Дата принятия: 25 августа 2014г.
Номер документа: 2-878/2014
Дело № 2-878/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Советская Гавань 25 августа 2014 года.
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П. с участием представителя истца ООО «Регион-Сервис» Кулакова А.В., действующего на основании доверенности, ответчика Григорьева А.В.
При секретаре Мурадян О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Регион-Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги
У С Т А Н О В И Л :
ООО «Регион-Сервис» обратилось в суд с иском к Григорьеву А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги (Далее по тексту – ЖКУ) указав, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в п. ФИО1-Гаванского муниципального района дом управляется ООО «Регион-Сервис», Григорьев А.В. является нанимателем жилого помещения – <адрес> этом доме, длительное время не вносит плату за ЖКУ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг Григорьева А.В. по оплате ЖКУ составляет 124957 рублей 79 копеек. На основании изложенного представитель ООО «Регион-Сервис» Якуб М.А. просила взыскать с Григорьева А.В. задолженность по оплате ЖКУ в указанном размере, а также уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 3948 рублей 73 копейки.
До судебного заседания письменного мнения на иск или возражений относительно иска от ответчика в суд не поступало.
В судебном заседании представитель истца Кулаков А.В. уточнил заявленные исковые требования и просил взыскать с ответчика долг по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 94825 рублей 12 копеек, в остальном дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Григорьев А.В. предъявленные к нему исковые требования признал и пояснил, что он является нанимателем указанного в иске жилого помещения, проживает в нем, жилое помещение обеспечивается коммунальными услугами, плата за ЖКУ им не вносится в связи с отсутствие денежных средств, что подтверждается представленными им справками.
Изучив материалы дела, обсудив заявленные исковые требования, выслушав пояснения сторон в судебном заседании, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу п. ФИО1-Гаванского муниципального ра йона<адрес> является муниципальной собственностью и принадлежит муниципальному образованию городское поселение «Рабочий поселок ФИО1».
Григорьев А.В. является нанимателем жилого помещения на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован в жилом помещении.
В письменном виде договор социального найма жилого помещения между Григорьевым А.В. и администрацией п. ФИО1 не заключался.
Жилое помещение, нанимателем которого является ответчик, обеспечено коммунальными услугами: централизованным отоплением, водоснабжением и канализацией.
Многоквартирный <адрес> в п. ФИО1 на основании решения общего собрания собственников помещений дома от ДД.ММ.ГГГГ и заключенного на основании этого решения договора управления № 15-ж от ДД.ММ.ГГГГ управляется ООО «Регион-Сервис», которое оказывает собственникам и нанимателям жилых помещений дома коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению и водоотведению, а также осуществляет текущий ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома.
Согласно представленному истцом расчету, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Григорьеву А.В. в счет платы за отопление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома начислены денежные средства в сумме 94825 рублей 12 копеек, которые ответчиком не оплачены.
Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.1, п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч.ч.1 и 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч.ч.1, 2, 3 и 4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью7.1 настоящей статьи.
Таким образом, Григорьев А.В., как наниматель жилого помещения обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании предъявленных ему платежных документов управляющей многоквартирным домом организации, которой является ООО «Регион-Сервис».
Порядок установления размера платы за жилищно-коммунальные услуги установлен статьями 156 и 157 ЖК РФ.
Начисление ответчику платы за жилищно-коммунальные услуги производилось истцом в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг и тарифами на жилищно-коммунальные услуги, установленными нормативными актами Губернатора Хабаровского края, Правительства Хабаровского края и Главы администрации п. ФИО1.
Факт оказания жилищно-коммунальных услуг со стороны ООО «Регион-Сервис» ответчиком не оспаривается.
В связи с невыполнением ответчиком своих обязанностей долг по оплате оказанных ему ЖКУ подлежит взысканию с Григорьева А.В. в судебном порядке.
Отсутствие дохода у ответчика не является основанием для его освобождения от уплаты долга за ЖКУ, эти обстоятельства могут быть учтены судом в случае обращения ответчика с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения решения суда.
В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
С ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.198, 199, 98 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «Регион-Сервис» удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Регион-Сервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 94 825 рублей 12 копеек, уплаченную при подаче иска государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части иска в сумме 3044 рубля 77 копеек, а всего 97869 рублей 87 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 26.08.2014 года.
Судьяподпись К.П. Бугаёв
Копия верна: судья К.П. Бугаёв
