Решение от 21 мая 2014 года №2-881/2014

    Дело № 2-881/2014
 
             Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    21 мая 2014г. Железнодорожный районный суд г.Читы в составе председательствующего судьи Ловкачевой Т.И. при секретаре Кибиревой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края к Кочаряну С.В. о взыскании задолженности по арендной плате, пени,
 
                у с т а н о в и л:
 
    Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что с ответчиком 07.03.2013 был заключен договор аренды земельного участка № 142/13 сроком до 31.01.2016, однако арендную плату ответчик не оплачивает, его задолженность по договору за 2013 год составила 52806 руб. 34 коп., которую истец просит взыскать с ответчика. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пеню за просрочку внесения платежей по договору за период с 15.09.2013 по 06.04.2014 в размере 1077 руб. 25 коп.
 
    В судебное заседание представитель истца не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, также в суд не явился, в связи с чем дело рассматривается в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Между истцом и ответчиком 07.03.2013 заключен договор аренды земельного участка № 142/13, по которому ответчик должен вносить арендную плату по 64247 руб. 71 коп. в год; за 2013 год арендная плата составляет 52806 руб. 34 коп. В силу п. 2.3. Договора арендная плата вносится до 15 сентября текущего года.
 
    Как следует из искового заявления, ответчик не внес указанную сумму до настоящего времени.
 
    Согласно ч.ч. 1,3 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 614 ГК РФ, п. 4.2.3 Договора арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    В соответствии с п. 5.2 Договора в случае неуплаты платежей в установленный срок арендатору начисляется пеня в размере 0,01 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
 
    Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию как сумма основного долга, так и пеня.
 
    Размер пени, подлежащей взысканию с ответчика по договору, составляет: 52806,34 руб. х 0,01% х 204 дня (с 15.09.2013 по 06.04.2014 как просит истец) = 1077 руб. 25 коп.
 
    Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 1816 руб. 51 коп.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                р е ш и л:
 
    Исковые требования Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края удовлетворить.
 
    Взыскать с Кочаряна С.В. в пользу Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края по договору аренды земельного участка № 142/13 от 07.03.2013 задолженность по арендной плате за 2013 год в размере 52806 руб. 34 коп., пеню за период с 15.09.2013 по 06.04.2014 в размере 1077 руб. 25 коп., всего 53883 руб. 59 коп.
 
    Взыскать с Кочаряна С.В. в доход городского округа «Город Чита» госпошлину в сумме 1816 руб. 51 коп.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через райсуд в течение одного месяца.
 
 
        Судья                            Т.И.Ловкачева
 
        Решение в окончательной форме изготовлено 21.05.2014.