Решение от 03 июня 2013 года №2-879/13

    Судья: Малород М.Н. Дело №2-879/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    3 июня 2013 года г. Аксай
 
    Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Малород М.Н.
 
    при секретаре Задорожной А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Наумочкиной Л.Э. к Холодилиной Н.А., действующей с собственных интересах и интересах несовершеннолетних ответчиков Исраэляна А.Г., Холодилиной А.А., третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л :
 
    Наумочкина Л.Э. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указала следующие обстоятельства.
 
    Она является собственником указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора купли-продажи. Вместе с истцом в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики – бывшая супруга сына истицы Холодилина Н.А. и ее дети, Исраэлян А.Г., Холодилина А.А. Сын истицы ДКА заключил брак с Холодилиной Н.А. ДД.ММ.ГГГГ. После чего ДД.ММ.ГГГГ ответчик была зарегистрирована в принадлежащем истцу жилом помещении. От брака родились дети ДМ и ДЭ. ДД.ММ.ГГГГ брак между ДКА и Холодилиной Н.А. был расторгнут. Холодилина Н.А. переехала жить к другому мужчине в <адрес>, где проживала до ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ у них родился ребенок Исраэлян А.Г. В ДД.ММ.ГГГГ у Холодилиной Н.А. испортились отношения с гражданским мужем. Так как своего жилья у ответчицы не было, истица согласилась на ее вселение в принадлежащую ей квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ году у Холодилиной Н.А. появился еще один ребенок, Холодилина А.А. В ДД.ММ.ГГГГ года Холодилина Н.А. с детьми, Исраэляном А.Г. и Холодилиной А.А. выселилась из принадлежащей истице квартиры и переехала жить к своей матери в <адрес>, забрав свои вещи. С момента выезда ответчик не несет обязанности по оплате коммунальных расходов, не принимает участия в ремонте дома. При этом, в адрес истицы стали поступать уведомления о необходимости погашения кредитов, оформленных ответчицей. Точного адреса ее места жительства истице неизвестно. Ответчики утратили право пользования жилым помещением истицы, членами ее семьи они не являются. Каких-либо соглашений относительно жилья не имеется. Регистрация ответчиков нарушает права истца. Ссылаясь на ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, истица просила признать Холодилину Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Исраэляна А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Холодилину А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
 
    В судебном заседании истица поддержала заявленный ею иск и настаивала на его удовлетворении в полном объеме. Пояснила, что ответчики - ее бывшая невестка, брак в которой ее сын расторг в ДД.ММ.ГГГГ, и двое ее детей от других мужчин. Ей неизвестно, где в настоящее время проживает ответчица. Со слов внуков ей известно, что она постоянно меняет место жительства, на телефонные звонки она не отвечает. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица вообще не появляется в ее квартире. Между тем, на ее адрес на имя Холодилиной Н.А. постоянно приходят извещения из банков, о том, что она должник. Эти обстоятельства очень пугают истицу.
 
    Ответчик Холодилина Н.А., действующая с собственных интересах и интересах несовершеннолетних ответчиков Исраэляна А.Г., Холодилиной А.А., в судебное заседание не явилась. По сведениям, поступившим из почтового отделения, ответчики по месту своей регистрации не проживают (л.д. 15-17), что подтверждается также актом обследования жилья истицы, утвержденным и.о. главы Администрации <адрес> сельского поселения (л.д.10). В отношении ответчиков дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.
 
    На основании ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, к участию в деле привлечена адвокат Казаринова С.А., которая возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что, если ответчики сохраняют за собой право проживания в жилом помещении истца, значит, они нуждаются в регистрации по указанному в иске адресу.
 
    Представитель третьего лица УФМС России по РО в судебное заседание не явился, был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
 
    В отношении не явившегося представителя третьего лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Наумочкиной Л.Э. по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В силу требований ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В судебном заседании установлено, что Наумочкина Л.Э. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7 – свидетельство о регистрации права собственности, л.д.8 – договор купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ).
 
    Согласно справке Главы <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире также зарегистрированы как члены семьи истца Холодилина Н.А., Исраэлян А.Г., Холодилина А.А. (л.д. 9 – справка).
 
    Также установлено, что решением Аксайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Д. (Холодилиной) Н.А. и ДКА был расторгнут (л.д.11- выписка из решения).
 
    Как пояснила истица в судебном заседании, брак с ответчицей и ее сыном ДКА был расторгнут еще в ДД.ММ.ГГГГ, ей неизвестно, где в настоящее время проживает ответчица и ее двое детей от других мужчин. Со слов внуков ей известно, что она постоянно меняет место жительства, на телефонные звонки она не отвечает. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица вообще не появляется в ее квартире, она забрала свои вещи и выехала из квартиры.
 
    Анализ установленных по делу обстоятельств, пояснений сторон по делу, с учетом требований ст.ст. 30,31 ЖК РФ, позволяет суду придти к выводу, что Холодилина Н.А., исраэлян А.Г., Холодилина А.А.. действительно утратили право на проживание в квартире, принадлежащей истице. На данный момент членом семьи Наймочкиной Л.Э. они не являются. Договор найма, либо иное соглашение, между бывшими супругами после расторжения брака в установленном законом порядке не заключались. Более того, как видно из акта обследования жилья истицы, утвержденного и.о. главы Администрации <адрес> сельского поселения (л.д.10), в данной квартире ответчики и не проживают.
 
    Согласно под. е) п. 31 Правилрегистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 512, от ДД.ММ.ГГГГ N 172, от ДД.ММ.ГГГГ N 231, от ДД.ММ.ГГГГ N 599, от ДД.ММ.ГГГГ N 825, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
 
    В силу требований ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
 
    Как выше установил суд, Холодилина Н.А., Исраэлян А.Г., Холодилина А.А. утратили право на проживание в квартире Наумочкиной Л.Э., однако значатся зарегистрированными в ней. При этом, своей регистрацией, нарушают конституционные и гражданские права Наумочкиной Л.Э.
 
    С учетом этого, руководствуясь ст. 10 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчики злоупотребляют своим правом и полагает необходимым защитить права Наумочкиной Л.Э. путем принудительного снятия Холодилиной Н.А., и ее несовершеннолетних детей Исраэляна А.Г., Холодилиной А.А с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать Холодилину Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Исраэляна А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Холодилину А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Обязать УФМС по <адрес> Холодилину Н.А., Исраэляна А.Г., Холодилину А.А.снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 07.06.2013.
 
    Судья Аксайского районного суда
 
    Ростовской области М.Н. Малород