Дата принятия: 28 марта 2013г.
Номер документа: 2-880/13
Дело № 2-880/13
Поступило: 18.02.2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«28» марта 2013г. г. Новосибирск
Советский районный суд г. Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи: Нефедовой Е.П.
При секретаре: Татариновой Е.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Турунтаева Владимира Петровича к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Сибирскому отделению РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Турунтаев В.П. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, СО РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение.
В заявлении истец указал, что на основании ордера № от 21.11.1997г. занимает жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по <адрес>.
В настоящее время истец решил приобрести жилое помещение в собственность, в связи с чем обратился с соответствующим заявлением в жилищный отдел СО РАН, но подписанного договора до настоящего времени так и не получил. На обращение в Территориальное Управление Росимущества РАН, был получен ответ, согласно которого в соответствии с Положением о Территориальном Управлении, ТУ Росимущества в НСО не уполномочено на передачу жилых помещений государственного жилого фонда в собственность проживающих в них граждан.
Истец указывает, что ранее право на приватизацию жилья не использовал, просит суд иск удовлетворить и признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры <адрес>, общей площадью 62,6 кв. метров, жилой площадью 38,6 кв. метров.
Истец Турунтаев В.П. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчик ТУ ФА Росимущества по Новосибирской области представителей в суд не направили, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.
Ответчик Сибирское отделение РАН представителя в суд не направили, просили дело рассматривать в их отсутствие, против удовлетворения требований истцов не возражают.
В письменном отзыве представитель ответчика СО РАН К.П. указывает, что жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры <адрес>, общей площадью 62,6 кв.метров, жилой площадью 38,6 кв. метров, относится исключительно к федеральной собственности и на основании Постановления Верховного Совета РФ № 3020 – 1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга и муниципальную собственность», как объект Российской академии наук и что, в настоящее время, у Сибирского отделении РАН отсутствуют полномочия для распоряжения имуществом Российской академии наук.
Представители ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражали против удовлетворения исковых требований истца.
Третьи лица Турунтаева Т.С., Турунтаев С.В., Цветкова Н.В. в судебное заседание не явились, представили письменные заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителей ответчиков.
Выслушав истца, проверив доводы отзывов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец на основании ордера № от 21.11.1997г. проживает в жилом помещении в виде трехкомнатной квартиры <адрес>.
Истец зарегистрирован в квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги от 12.02.2013г. (л.д. 10).
Согласно техническому паспорту от 13.01.2010г. жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры <адрес> имеет общую площадь 62,6 кв.метров, жилую площадь 38,6 кв. метров.
В соответствии со ст. 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1, договор передачи жилого помещения в собственность граждан должен подписывать руководитель предприятия или учреждения, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
В настоящее время в реестре федерального имущества, который в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 г. № 447 ведет ТУ Росимущества в Новосибирской области, жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры <адрес>, общей площадью 62,6 кв.м. не учтена.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом».
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Турунтаева Т.С., Турунтаев С.В., Цветкова Н.В. которые дали свое нотариальное согласие на приватизацию квартиры <адрес> без их участия.
Право на приватизацию жилья на территории г. Новосибирска истец не использовал, что подтверждается справкой МУ <данные изъяты> № от 09.02.2013г. (л.д. 14).
Поскольку истец проживает в жилом помещении на основании ордера № от 21.11.1997г., ранее право приватизации не использовал, спорное жилое помещение в силу закона должно быть передано ему в собственность, при этом, отсутствие документа, подтверждающего право собственности РФ на данное жилое помещение и отсутствие лица уполномоченного заключать договор, не может препятствовать истцу в осуществлении ее права.
Суд считает исковые требования Турунтаева В.П. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Турунтаева В.П. - удовлетворить.
Признать за Турунтаевым Владимиром Петровичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью 62,6 кв. метров, жилой площадью 38,6 кв. метров, расположенной по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок один месяц.
Председательствующий подпись Нефедова Е.П.
