Дата принятия: 03 июля 2014г.
Номер документа: 2-878/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
( дело №2-878/2014г.)
3 июля 2014г. г.Изобильный
Изобильненский райсуд Ставропольского края
в составе: судьи Созаруковой Л.А.
с участием адвоката Б.Н.Н.
при секретаре Конарской В.В.
рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации <адрес> муниципального района<адрес> к Трубицин В.Ф. об освобождении самовольно занимаемого земельного участка и приведении в первоначальное состояние,
Установил:
Истец администрация <адрес> муниципального района<адрес> обратился в суд с иском к ответчику Трубицин В.Ф. об освобождении самовольно занимаемого земельного участка площадью 40кв.м.,расположенного по <адрес> «г» в <адрес> и приведении в первоначальное состояние.
В судебном заседании представитель истца по доверенности К.И.В. иск поддержал и пояснил, что в 2006 года администрацией <адрес> муниципального района Трубицин В.Ф. был предоставлен земельный участок площадью 40 кв.м. по <адрес> «г» в <адрес> в аренду, на установку торгового павильона и разрешено проведение проектно-изыскательских работ на установку торгового павильона. 17 января 2014года в администрацию <адрес> муниципального района поступило обращение главы <адрес>, что на предоставленном земельном участке Трубицин В.Ф. возвел торговый павильон, договор аренды земельного участка с администрацией <адрес> не заключил, до настоящего времени использует предоставленный ему земельный участок без правоустанавливающих документов. Ранее Трубицин В.Ф. размещал в установленном им торговом павильоне игровые автоматы, в настоящее время этот павильон «Бистро» закрыт. Трубицин В.Ф. в месте жительства отсутствует и на письма администрации <адрес> об освобождении земельного участка не реагирует. Просит суд иск удовлетворить - обязать ответчика освободить самовольно занимаемый им указанный земельный участок и привести его в первоначальное состояние, освободить от торгового павильона.
Ответчик Трубицин В.Ф. в судебное заседание не явился. По рапорту судебного пристава- Трубицин В.Ф. отсутствует в месте жительства, и адрес его нахождения родственникам не известен.
При отсутствии ответчика в месте жительства, его интересы в суде, суд назначил представлять адвоката юридической консультации.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Б.Н.Н. иск не признала, пояснив, что в отсутствие ответчика неизвестна причина не проведения им проектно-изыскательских работ на установку торгового павильона и не заключения им договора аренды на предоставленный земельный участок. Поэтому в удовлетворении иска просит суд отказать.
Третье лицо - представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, в отзыве на иск, просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, удовлетворить иск, представив сообщение УУП ОМВД по <адрес> о регистрации в ОМД фактов незаконной деятельности игровых автоматов в павильоне «Бистро» по <адрес> «г» в <адрес>.
Третье лицо - представитель <адрес> межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> по доверенности главный специалист-эксперт Л.В.В. в судебное заседание не явился, ранее пояснил, что в результате проверки по использованию и охране земель, в рамках государственного земельного контроля, в 2010г. была проведена проверка требований земельного законодательства на земельном участке, по <адрес> «г» в <адрес>. В ходе проверки было установлено, что Трубицин В.Ф. самовольно использует земельный участок, без оформления правоустанавливающих документов - договора аренды земельного участка; размещает на земельном участке торговый ларек для извлечения прибыли, без оплаты налога на использование земельного участка.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследуя пояснения третьих лиц, материалы дела, находит исковое требование подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с п.10 ст.3 ФЗ №137 «О введении в действие Земельного кодекса» - распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.
Согласно Протоколу 10 заседания комиссии по вопросам предоставления земельных участков администрации <адрес> муниципального района от 19 декабря 2006г.
- Трубицин В.Ф. был предоставлен в аренду земельный участок площадью 40 кв.м. по <адрес> «г» в <адрес> в аренду, на установку торгового павильона и разрешено проведение проектно-изыскательских работ на установку торгового павильона.
В соответствии с Актом проверки соблюдения земельного законодательства администрацией <адрес> № от 20 июля 2010года - в ходе проведения проверки было установлено, что земельный участок из земель населенных пунктов, ориентировочной площадью 40 кв.м., с разрешенным использованием - для установки торгового павильона, с кадастровым номером 26:06:130506:34, местоположение: <адрес>, используется Трубицин В.Ф. без правоустанавливающей документации, на земельном участке возведен торговый павильон, договор аренды земельного участка не заключен.
В соответствии с Актом проверки соблюдения земельного законодательства №1 от 2 июля 2014 года заместителем прокурора <адрес>, на основании обращения администрации <адрес> муниципального района - в ходе проведения проверки было установлено, что земельный участок из земель населенных пунктов, ориентировочной площадью 40 кв.м., с разрешенным использованием - для установки торгового павильона, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> «г» <адрес>, используется Трубицин В.Ф. без правоустанавливающей документации, на земельном участке возведен торговый павильон из металлических конструкций, договор аренды земельного участка не заключен.
Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 3 июля 2014г. - сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по <адрес> «г» в <адрес> отсутствуют.
Согласно ст.264 ГК РФ - земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе в аренду. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственников, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом или договором.
В судебном заседании установлено, что ответчик Трубицин В.Ф. не являясь собственником или арендатором земельного участка по <адрес>«г» в <адрес>, самовольно осуществляет права владения и пользования земельным участком - незаконно расположив на земельном участке торговый павильон из металлических конструкций.
Договор на аренду и право собственности на используемый земельный участок у ответчика отсутствует.
Ответчик Трубицин В.Ф. уклонился от участия в судебном заседании и предоставления возражения на иск.
По сообщению УУП ОМВД России по <адрес> №155 от 25.06.2014г. - в павильоне «Бистро» по <адрес>«г» в <адрес> 07.10.2009г., 11.05.2012г., 10.01.2013г. были выявлены факты незаконной деятельности игровых автоматов с последующим их вывозом.
Согласно ст.60 ЗК РФ - нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В связи с установленным в судебном заседании, исковое требование подлежит удовлетворению в соответствии с Актами проверки земельного участка от 20 июля 2010г., 02 июля 2014г.. Земельный участок подлежит освобождению ответчиком Трубицин В.Ф. и приведению им в первоначальное состояние, то есть освобождению от незаконно размещенного на нем торгового павильона.
Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое требование администрации <адрес> муниципального района<адрес> к Трубицин В.Ф. об освобождении самовольно занимаемого земельного участка и приведении в первоначальное состояние - удовлетворить.
Обязать Трубицин В.Ф. освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 40 кв.м. по <адрес> «г» в <адрес> от размещения на нем торгового павильона из металлических конструкций, и привести земельный участок в первоначальное состояние.
Решение суда может быть обжаловано в ГСК краевого суда в течение месяца через райсуд.
Судья Л.А.Созарукова
