Решение от 10 апреля 2014 года №2-880/2014

Дело № 2-880/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    г. Артем Приморский край 10 апреля 2014 года
 
    Артемовский городской суд Приморского края в составе
 
    судьи Левицкой Ж.В.,
 
    с участием помощника прокурора Коркутене Т.В.
 
    при секретаре Цаплиной О.Ц.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермоленко А.Е., Ермоленко Е.А. к Антропову А.А., Шевченко Н.А., Шевченко М.И. о выселении,
 
у с т а н о в и л:
 
    Ермоленко А.Е., Ермоленко Е.А. обратились в суд с иском к Антропову А.А., Шевченко Н.А., Шевченко М.И. о выселении, указав, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу г. Артем. У Ермоленко А.Е. доля в праве 3/4, у Ермоленко Е.А.- 1/4. В доме зарегистрированы из знакомые: Антропов А.А., Шевченко Н.А., Шевченко М.И., которые не являлись членами семьи и были прописаны в доме фактически на условиях договора найма. Место проживания ответчиков не известно. Просили выселить Антропова А.А., Шевченко Н.А., Шевченко М.И. из жилого дома по адресу г. Артем.
 
    В судебном заседании истица Ермоленко Е.А. поддержала доводы искового заявления. Пояснила, что прописали ответчиков по их просьбе. Она с отцом оплачивает все квитанции. Вещей ответчиков в доме нет, где они проживают, не знает. Ответчики членами их семьи не являются, вещей их в доме нет. Соглашений о пользовании домом с ответчиками не заключали. Дом необходим для осуществления прав собственника. Просила выселить Антропова А.А., Шевченко Н.А., Шевченко М.И. из жилого дома по адресу г. Артем.
 
    Истец Ермоленко А.Е. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
 
    Ответчики Антропов А.А., Шевченко Н.А., Шевченко М.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.
 
    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, который не возражал против удовлетворения исковых требований, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основаниям для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В судебном заседании установлено, что Ермоленко А.Е., Ермоленко Е.А. являются собственниками дома, расположенного по адресу: г. Артем на основании свидетельства о государственной регистрации права от.. и свидетельства о праве на наследство по закону. Ермоленко А.Е. принадлежит 3/4 доля в праве общедолевой собственности на дом, Ермоленко Е.А. – 1/4 доля.
 
    Согласно выписке из поквартирной карточке в доме по адресу: г. Артем зарегистрированы Антропов А.А., Шевченко Н.А., Шевченко М.И.
 
    Дом необходим истцам для осуществления прав собственников.Ответчики Антропов А.А., Шевченко Н.А., Шевченко М.И. членами семьи собственников жилого помещения не являются, в спорном доме не проживают, вещей их в доме нет. Соглашений о пользовании домом истцы с ответчиками не заключали. Кроме того, ответчики коммунальные платежи не оплачивают, расходов по содержанию дома не несут.
 
    Сохранение ответчиками регистрации в спорном жилом помещении влечёт за собой нарушение прав истцов, как собственников жилого помещения, поэтому на основании статьи 11 ЖК РФ и статьи 304 ГК РФ они вправе требовать защиты своих нарушенных прав путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, то есть выселение ответчика.
 
    При таких обстоятельствах Антропов А.А., Шевченко Н.А., Шевченко И.И., подлежат выселению из дома в г. Артеме Приморского края.
 
    Учитывая, что ответчики фактически не проживают в спорном жилом доме, суд не находит оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением на определенный срок.
 
    Руководствуясь статьей 35 ЖК РФ, статьями 194 – 199 ГПК РФ,
 
р е ш и л:
 
    Выселить Антропова А.А., Шевченко Н.А., Шевченко М.И. из жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Артем ул… д.. без предоставления иного жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца путём подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.
 
    Мотивированное решение изготовлено 14.04.2014 года.
 
Судья (подпись) Ж.В. Левицкая