Дата принятия: 31 июля 2014г.
Номер документа: 2-879/2014
Дело № 2-879/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 июля 2014 года г. Грязовец
Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Дунаевой А.Е.,
при секретаре Красновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Сидоровское Грязовецкого муниципального района к Трофимовой Р.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
установил:
Администрация муниципального образования Сидоровское обратилась в суд с иском к Трофимовой Р.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, ссылаясь на то, что 30 декабря 1992 года администрацией Грязовецкого муниципального района было принято постановление № 600 «О формировании земельного фонда коллективного сельскохозяйственного предприятия «Анохинский», которым в долевую собственность граждан предоставлены <данные изъяты> гектаров сельскохозяйственных угодий. Данным постановлением был утвержден список лиц общим числом <данные изъяты> человек, каждому из которых передано право общей совместной собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> гектара, земельная доля <данные изъяты> баллогектара, расположенный по адресу: .... В данном списке под №... указана ответчица Трофимова Р.В., однако сведения о выдаче ей свидетельства на право собственности на землю отсутвуют.
В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация муниципального образования Сидоровское по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составила список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными, и опубликовала данный список в средствах массовой информации – газете «Сельская правда» № 52-53 (152-153) от 12 июля 2011 года, на официальном сайте Грязовецкого муниципального района в сети Интернет, а также разместила на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования Сидоровское.
С момента публикации 12 июля 2011 года по 04 декабря 2011 года принимались письменные возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Такие же возражения могли быть заявлены на общем собрании участников долевой собственности 05 декабря 2011 года, которое признано несостоявшимся.
Согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по истечении 4 месяцев со дня публикации списка невостребованных земельных долей администрация муниципального образования Сидоровское своим постановлением от 01 февраля 2012 года № 18 утвердила указанный выше список, в который включена и ответчица.
По сведениям истца ответчица Трофимова Р.В. выбыла с территории Грязовецкого района на проживание во ... в <данные изъяты> году.
Истец считает, что в соответствии с п. 8 ст. 12.1 вышеуказанного закона он вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в установленном законом порядке.
В судебное заседание представитель администрации муниципального образования Сидоровское не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя МО, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика СПК «Анохинский» - ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковое требование администрации муниципального образования Сидоровское поддержал.
Ответчица Трофимова Р.В. в судебное заседание не явилась. Согласно сообщениям отделов адресно-справочной работы УФМС России по Вологодской области и <данные изъяты> области ответчица не числится зарегистрированной на территории Вологодской и <данные изъяты> областей. В настоящее время место ее жительства неизвестно. Иными сведениями о фактическом месте нахождения ответчицы в настоящее время суд не располагает.
Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Поскольку у ответчицы отсутствует представитель, суд в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением от 16 июля 2014 года назначил представителем ответчицы адвоката Сайфутдинову Е.Е., которая против удовлетворения исковых требований возражала и просила в иске отказать.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя ответчика Сайфутдинову Е.Е., приходит к следующему.
Постановлением администрации Грязовецкого муниципального района от 30 декабря 1992 года № 600 «О формировании земельного фонда коллективного сельскохозяйственного предприятия «Анохинский» в долевую собственность граждан предоставлены <данные изъяты> гектаров сельскохозяйственных угодий. Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями. В список включены <данные изъяты> человек, в том числе ответчица Трофимова Р.В., которой передано право общей совместной собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> гектара, земельная доля <данные изъяты> баллогектара, расположенный по адресу: ..., однако сведения о выдаче ей свидетельства на право собственности на землю отсутвуют. Находящемуся в долевой собственности земельному участку присвоен кадастровый №....
Право собственности Трофимовой Р.В. на указанные земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано.
24 июля 2002 года был принят Федеральный закон № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который был опубликован 27 июля 2002 года и, согласно ст. 19 данного закона, вступил в силу через шесть месяцев после его официального опубликования, то есть 27 января 2003 года.
В силу пункта 1 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.
Согласно статье 9 вышеуказанного Федерального закона, в аренду могут быть переданы только прошедшие государственный кадастровый учет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земельные участки, находящиеся в долевой собственности. Возможность аренды земельной доли законом не предусмотрена.
В соответствии со статьей 422 Гражданского кодекса РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключённого договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
Регулирование отношений, связанных с договорами аренды земельных долей, заключенными до вступления в силу Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», осуществляется статьей 16 вышеуказанного закона, согласно которой такие договоры должны быть приведены в соответствие с правилами Гражданского кодекса РФ и пункта 2 статьи 9 настоящего Федерального закона в течение восьми лет со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
Указанный восьмилетний срок истек 27 января 2011 года.
Таким образом, в судебное заседание не представлены доказательства того, что многосторонний договор аренды земельных долей от 10 октября 1998 года, заключенный между собственниками земельных долей (в том числе Трофимовой Р.В.) и СПК «Анохинский», был продлен, либо приведен в соответствие с нормами Гражданского кодекса РФ и пункта 2 статьи 9 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в установленный 8-летний срок. Следовательно данный договор утратил силу.
Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковое требование администрации муниципального образования Сидоровское о признании права муниципальной собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право муниципальной собственности муниципального образования Сидоровское Грязовецкого района Вологодской области на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №..., принадлежавшую Трофимовой Р.В., .../.../... года рождения.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня провозглашения.
Судья: Дунаева А.Е.
