Дата принятия: 25 июля 2013г.
Номер документа: 2-879/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июля 2013 года г.Донской
Донской городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Пасечниковой Е.В.,
при секретаре Кузнецовой И.Ю.,
с участием
истца Ивановой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-879/2013 по исковому заявлению Ивановой Г.В. к Денискину Е.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
истец Иванова Г.В. обратилась в суд с иском к Денискину Е.И. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии его регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником спорного жилого помещения на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором зарегистрирована и проживает.
Отмечает, что кроме нее, истца, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по договору поднайма зарегистрирован Денискин Е.И., однако, последний, по ее утверждению, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, он не несет бремени расходов по оплате коммунальных услуг, его личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют.
В судебном заседании истец Иванова Г.В. поддержала заявленные исковые требования и доводы, изложенные в их обоснование.
Ответчик Денискин Е.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, каких-либо возражений в суд не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований, отделение Управления Федеральной миграционной службы по Тульской области в городе Донской (далее ОУФМС в г. Донском) в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела начальник данного органа извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОУФМС, против удовлетворения исковых требований не возражает.
С учетом положений ст. 233 ГПК РФ, и учитывая, что истец не возражала против заочного рассмотрения дела, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Защита жилищных прав, принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст.25 Конституции РФ, ст.1,3 Жилищного кодекса РФ).
Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами ( ст. 35 Конституции РФ).
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).
В судебном заседании достоверно установлено, что Иванова Г.В. является собственником спорного жилого помещения – квартиры №, расположенной в доме № по адресу: <адрес> на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт регистрации в спорном жилом помещении ответчика Денискина Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ по день рассмотрения дела в судебном заседании подтверждается записью, имеющейся в домовой книге.
Согласно п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии с п. 3 ст. 425 ГК РФ законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно договору поднайма от ДД.ММ.ГГГГ Иванова Г.В. предоставила Денискину Е.И. право временно зарегистрироваться в спорное жилое помещение с условием, что по первому ее требованию в течение 24 часов он освободит спорное жилое помещение.
В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25июня1993года № 5442-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.
Контроль за соблюдением гражданами Российской Федерации и должностными лицами правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации возлагается на федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, его территориальные органы и органы внутренних дел.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации № 5442-1 от 25июня1993года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Законность регистрации ответчика в спорном жилом помещении сторонами не оспаривается, однако, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем отсутствуют его личные вещи, он не несет бремя расходов по оплате за содержание спорного жилого помещения, в связи с чем, суд считает требования истца Ивановой Г.В. о признании Денискина Е.И. не приобретшим права пользования спорным жилым помещением, основанным на законе, а наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает у него права пользования им, поскольку является всего лишь административным актом.
На основании вышеизложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования Ивановой Г.В. к Денискину Е.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.
Признать Денискина Е.И. не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать отделение Управления миграционной службы по Тульской области в городе Донском снять Денискина Е.И. с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Пасечникова
