Решение от 05 мая 2014 года №2-878/2014

Дело № 2-878/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    05 мая 2014 года город Чита
 
    Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
 
    председательствующего судьи Каминского В.Л.,
 
    при секретаре Шелепетко Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микаиловой Г.Л. к Какулову Р.М. оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником указанного жилого помещения, где был временно зарегистрирован ответчик, который не является собственником квартиры и членом семьи истца, в квартире не проживает.
 
    В ходе судебного заседания истец, доводы и требования иска поддержала, пояснила, что зарегистрировала ответчика, временно. Ответчик в квартире не проживает. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о сохранении последним регистрации или права пользования спорным жилым помещением отсутствует.
 
    Представитель ответчика – адвокат Катанаева Т.И., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в суд не явилась.
 
    Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    Как следует из материалов дела, истец на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 04.10.1999 является собственником квартиры <адрес>
 
    В силу п. 1, 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Как установлено по делу, ответчик собственником жилого помещения, где он зарегистрирован, не является. В квартире не проживает. Был зарегистрирован истцом временно. Членом семьи истца не является.
 
    Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о сохранении последним регистрации или права пользования спорным жилым помещением не представлено. Истец пояснила, что такое соглашение отсутствует.
 
    Доказательств законности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.
 
    При таком положении довод об утрате права пользования жилым помещением является обоснованным.
 
    Поскольку право пользования у ответчика утрачено, он подлежат снятию с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Какулова Рамина Мамедага оглы утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Какулова Р.М. оглы с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение.
 
    Судья В.Л. Каминский