Решение от 10 июня 2014 года №2-878/2014

Решение по гражданскому делу
                                                                                  Дело № 2-3-878/2014
 
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации.
 
                                                                                  
 
    10 июня 2014 г.                                                                                                        г. Саяногорск
 
 
    Мировой судья судебного участка № 3 города Саяногорска Республики Хакасия Гусына А.В.,
 
    при секретаре Псаревой А.С.,
 
                рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршуткина <ФИО1> к <ФИО2> о взыскании расходов на содержание общего имущества,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Паршуткин В.А. обратился к мировому судье с иском к Стрелковой В.Н. о взыскании расходов на содержание общего имущества. Указал, что Стрелкова В.Н. является собственником нежилого помещения расположенного <АДРЕС> - помещение <ОБЕЗЛИЧЕНО> - площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м, что составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> % от общей площади здания = <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м / <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м. Ремонт кровли произведен истцом на сумму <ОБЕЗЛИЧЕНО>.*<ОБЕЗЛИЧЕНО>% = <ОБЕЗЛИЧЕНО>. В связи с чем просил взыскать понесенные расходы соразмерно её площади, что составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
 
                В судебном заседании истец Паршуткин В.А. не явился, будучи извещен надлежащим образом о рассмотрении дела, направил своего представителя Паршуткину Я.С. и ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
                Представитель истца Паршуткина Я.С. действующая на основании доверенности от 04.09.2012, иск поддержала, пояснила, что истец и ответчик являются владельцами нежилых помещений расположенных в задании <АДРЕС> расположенном в <АДРЕС>, а следовательно, являются совместными собственниками. Истцом был произведен ремонт кровли за собственные средства на сумму <ОБЕЗЛИЧЕНО>., в связи с чем, просит взыскать с ответчика Стрелковой В.Н. денежную сумму в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., пропорционально её доли, которая от общей площади здания составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> % (<ОБЕЗЛИЧЕНО> кв. м).
 
    Ответчик Стрелкова В.Н. с иском не согласилась, считает, что они не являются долевыми собственниками, а следовательно у нее отсутствует обязанность по содержанию совместного имущества. Никаких соглашений на общее имущество не заключалось, Паршуткин В.А. не наделен правом, осуществлять раздел общего имущества. Просила в удовлетворении иска отказать. Предоставила письменные возражения на иск. 
 
    Представитель ответчика Стрелков С.В., действующий на основании доверенности от 01.04.2014, с иском не согласился, поддержал позицию ответчика.
 
    Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела <НОМЕР>, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее, ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно положениям ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от12.03.2014 <НОМЕР> следует, что Стрелкова В.Н. имеет в собственности нежилое помещение кадастровый номер <НОМЕР>, площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м, на втором этаже, расположенное по адресу: <АДРЕС>.
 
    В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
 
    Решением мирового судьи судебного участка <НОМЕР> г. Саяногорска от 12.10.2012 установлено, что Паршуткин В.А. является совладельцем нежилого помещения <ОБЕЗЛИЧЕНО> площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м, расположенного в <АДРЕС>, но право собственности на нежилые помещения не зарегистрировано в установленном законом порядке. Общая площадь здания <ОБЕЗЛИЧЕНО> расположенного <АДРЕС> составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м, при этом доля Паршуткина В.А. в нежилом здании <ОБЕЗЛИЧЕНО> составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м, что в процентном соотношении составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> %. Решение вступило в законную силу.
 
    Следовательно, на Стрелкову В.Н. как сособственника нежилого здания возлагается обязанность по содержанию общего имущества, пропорционально её доли в праве общей собственности, что составляет = <ОБЕЗЛИЧЕНО> % (<ОБЕЗЛИЧЕНО> кв. м - общая площадь здания. <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м - 1 %. <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв. м - площадь нежилых помещений принадлежащих Стрелковой В.Н./<ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м = <ОБЕЗЛИЧЕНО> % от общей площади здания).
 
    В адрес Стрелковой В.Н. была направлена претензия от 10.10.2013 с приложением, из которой следует, что Паршуткин В.А. просил о возмещении расходов по содержанию общего имущества в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
 
    Доводы Стрелковой В.Н. указанные в возражениях на иск, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, доказательств обратного судье не представлено.
 
    Таким образом, Стрелкова В.Н. как владелец нежилого помещения расположенного в здании <ОБЕЗЛИЧЕНО> несет права и обязанности по содержанию совместного имущества, в процентном соотношении, что составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> %, согласно имеющейся у нее в собственности площади нежилого помещения - <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м. Паршуткин В.А. произвел ремонт здания на сумму <ОБЕЗЛИЧЕНО>., что следует из решения мирового судьи от 12.10.2012, следовательно, со Стрелковой В.Н. подлежит взысканию сумма в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., что соответствует <ОБЕЗЛИЧЕНО>%.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.      
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса  РФ, мировой судья
 
РЕШИЛ:
 
 
    Иск Паршуткина <ФИО1> к <ФИО2> о взыскании расходов на содержание общего имущества - удовлетворить.
 
    Взыскать со Стрелковой <ФИО3> расходы на содержание общего имущества в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., госпошлину <ОБЕЗЛИЧЕНО>., всего взыскать сумму в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
 
    Решение может быть обжаловано в Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через мирового судью. 
 
 
    Мировой судья
 
    судебного участка №3 г. Саяногорска                                                            А.В. Гусына
 
 
 
    Мотивированное решение изготовлено и подписано 15.06.2014.