Дата принятия: 27 августа 2014г.
Номер документа: 2-879/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Город Саянск 27 августа 2014 года
Дело № 2-879/2014
Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего федерального судьи Маничевой С.С., при секретаре судебного заседания Еремеевой Е.Н., с участием истицы Фроловой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой С. И. о признании Камковой Э. Т., Камкова С. В. и Камковой Е. С. утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета,
установил:
Истица Фролова С.И. обратилась в суд с иском о признании ответчиков Камковой Э. Т., Камкова С. В. и Камковой Е. С. утратившими право пользования квартирой <номер изъят> <адрес изъят> микрорайона Строителей <адрес изъят> и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование своего иска Фролова С.И. объяснила, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Камковой Э. Т. в общую долевую собственность с мужем и сыном квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>, мкр. Строителей, <адрес изъят>, и получила свидетельство о государственной регистрации за собой 1/3 доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. На дату покупки по адресу указанной квартиры на регистрационном учете состояли Камкова Э.Т. и члены ее семьи Камков С.В. и Камкова Е.С., все они в соответствии с п. 4 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ должны были сняться с регистрационного учета по истечению одного месяца, однако этого не сделали. В квартире ответчики не проживают с момента регистрации сделки, их вещей в квартире нет. Право пользования квартирой в связи с ее продажей они утратили. Членами семьи истицы ответчики не являются. Для заключения с новыми собственниками какого-либо соглашения о пользовании квартирой ответчики не обращались. Они не несут расходов по содержанию квартиры, по оплате коммунальных услуг, в связи с чем истица несет бремя дополнительных расходов и не может в полной мере воспользоваться правами собственника на приобретенную квартиру.
В подтверждение изложенных обстоятельств истицей предоставлены в суд документы, содержание которых приведено ниже.
В соответствии с договором купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Фролова С. И., Фролов А. О. и Фролов Д. А. приобрели в общую долевую собственность (по 1/3 доли каждый) у Камковой Э. Т. квартиру по адресу: <адрес изъят>, микрорайон Строителей, <адрес изъят>, номер <адрес изъят>. В пункте 4 данного договора указано, что на момент продажи на регистрационном учёте по адресу продаваемой квартиры состояли Камкова Э. Т., Камков С. В. и Камкова Е. С., которые обязались выписаться по истечению одного месяца.
Свидетельством <адрес изъят>, выданными ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается государственная регистрации за Фроловой С. И. 1/3 доли в праве общей с Фроловым А.О. и Фроловым Д.А. собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>, микрорайон Строителей, <адрес изъят>, номер <адрес изъят> (запись регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № <номер изъят>
Согласно справке ООО «Расчетно-кассовый центр» <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес изъят>, мкр. Строителей, <адрес изъят> остаются зарегистрированными Камкова Э. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Камкова Е. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Камков С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчики Камков С.В., Камкова Э.Т. и Камкова Е.С. направленные им судом заказным письмом копии искового материала и извещение о судебном заседании получать не стали, в судебное заседание не явились, об уважительности причин своей неявки суд не известили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ и при отсутствии возражений истицы на рассмотрение дела в порядке заочного производства суд счел возможным рассмотреть иск Фроловой С.И. в порядке заочного производства по представленным истицей доказательствам.
Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения иска Фроловой С.И., поскольку в соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, а, исходя из смысла общего правила п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением прежнего собственника и членов его семьи. При этом в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела усматривается, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Фроловой С. И. была приобретена у Камковой Э. Т. 1/3 доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес изъят>, микрорайон Строителей, <адрес изъят>, номер <адрес изъят>. В пункте 4 данного договора указано, что на момент продажи на регистрационном учёте по адресу продаваемой квартиры состояли Камкова Э. Т., Камков С. В. и Камкова Е. С., которые обязались выписаться по истечению одного месяца.
Государственная регистрация права общей с мужем и сыном собственности Фроловой С. И. на квартиру по адресу: <адрес изъят>, микрорайон Строителей, <адрес изъят>, номер <адрес изъят> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>).
Согласно справке ООО «Расчетно-кассовый центр» <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес изъят>, мкр. Строителей, <адрес изъят> остаются зарегистрированными Камкова Э. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Камкова Е. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Камков С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Данных о заключении ответчиками с истицей Фроловой С.И. и (либо) с другими участниками общей собственности на квартиру какого-либо соглашения относительно пользования квартирой 148 <адрес изъят> микрорайона Строителей <адрес изъят> не имеется.
Учитывая изложенное и производность такого административного акта, как регистрация по месту жительства, от права пользования жилым помещением, необходимо удовлетворить исковые требования Фроловой С.И. о признании ответчиков Камковой Э.Т., Камкова С.В. и Камковой Е.С. утратившими право пользования квартирой <номер изъят> <адрес изъят> микрорайона Строителей <адрес изъят> и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Фроловой С. И. о признании Камковой Э. Т., Камкова С. В. и Камковой Е. С. утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета полностью удовлетворить.
Признать Камкову Э. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Камкова С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Камкову Е. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес изъят>, микрорайон Строителей, <адрес изъят> подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики Камкова Э.Т., и (или) Камков С.В. вправе подать в Саянский городской суд Иркутской области, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня получения копии этого решения заявление об отмене этого заочного решения. Заявление об отмене заочного решения должно соответствовать требованиям ст.238 ГПК РФ и должно содержать наименование суда, принявшего заочное решение; наименование лица, подающего заявление; обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; просьбу лица, подающего заявление; перечень прилагаемых к заявлению материалов. Заявление об отмене заочного решения подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле. Заявление об отмене заочного решения не подлежит оплате государственной пошлиной.
Заочное решение вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст.237 ГПК РФ.
Судья: С.С. Маничева
