Решение от 25 июня 2013 года №2-878/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    11 апреля 2013 года        г. Усть-Илимск
 
    Усть-Илимский городской суд Иркутской области
 
    в составе: председательствующий судья Высочин О.Ю.,
 
    при секретаре судебного заседания Кудряшовой Т.В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-878/2013 по иску Антоновой Л.В. к Колючеву М.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
Установил:
 
    В обоснование иска Антонова Л.В. указала, что согласно договору купли-продажи приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: **** При этом ответчики обязались сняться с регистрационного учета, однако обязательства не исполнили. Просила признать Колючева В.М., Колючеву Т.Ю., Колючеву Е.М. прекратившими право пользования и проживания в жилом помещении по адресу: ****.
 
    Определением суда от 11.04.2013 производство по делу в части требований Антоновой Л.В. к Колючевой Т.Ю., Колючевой Е.М. прекращено.
 
    В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме. Ответчик не явился, извещен, причины неявки не сообщил.
 
    Возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не поступило, в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным вынести заочное решение по делу.
 
    Выслушав пояснения, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 292 ГПК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со статьей 558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
 
    Согласно договору купли-продажи квартиры от **.**.**** Антонова Л.В. приобрела квартиру по адресу: **** у Колючева В.М., на момент приобретения квартиры в ней зарегистрированы Колючев В.М., Колючев А.В., Колючева Т.Ю., Колючева Е.М., которые обязуются сняться с регистрационного учета до **.**.****, права пользования третьих лиц в данной квартире отсутствуют.
 
    Согласно справки ООО «УИ ЖКХ-2008» в квартире по адресу: **** зарегистрирован Колючев М.В., остальные граждане сняты с регистрационного учета.
 
    Доводы истца о том, что ответчик не являлся членом ее семьи, выехал на другое постоянное место жительство, в квартире не проживает, подтвердили свидетели С., М.
 
    Оценив в совокупности, изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил все права, в том числе право пользования на спорное жилое помещение, поскольку продал указанную квартиру, после заключения договора купли-продажи в квартире с собственником совместно не проживал, общее хозяйство не вел.
 
    Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования Колючева М.В. на квартиру по адресу: ****.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья          О.Ю. Высочин
 
    Заочное решение вступило в законную силу: 20.06.2013 г.