Решение от 14 апреля 2014 года №2-879/2014

                                                                                                                              №2-879/2014
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    14 апреля 2014 года                                                                                             г.Саратов
 
              Заводской районный суд г.Саратова в составе:
 
    председательствующего судьи Московских Н.Г.,
 
    при секретаре Маштаковой А.Н.,
 
    с участием представителя истца Пташкиной О.И.,
 
    истца Завгородневой Е.А.,
 
    ответчика Саркисяна В.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Завгородневой Е. А. к Саркисяну В. Л. о прекращении права общей долевой собственности, о выделе доли в натуре,
 
установил:
 
    Завгороднева Е.А. обратилась в Заводской районный суд г.Саратова с исковым заявлением, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Саркисян В.Л., в котором просила прекратить право общей долевой собственности на домовладение <№> по ул. <адрес> г.Саратова. Кроме того, просила выделить в собственность Завгородневой Е.А. объект индивидуального жилого строения <№> по ул. 1-й<адрес> г.Саратова, состоящий из: основного строения (литер А), общей площадью 14,1 кв.м., основной пристройки (литер А1) общей площадью 18 кв.м., холодной пристройки (литер а) площадью 8,1 кв.м., холодной пристройки (литер а10) площадью 4,6 кв.м., холодной пристройки (литер а11) площадью 4,7 кв.м., крыльца (литер к), крыльца (литер к1), сарая (литер а7), сарая (литер а9), гаража (литер а8), погреба (литер па9), навеса (литер н), колодца (литер ск).
 
    Заявленные требования мотивировала тем, что домовладение <№> по ул. 1-й<адрес> в г. Саратове находится в общей долевой собственности и принадлежит: Завгородневой Е.А. (69/100 долей), Саркисян В.Л. (31/100 долей).
 
    Домовладение <№> по ул. <адрес> в г. Саратове состоит согласно технического паспорта из: основной деревянной пристройки общей площадью 49,5 кв.м.(литер А,А1), хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: три холодные пристройки площадью 8,6 кв.м.(литер а), площадью 5 кв.м. (литер а10), площадью 4,9 кв.м. (литер а11), два сарая площадью 21,4 кв.м. (литер а9) и площадью 12,5 кв.м.(литер а7), кирпичный погреб (литер па9), деревянный гараж площадью 9,2 кв.м. (литер а8), колодец (литер ск), две деревянные уборные площадью 1,4 (литре у), площадью 1 кв.м. (литер у1), душ деревянный площадью 2,7 кв.м. (литер д), навес площадью 21,7 кв.м. (литер н), ограждениями площадью 13,1 кв.м. (литер о1), 6,24 кв.м. (литер о2), 6,2 кв.м. (литер о3), сливная яма (литер сл), два крыльца площадью 1,5 кв.м. (литер к), площадью 1 кв.м. (литер к1).
 
    В 2011 году ответчик Саркисян В.Л. демонтировал 31/100 доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение и на земельном участке площадью 533 кв.м. возвел самовольно новое строение (литер В) общей площадью 136,1 кв.м.
 
    Домовладение фактически разделено между истцом и ответчиками. Все части дома имеют отдельные входы, у каждого свои необходимые коммуникации. У них сложился порядок пользования домом, хозяйственными постройками и сооружениями и земельным участком.
 
              В судебном заседании истец Завгороднева Е.А. и представитель истца Пташкина О.И. поддержали уточненные исковые требования в полном объеме и просили их удовлетворить.
 
              Ответчик Саркисян В.Л. в судебном заседании признал заявленные уточненные исковые требования Завгородневой Е.А. в полном объеме.
 
    Третьи лица Зубова Н.Н., Скворцова Р.Г., Федяшкин А.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
 
    Заслушав объяснения сторон и их представителей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    В соответствие со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что домовладение <№> по ул. 1-й<адрес> в г. Саратове принадлежит на праве общей долевой собственности Завгородневой Е.А. (69/100 долей), Саркисян В.Л. (31/100 долей).
 
    Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Домовладение <№> по ул. 1-й<адрес> в г. Саратове состоит согласно выписки <№> от <Дата>, из: основного строения (литер А), общей площадью 14,1 кв.м., основной пристройки (литер А1) общей площадью 18 кв.м., холодной пристройки (литер а) площадью 8,1 кв.м., холодной пристройки (литер а10) площадью 4,6 кв.м., холодной пристройки (литер а11) площадью 4,7 кв.м., крыльца (литер к), крыльца (литер к1), основного строения (литер Б) общей площадью 136,1 кв.м., сарая (литер а7), сарая (литер а9), гаража (литер а8), погреба (литер па9), навеса (литер н), колодца (литер ск).
 
    Доля истца составляет 69/100, в состав которой входят: основное строение (литер А), общей площадью 14,1 кв.м., основная пристройка (литер А1) общей площадью 18 кв.м., холодная пристройка (литер а) площадью 8,1 кв.м., холодная пристройка (литер а10) площадью 4,6 кв.м., холодная пристройка (литер а11) площадью 4,7 кв.м. (литер а11), крыльцо (литер к), крыльцо (литер к1), сарай (литер а7), сарай (литер а9), гараж (литер а8), погреб (литер па9), навес (литер н), колодец (литер ск).
 
    В состав доли Саркисян В.Л. (31/100 долей) входит: основное строение (литер Б) общей площадью 136,1 кв.м., возведено самовольно.
 
              При рассмотрении дела ответчик Саркисян В.Л. представил суду заявление, в котором указал, что признает в полном объеме уточненные исковые требования о прекращении права общей долевой собственности и выдели истцу доли.
 
              Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.173, 220-221 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.
 
    Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком Саркисян В.Л. о прекращении права общей долевой собственности на домовладение <№> по ул. 1-й<адрес> г.Саратова у Завгородневой Е.А., Саркисян В.Г., о выделе в собственность Завгородневой Е.А. объекта индивидуального жилого строения <№> по ул. 1-й<адрес> г.Саратова, состоящего из: основного строения (литер А), общей площадью 14,1 кв.м., основной пристройки (литер А1) общей площадью 18 кв.м., холодной пристройки (литер а) площадью 8,1 кв.м., холодной пристройки (литер а10) площадью 4,6 кв.м., холодной пристройки (литер а11) площадью 4,7 кв.м. (литер а11), крыльца (литер к), крыльца (литер к1), сарая (литер а7), сарая (литер а9), гаража (литер а8), погреба (литер па9), навеса (литер н), колодца (литер ск).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Прекратить право общей долевой собственности на домовладение <№> по ул. <адрес> г.Саратова у Завгородневой Е. А. и Саркисян В. Л..
 
    Выделить в собственность Завгородневой Е. А. объект индивидуального жилого строения <№> по ул. <адрес> г.Саратова, состоящий из: основного строения (литер А), общей площадью 14,1 кв.м., основной пристройки (литер А1) общей площадью 18 кв.м., холодной пристройки (литер а) площадью 8,1 кв.м., холодной пристройки (литер а10) площадью 4,6 кв.м., холодной пристройки (литер а11) площадью 4,7 кв.м. (литер а11), крыльца (литер к), крыльца (литер к1), сарая (литер а7), сарая (литер а9), гаража (литер а8), погреба (литер па9), навеса (литер н), колодца (литер ск).
 
              Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
 
    Судья          Н.Г.Московских