Решение от 07 марта 2013 года №2-88/2013

    Дело № 2-88/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
        07 марта 2013 года                                                                              г. Фокино
 
        Фокинский городской суд Приморского края в лице председательствующей судьи Пинаевой А.С., при секретаре судебного заседания Занкиной О.А., с участием истца Нюховой Г.А., помощника прокурора Ковтонюк М.А., адвоката Петряевой М.Н.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Фокинского городского суда гражданское дело по иску Нюховой Г.А. к Мудрецовой С.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
        Истец обратилась в суд с указанным заявлением к ответчику.
 
        В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована супруга сына Мудрецова С.А.. Брак между сыном и ответчицей был расторгнут и она перестала быть членом ее семьи. Некоторое время ответчица проживала в г.Фокино, на просьбы истца сняться с регистрационного учета, отвечала обещаниями. Ссылаясь на ст.35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ просит выселить ответчицу из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, без предоставления другого жилого помещения. При этом просила рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика, которым является вышеуказанный адрес.
 
        В суде истец поддержала требования, изложенные в иске и пояснила, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность указанную квартиру, в которой зарегистрировала (ДД.ММ.ГГГГ) супругу сына – Мудрецову С.А, в которой они проживали с сыном до ДД.ММ.ГГГГ. Затем ответчица собрала личные вещи и уехала в неизвестном направлении, никаких ее вещей не осталось в квартире. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. В <адрес> жили родители Мудрецовой, которые в ДД.ММ.ГГГГ получили квартиру в <адрес> и уехали. Возможно и ответчица уехала к ним. С ее родителями отношений не поддерживает. Пояснила, что вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, с учетом производимых начислений на ответчицу. Является пенсионеркой и доход ее незначительный. Также пояснила, что выселение ответчицы необходимо для дальнейшего распоряжения своей собственностью. Никакие дополнительные соглашения, в том числе о проживании ответчицы, между ними не заключались.
 
        Дело рассматривается по последнему известному месту жительства ответчицы, каковым является адрес, указанный в иске. Сведениями из УФМС по Приморскому краю подтверждается факт регистрации ответчика по указанному адресу.
 
        Адвокат, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчицы, в судебном заседании исковые требования не признала, полагая, что право пользования данным жилым помещением у ответчицы не прекращено.
 
        Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
 
        В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
 
        Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.
 
        Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).
 
        Из материалов дела видно, что Нюхова Г.А. является собственником жилого помещения – <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
 
        Из поквартирной карточки следует, что в спорной квартире значится зарегистрированной Мудрецова С.А. (невестка) – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Вселена была в качестве члена семьи – как супруга сына собственника –истицы Нюховой Г.А..
 
        Брак между Н. и Мудрецовой С.А. прекращен – ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7)
 
        Установлено судом, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает длительный период времени, выехав за пределы <адрес>, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет. После расторжения брака с Н. семейные отношения между сторонами прекращены.
 
        Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, приведенным в Постановлении от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации": «По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу».
 
        Установленные судом обстоятельства в совокупности с представленными доказательствами, позволяют сделать вывод о том, что семейные отношения между сторонами прекращены. Регистрация ответчицы в квартире истицы носит формальный характер, нарушая законные права собственника, предусмотренные ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.
 
        Соглашения о сохранении права проживания и пользования жилым помещением, в случае прекращения семейных отношений, стороны не заключали.
 
        В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        При таких обстоятельствах, ответчица подлежит выселению из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.
 
        По изложенному, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
        Иск Нюховой Г.А. к Мудрецовой С.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
 
        Выселить Мудрецову С.А. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы (с копиями по числу участвующих в деле лиц).
 
        Судья                                                                                              А.С. Пинаева