Решение от 30 мая 2013 года №2-880/13

к делу № 2 – 880 / 13
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    город Кропоткин 30 мая 2013 года
 
    Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Волошина Г.Д.,
 
    при секретаре Федосенко Ю.В.,
 
    с участием представителя истца Лисовского А.И. – адвоката Куляница С.П. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, и удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.,
 
    представителя истца Лисовского А.И. – Лисовской Л.Б., по доверенности,
 
    представителя Управления имущественных отношений администрации МО Кавказский район и администрации МО Кавказский район – Войку Т.В., по доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисовского ФИО1 к Управлению имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район, третьи лица: Администрация муниципального образования Кавказский район, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности в силу приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Лисовский А.И. обратился в Кропоткинский городской суд с иском и просит признать право собственности на земельный площадью 995 кв.м. расположенный по адресу г<адрес>
 
    В судебном заседании представитель истца Лисовского А.И. – Лисовская Л.Б. и адвокат Куляница С.П. поддержали заявленные требования своего доверителя и просили удовлетворить их в полном объеме, уточнив при этом просительную часть и просят: «признать за Лисовским ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 995 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».
 
    Представитель Управления имущественных отношений администрации МО Кавказский район и администрации МО Кавказский район – Войку Т.В. в судебном заседании пояснила, что при вынесении решения по настоящему гражданскому делу, полагается на усмотрение суда.
 
    Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, уведомленный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, в судебное заседание не явился.
 
    Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы настоящего дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Изучение материалов дела показало, что 26.11.1992г. Лисовский А.И. приобрел право пользование землей расположенной по адресу <адрес>. и ему было выдано свидетельство для индивидуального жилищного строительства. Согласно этого свидетельства ему был предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №
 
    24.06.2004 года решением думы муниципального образования г. Кропоткин Краснодарского края «об утверждении устанавливаемых красных линий по <адрес>» площадь земельного участка увеличилась на 395 кв.м.
 
    До настоящего времени истец открыто и непрерывно владеет увеличенным земельным участком, как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, а, следовательно, приобрел право собственности на это имущество.
 
    В апреле 2013 года истец обратился к ответчику о регистрации своего права на увеличенную площадь земельного участка 395 кв.м. расположенного по адресу <адрес>, однако ему со стороны ответчика поступил отказ. Потому он обратился в суд за защитой своих прав.
 
    В порядке ст.ст. 17, 18 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Истец, являясь добросовестным приобретателем, предоставил Ответчику весь необходимый перечень документов для регистрации права собственности.
Отказав в государственной регистрации права собственности истцу, ответчик не выполнил возложенную на него государством обязанность, нарушив права и охраняемые законом интересы истца.
 
    В соответствии со ст. 218ГК РФв случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    В соответствии со ст. 234ГК РФлицо – гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
     Факт длительного и непрерывного владения устанавливается в соответствии с п. 3 ст.11 ФЗ «О введение в действие части первой ГК РФ», согласно которому «действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса».
 
    Лисовский А.И. не являлся собственником 395 кв.м. земельным участком расположенного по адресу <адрес> но добросовестно, открыто и непрерывно владел им как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет. Факт добросовестного владения предполагает, что истец не знал и не должен был знать о незаконности владения.
 
    Добросовестность владения подтверждается тем, что никто из третьих лиц не истребовал имущество из его владения. Следовательно, основание владения данным земельным участком следует считать добросовестным.
 
    На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 218, 234 ГК РФ, а также ст.ст. 3,131,132,194-199,245-250 ГПКРФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Удовлетворить исковое заявление Лисовского ФИО1 к Управлению имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район, третьи лица: Администрация муниципального образования Кавказский район, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности в силу приобретательной давности.
 
    Признать за Лисовским ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 995 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».
 
    Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда через Кропоткинский городской суд.
 
    Судья - Волошин Г.Д.