа и Кедровый (в том числе и в <адрес> в <адрес>), предоставлять коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение), предоставлять услуги по управлению многоквартирными домами (осуществлять сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги), обслуживать внутридомовые инженерные системы, предоставлять услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества, содержанию придомовой территории, осуществлять техническое обслуживание общих коммуникаций, вывоз и захоронение бытовых отходов.
 
    Заключенным ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования «<адрес>» и ООО УО «Теплоэнергетик» договором управления многоквартирным домом ООО УО «Теплоэнергетик» взяло на себя обязательства по управлению эксплуатацией многоквартирных жилых домов поселка Мяунджа и поселка Кедровый, организацию работ по содержанию, ремонту и обслуживанию многоквартирных жилых домов (в том числе и в <адрес> в <адрес>), по оказанию коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение и иных услуг: организацию сбора платежей с собственников и нанимателей в многоквартирных домах, иные действия, направленные на сохранность и поддержание в надлежащем состоянии многоквартирных домов, на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания в многоквартирных домах.
 
    Согласно выписке из финансово-лицевого счета годав жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована наниматель ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2
 
    Как следует из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Мяунджинской территориальной администрации ФИО3 выделена квартира по адресу: <адрес>, состав семьи - 2 человека.
 
    Из справки администрации поселка Мяунджа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ фактически проживала в <адрес>, расположенной в <адрес>, являясь квартиросъемщиком этой квартиры. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также прожила дочь ответчика - ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал сожитель ответчика - ФИО2.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая положения ч. 6 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым жилищные права и обязанности также возникают из определенных действий (бездействия) участников жилищных отношений, суд приходит к выводу, что между администрацией поселка Мяунджа и ответчиком ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ сложились фактические отношения социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Таким образом, ответчик ФИО3 как наниматель жилого помещения по адресу: <адрес>, в спорный период времени должна была производить оплату занимаемого ею жилого помещения, а также производить оплату предоставленных коммунальных услуг.
 
    В обоснование заявленных требований с учетом их уменьшения истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчика ФИО3 по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 56 392 рубля 92 копейки.
 
    В целях подтверждения обоснованности и правильности произведенных начислений по оплате за жилье и потребленные ответчиком коммунальные услуги, истцом представлены суду цены, нормативы и тарифы на оплату гражданами жилья и коммунальных услуг.
 
    Суд, проверив представленные истцом расчеты по задолженности ответчика, находит, что размер задолженности ответчика истцом определен неверно, поскольку при этом истцом не принято во внимание, что дочь ФИО3 - ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обучалась по очной форме обучения в Государственном образовательном учреждении начального профессионального образования «Профессиональный лицей №5», который расположен в <адрес>. Это обстоятельство подтверждается справкой указанного учебного учреждения № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Кроме того, согласно адресной справке ТП ОФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.
 
    Следовательно, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с 08 мая по ДД.ММ.ГГГГ дочь ответчика - ФИО1 не могла проживать в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, и соответственно потреблять коммунальные услуги.
 
    В связи с вышеизложенным, суд самостоятельно произвел расчет задолженности ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно для начисления платы за жилищные и коммунальные услуги подлежали применению цены, нормативы и тарифы, установленные: постановлениями главы администрации муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № 115, ДД.ММ.ГГГГ №148, от ДД.ММ.ГГГГ № 134, от ДД.ММ.ГГГГ №172, от ДД.ММ.ГГГГ №143; Приказами Департамента цен и тарифов администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 2-ЖКХ/57 «Об утверждении экономически обоснованных тарифов на водоснабжение, водоотведение и очистку сточных вод, утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов, оказываемые филиалами ОАО «Магаданэнерго», «Аркагалинская ГРЭС», «Центральные электрические сети» в 2012 году», от ДД.ММ.ГГГГ №90-НКУ «О внесении изменений в приказ департамента цен и тарифов администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №62-НКУ», от ДД.ММ.ГГГГ № ЖКХ/63 «Об утверждении экономически обоснованных тарифов на холодное водоснабжение, водоотведение и очистку сточных вод, утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов, оказываемых потребителям филиалов ОАО «Магаданэнерго», «Аркагалинская ГРЭС», «Центральные электрические сети» в 2013 году»; приказами ООО УО «Теплоэнергетик» от ДД.ММ.ГГГГ №4, от ДД.ММ.ГГГГ №5, от ДД.ММ.ГГГГ №10, от ДД.ММ.ГГГГ №13, от ДД.ММ.ГГГГ №19, от ДД.ММ.ГГГГ №27, от ДД.ММ.ГГГГ №36, отДД.ММ.ГГГГ №35, от ДД.ММ.ГГГГ №37.
 
    Так, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ тарифы составляли:
 
    - на холодное водоснабжение (руб./чел.) с ДД.ММ.ГГГГ - 116,59 руб., с ДД.ММ.ГГГГ - 125,60 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 127,39 руб., с ДД.ММ.ГГГГ - 128,68 руб..;
 
    - на водоотведение (руб./чел.) с ДД.ММ.ГГГГ - 317,34 руб., с ДД.ММ.ГГГГ - 260,1 руб., с ДД.ММ.ГГГГ - 258,49 руб., с ДД.ММ.ГГГГ - 127,39 руб., с ДД.ММ.ГГГГ - 248,49 руб.;
 
    - за наем жилого помещения (за 1 кв. метр общей площади) с ДД.ММ.ГГГГ - 3,40 руб., с ДД.ММ.ГГГГ - 3,77 руб.;
 
    - на услуги по текущему ремонту жилого фонда (общего имущества в многоквартирном доме (за 1 кв. метр общей площади) с ДД.ММ.ГГГГ - 5,36 руб.;
 
    - на услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (за 1 кв. метр общей площади) с ДД.ММ.ГГГГ - 7,31 руб. (2,79 руб. техническое обслуживание общих коммуникаций + 2,26 руб. содержание общего имущества + 2,26 руб. содержание придомовой территории);
 
    - за захоронение бытовых отходов (за 1 куб. метр с 1 человека) с ДД.ММ.ГГГГ - 13,29 руб., с ДД.ММ.ГГГГ - 0,8 руб., с ДД.ММ.ГГГГ - 0,85 руб.;
 
    - за вывоз мусора с ДД.ММ.ГГГГ - 52,03 руб. за 1 куб. метр с 1 человека, с ДД.ММ.ГГГГ - 2,89 руб. за 1 кв.м общей площади, с ДД.ММ.ГГГГ - 2,1 руб. за 1 кв.м общей площади;
 
    - плата за жилое помещение (за 1 кв. метр общей площади) с ДД.ММ.ГГГГ - 14,74 руб., с ДД.ММ.ГГГГ - 15,53 руб., с ДД.ММ.ГГГГ - 17,53 руб.;
 
    - на общедомовые нужды на холодное водоснабжение (за 1 кв. метр общей площади) с ДД.ММ.ГГГГ - 0,88 руб.;
 
    - на общедомовые нужды на водоотведение (за 1 кв. метр общей площади) с ДД.ММ.ГГГГ - 1,73 руб.
 
    В период с 01 мая по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из общей площади квартиры равной 44,1 кв.м., принимая во внимание, что в жилом помещении проживала 2 человека, размер ежемесячной платы за жилищные и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> составил 1707,20 руб. (а не 1707,19 руб. как указано в расчете), в том числе:
 
    - за наем жилого помещения - 149,94 руб. (44,1 кв.м*3,4 руб.=149,94 руб.);
 
    - холодное водоснабжение - 233,18 (116,59 руб.*2чел.=233,18 руб.);
 
    - за водоотведение - 634,68 руб. (317,34руб.*2чел.=634,68);
 
    - за содержание общего имущества - 99,67 руб. (2,26 руб.*44,1 кв.м = 99,67 руб.);
 
    - за содержание придомовой территории - 99,67 руб. (2,26 руб.*44,1 кв.м = 99,67 руб.);
 
    - за текущий ремонт жилфонда - 236,38 руб. (5,36руб.*44,1 кв. м = 236,38 руб.);
 
    - за техническое обслуживание общих коммуникаций - 123,04 руб. (2,79 руб.*44,1 кв.м = 123,04 руб.);
 
    - за вывоз мусора - 104,06 руб. (52,03 руб.*2чел.=104,06 руб.);
 
    - за захоронение бытовых отходов - 26,58 руб. (13,29 руб.*2чел.=26,58 руб.).
 
    В период с 01 октября по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из общей площади квартиры равной 44,1 кв.м., принимая во внимание, что в жилом помещении проживал 1 человек, размер ежемесячной платы за жилищные и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> составил 1221,24 руб. (а не 1707,19 руб. как указано в расчете), в том числе:
 
    - за наем жилого помещения - 149,94 руб. (44,1 кв.м*3,4 руб.=144,50 руб.);
 
    - холодное водоснабжение - 116,59 руб.;
 
    - за водоотведение - 317,34руб.;
 
    - за содержание общего имущества - 99,67 руб. (2,26 руб.*44,1 кв.м = 99,67 руб.);
 
    - за содержание придомовой территории - 99,67 руб. (2,26 руб.*44,1 кв.м = 99,67 руб.);
 
    - за текущий ремонт жилфонда - 236,38 руб. (5,36*44,1 кв. м = 236,38 руб.);
 
    - за техническое обслуживание общих коммуникаций - 123,04 руб. (2,79 руб.*44,1 кв.м = 123,04 руб.);
 
    - за вывоз мусора - 52,03 руб.;
 
    - за захоронение бытовых отходов - 26,58 руб.
 
    Следовательно, задолженность ФИО3 по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 мая по ДД.ММ.ГГГГ с учетом того, что она не производила их оплату в указанный период времени, составляет 12199 руб. 72 коп. ((1707,20*5)+(1221,24*3)=12199,72). Однако истцом в расчете указана другая сумма задолженности - 13657 руб. 50 коп.
 
    В период с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из общей площади квартиры равной 44,1 кв.м., принимая во внимание, что в жилом помещении проживал 1 человек, размер ежемесячной платы за жилищные и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> составил 1364,72 руб. (а не 1750,42 руб. как указано в расчете), в том числе:
 
    - за наем жилого помещения - 166,26 руб. (44,1 кв.м*3,77 руб.=166,26 руб.);
 
    - холодное водоснабжение - 125,6 руб.;
 
    - за водоотведение - 260,1руб.;
 
    - плата за жилое помещение - 650,03 руб. (44,1 кв.м*14,74 руб.= 650,03 руб.);
 
    - за вывоз мусора - 127,45 руб. (2,89 руб.*44,1 кв.м = 127,45 руб.);
 
    - за захоронение бытовых отходов - 35,28 руб. (0,8 руб.*44,1 кв.м=35,28 руб.).
 
    В период с 01 марта по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из общей площади квартиры равной 44,1 кв.м., принимая во внимание, что в жилом помещении проживало 2 человека, размер ежемесячной платы за жилищные и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> составил 1750,42 руб. (а не 2136,12 руб. как указано в расчете), в том числе:
 
    - за наем жилого помещения - 166,26 руб. (44,1 кв.м*3,77 руб.=166,26 руб.);
 
    - холодное водоснабжение - 251,2 руб. (125,6 руб.*2чел.=251,2);
 
    - за водоотведение - 520,20 руб. (260,1руб.*2чел.=520,20 руб.);
 
    - плата за жилое помещение - 650,03 руб. (44,1 кв.м*14,74 руб.= 650,03 руб.);
 
    - за вывоз мусора - 127,45 руб. (2,89 руб.*44,1 кв.м = 127,45 руб.);
 
    - за захоронение бытовых отходов - 35,28 руб. (0,8 руб.*44,1 кв.м=35,28 руб.).
 
    В период с 01 июня по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из общей площади квартиры равной 44,1 кв.м., принимая во внимание, что в жилом помещении проживало 3 человека, размер ежемесячной платы за жилищные и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> составил 2136,12 руб., в том числе:
 
    - за наем жилого помещения - 166,26 руб. (44,1 кв.м*3,77 руб.=166,26 руб.);
 
    - холодное водоснабжение - 376,8 руб. (125,6 руб.*3чел.=376,8);
 
    - за водоотведение - 780,30 руб. (260,1руб.*2чел.=780,30 руб.);
 
    - плата за жилое помещение - 650,03 руб. (44,1 кв.м*14,74 руб.= 650,03 руб.);
 
    - за вывоз мусора - 127,45 руб. (2,89 руб.*44,1 кв.м = 127,45 руб.);
 
    - за захоронение бытовых отходов - 35,28 руб. (0,8 руб.*44,1 кв.м=35,28 руб.).
 
    Между тем, в июле 2011 года ответчику не начислялась оплата за жилье и коммунальные и в расчете указано, что в этом месяце у ответчика имеется переплата в размере 176 руб. 88 коп., в октябре 2011 года в качестве оплаты за жилье и коммунальные услуги ответчику начислено 1969 руб. 07 коп.
 
    Следовательно, задолженность ФИО3 по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ с учетом произведенных истцом снижений оплаты за июль и октябрь, принимая во внимание, что истец не производила оплату коммунальных услуг в указанный период времени, составляет 22 203 руб. 91 коп. ((1364,72*2)+(1750,42*4)+(2136,12*5)+1969,07-176,88=22203,91), а не 22 381 руб. 99 коп. как указано истцом в расчете.
 
    В период с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из общей площади квартиры равной 44,1 кв.м., принимая во внимание, что в жилом помещении проживало 3 человека, размер ежемесячной платы за жилищные и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> составил 2101,29 руб., в том числе:
 
    - за наем жилого помещения - 166,26 руб. (44,1 кв.м*3,77 руб.=166,26 руб.);
 
    - холодное водоснабжение - 376,80 руб. (125,6*3чел.=376,8 руб.);
 
    - за водоотведение - 745,47 руб. (248,49руб.*3чел.=745,47 руб.);
 
    - плата за жилое помещение - 684,87 руб. (44,1 кв.м*15,53 руб.= 684,87 руб.);
 
    - за вывоз мусора - 92,61 руб. (2,1 руб.*44,1 кв.м = 92,61 руб.);
 
    - за захоронение бытовых отходов - 35,28 руб. (0,8 руб.*44,1 кв.м=35,28 руб.).
 
    В период с 01 мая по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из общей площади квартиры равной 44,1 кв.м., принимая во внимание, что в жилом помещении проживало 2 человека, размер ежемесячной платы за жилищные и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> составил 1727,20 руб., в том числе:
 
    - за наем жилого помещения - 166,26 руб. (44,1 кв.м*3,77 руб.=166,26 руб.);
 
    - холодное водоснабжение - 251,20 руб. (125,6*2чел.=251,2 руб.);
 
    - за водоотведение - 496,98 руб. (248,49руб.*2чел.=496,98 руб.);
 
    - плата за жилое помещение - 684,87 руб. (44,1 кв.м*15,53 руб.= 684,87 руб.);
 
    - за вывоз мусора - 92,61 руб. (2,1 руб.*44,1 кв.м = 92,61 руб.);
 
    - за захоронение бытовых отходов - 35,28 руб. (0,8 руб.*44,1 кв.м=35,28 руб.).
 
    В период с 01 июля по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из общей площади квартиры равной 44,1 кв.м., принимая во внимание, что в жилом помещении проживало 2 человека, размер ежемесячной платы за жилищные и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> составил 1732,99 руб., в том числе:
 
    - за наем жилого помещения - 166,26 руб. (44,1 кв.м*3,77 руб.=166,26 руб.);
 
    - холодное водоснабжение - 254,78 руб. (127,39 руб.*2чел.=254,78 руб.);
 
    - за водоотведение - 496,98 руб. (248,49руб.*2чел.=496,98);
 
    - плата за жилое помещение - 684,87 руб. (44,1 кв.м*15,53 руб.= 684,87 руб.);
 
    - за вывоз мусора - 92,61 руб. (2,1 руб.*44,1 кв.м = 92,61 руб.);
 
    - за захоронение бытовых отходов - 37,49 руб. (0,85 руб.*44,1 кв.м=37,49 руб.).
 
    В период с 01 сентября по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из общей площади квартиры равной 44,1 кв.м., принимая во внимание, что в жилом помещении проживал 2 человека, размер ежемесячной платы за жилищные и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> составил 1808,48 руб., в том числе:
 
    - за наем жилого помещение - 166,26 руб. (44,1 кв.м*3,77 руб.=166,26 руб.);
 
    - холодное водоснабжение - 257,36 руб. (128,68 руб.*2чел.=257,36 руб.);
 
    - за водоотведение - 496,98 руб. (248,49руб.*2чел.=496,98 руб.);
 
    - плата за жилое помещение - 684,87 руб. (44,1 кв.м*15,53 руб.= 684,87 руб.);
 
    - за вывоз мусора - 92,61 руб. (2,1 руб.*44,1 кв.м = 92,61 руб.);
 
    - за захоронение бытовых отходов - 37,49 руб. (0,85 руб.*44,1 кв.м=37,49 руб.);
 
    - за ОДН на холодную воду - 24,59 руб.;
 
    - за ОДН на водоотведение - 48,32 руб.
 
    В период с 01 по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из общей площади квартиры равной 44,1 кв.м., принимая во внимание, что в жилом помещении проживал 2 человека, размер ежемесячной платы за жилищные и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> составил 1172,00 руб., в том числе:
 
    - за наем жилого помещение - 105,30 руб. (44,1 кв.м*3,77 руб./30дн.*19дн.=105,30 руб.);
 
    - холодное водоснабжение - 162,9 руб. (128,68 руб.*2чел./30дн.*19дн.=162,9 руб.);
 
    - за водоотведение - 314,75 руб. (248,49руб.*2чел./30дн.*19дн.=314,75 руб.);
 
    - плата за жилое помещение - 433,75 руб. (44,1 кв.м*15,53 руб./30дн.*19дн.= 433,75 руб.);
 
    - за вывоз мусора - 58,65 руб. (2,1 руб.*44,1 кв.м/30дн.*19дн. = 58,65 руб.);
 
    - за захоронение бытовых отходов - 23,74 руб. (0,85 руб.*44,1 кв.м/30дн.*19дн.=23,74 руб.);
 
    - за ОДН на холодную воду - 24,59 руб.;
 
    - за ОДН на водоотведение - 48,32 руб.
 
    Следовательно, задолженность ФИО3 по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ с учетом того, что она не производила их оплату в указанный период времени, составляет 20114 руб. 50 коп. ((2101,29*2)+(1727,2*2)+(1732,99*2)+(1808,48*2)+1172=20114,50). Однако истцом в расчете указана сумма 20353 руб. 43 коп.
 
    Общая сумма задолженности ответчика за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом заявленных исковых требований, составляет 54518 руб. 13 коп. (12199,72+22203,91+20114,5=54518,13).
 
    Суду не представлено доказательств, подтверждающих внесение ответчиком оплаты за жилье и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В связи с чем, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований частично - в размере 54518 руб. 13 коп.
 
    В удовлетворении остальной части иска отказать.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
 
    Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из издержек, связанных с рассмотрением дела, а также государственной пошлины, размер и порядок уплаты которой устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
 
    В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей государственная пошлина уплачивается в размере 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.
 
    Размер государственной пошлины при цене иска 54518 руб. 13 коп., исчисленной в соответствии с требованиями ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 1835 руб. 54 коп.
 
    Истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 1959 руб. 42 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
 
    Поскольку предъявленные ООО УО «Теплоэнергетик» к ответчику ФИО3 исковые требования подлежат удовлетворению в размере 54518 руб. 13 коп., с последней следует взыскать в пользу истца судебные расходы в виде уплаченной им государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1835 руб. 54 коп.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Теплоэнергетик» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить частично.
 
    Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Теплоэнергетик» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 54 518 рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 835 рублей 54 копеек, всего - 56 353 (пятьдесят шесть тысяч триста пятьдесят три) рубля 67 копеек.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Сусуманский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья                                                                               Н.В. Волохова