Определение от 16 апреля 2014 года №2-881/2014

    Дело № 2-881/2014 16 апреля 2014 года
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    Кировский городской суд Ленинградской области в составе
 
    председательствующего судьи Петровой Е.В.,
 
    при секретаре Гирявенко Е.Н.,
 
    с участием представителя заявителя Верещагина А.Л. – Бариловой Д.И.,
 
    представителя администрации Кировского муниципального района Ленинградской области Иванова В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Верещагина А.Л. о признании незаконным решения об отказе в предоставлении земельных участков в собственность,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Верещагин А.Л. в порядке, предусмотренном главой 25 Гражданского процессуального кодекса РФ, обратился в суд с заявлением о признании незаконными отказа администрации Кировского муниципального района Ленинградской области <данные изъяты> и <данные изъяты> в предоставлении земельных участков в собственность за плату и обязании предоставить ему земельные участки площадью <данные изъяты> каждый, расположенные по адресу: <данные изъяты> в собственность за плату. В обоснование заявленных требований указал, что 16.01.2008 по договору аренды Комитет по управлению муниципальным имуществом предоставил Шаламовой Н.Б. земельный участок площадью 1700 кв.м для комплексного освоения в целях жилищного строительства. 12 апреля 2012 года ФИО10 Н.Б. заключила с ООО «Нотебург» договор уступки прав и обязанностей по указанному договору аренды. Окончив строительство, ООО «Нетебург» получило свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилые дома. По договору купли-продажи от <данные изъяты> ООО «Нотебург» передало ему (заявителю) в собственность жилые дома, расположенные на указанном земельном участке. Администрация Кировского муниципального района Ленинградской области отказала ему (заявителю) в передаче в собственность за плату земельных участков площадью по <данные изъяты> на которых расположены построенные жилые дома со ссылкой на истечение срока осуществления жилищного строительства, предусмотренного договором аренды от <данные изъяты> Полагает отказ в предоставлении земельных участков в собственность за плату незаконным.
 
        Заявитель в судебное заседание не явился. Представитель заявителя Барилова Д.И. заявленные требования поддержала в полном объеме.
 
        Представитель заинтересованного лица администрации Кировского муниципального района Ленинградской области Иванов В.В. в судебном заседании возражал по поводу удовлетворения заявления, указав, что арендатором земельного участка был нарушен срок осуществления жилищного строительства, предусмотренный договором аренды земельного участка от <данные изъяты>. В связи с этим Верещагин А.Л. не имеет права на получение земельных участков в собственность за плату.
 
    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
        В соответствии с п. 3 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрения дела в порядке особого производства устанавливается, наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявление без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам право разрешить спор в порядке искового производства.
 
    На основании ч. 4 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).
 
    Суд, выслушав представителей сторон, приходит к выводу, что в данном деле имеется спор о праве, поскольку Верещагин А.Л. просит передать ему спорные земельные участки в собственность за плату, администрация Кировского муниципального района Ленинградской области указывает на отсутствие у заявителя права на приобретение земельных участков.
 
    Учитывая вышеприведенную норму права, суд оставляет данное заявление без рассмотрения.
 
    Руководствуясь ч. 3 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Заявление Верещагина А.Л. о признании незаконным решения об отказе в предоставлении земельных участков в собственность оставить без рассмотрения.
 
    Разъяснить Верещагину А.Л. его право разрешить возникший спор в порядке искового производства.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд через Кировский городской суд Ленинградской области в течение 15 дней.
 
    Судья Е.В. Петрова