Решение от 05 июня 2014 года №2-880/14

    Дело № 2-880/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Судья Таштагольского городского суд Кемеровской области Андреева А.А.
 
    при секретаре Ануфриевой И.К.
 
    с извещением лиц, участвующих в деле,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании 05 июня 2014 года
 
    гражданское дело по иску Овечкина С. И. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №13 по Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Овечкин С. И.обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС №13 по КО о признании права собственности на жилой дом, пояснив суду, что в 1982 году, сельской администрацией ему был выделен земельный участок для строительства жилого дома, расположенный в п.. , он расчистил данный участок от ранее расположенного на нем ветхого здания и построил жилой дом, которому был присвоен №1а, зарегистрировался по данному адресу. С 1982г. он постоянно проживает в этом доме, поддерживает его в состоянии, пригодном для проживания, платит налоги, приобретает уголь и дрова, обрабатывает приусадебный участок, т.е. он добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым домом. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать в установленном порядке право собственности на жилой дом, однако, он это сделать не может из-за того, что у него отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный жилой дом, поэтому он просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью. кв. м., жилой площадью. кв. м., инвентаризационной стоимостью. руб., с надворными хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке с кадастровым номером. , площадью. кв. м. в п.. .
 
    Представитель ответчика Межрайонной ИФНС №13 по КО в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о дне, месте и времени судебного заседания.
 
    Третье лицо – представитель администрации Каларского сельского поселения в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о дне, месте и времени судебного заседания.
 
    Третье лицо – представитель КУМИ Таштагольского района в судебное заседание не явился, предоставив суду письменное заявление, в котором исковые требования Овечкина С. И. признают в полном объеме и просят рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Выслушав истца, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими полному удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что в 1982 году, Овечкин С.И., на земельном участке, расположенном по ул.., построил жилой дом под №., общей площадью. кв.м, в том числе жилой площадью. кв.м..
 
    Согласно справке КУМИ Таштагольского муниципального района №. от 13.05.2014 года жилой дом, расположенный в п.. , не является объектом муниципальной собственности и не включен в реестр предприятий и имущества муниципальной собственности муниципального образования Таштагольского муниципального района.
 
    Согласно домовой книге Овечкин С.И. зарегистрирован в п.. .
 
    Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 24.01.2014 года №. земельный участок, расположенный в п.. имеет кадастровый номер. и площадь. кв. м..
 
    Согласно технического паспорта от 14.04.2014 года объектом индивидуального жилищного строительства по ул.. является жилой дом, общей площадью. кв. м., жилой площадью. кв. м., инвентаризационной стоимостью. рублей.
 
    Факт непрерывного, добросовестного, открытого владения Овечкиным С.И. жилым домом по ул.., подтвердил свидетель К. Ю. И., то есть истец более 15 лет непрерывно, добросовестно, открыто владеет жилым домом как своим собственным, поддерживает его в надлежащем состоянии, на земельном участке занимается огородничеством, не нарушая прав и законных интересов третьих лиц, оплачивает налог на землю, а в соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо- гражданин…, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет…, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на жилой дом Овечкиным С. И. не зарегистрировано, тогда как в соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    В соответствии со ст. ст. 2, 12 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
 
    Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
 
    Исходя из вышеизложенного, суд считает, что, поскольку, Овечкин С. И. добросовестно, открыто и непрерывно в течение пятнадцати лет владеет как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом по ул.. , то он приобрел право собственности на жилой дом.
 
 
    Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
 
 
    Р Е Ш И Л :
 
 
    Признать за Овечкиным С. И. право собственности на жилой дом, общей площадью. кв. м., в том числе жилой площадью. кв. м., с надворными хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке площадью. кв.м., с кадастровым номером. по адресу: п.. .
 
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
 
 
 
    Судья А. А. Андреева