Дата принятия: 12 апреля 2013г.
Номер документа: 2-878/2013
Дело № 2-878/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2013 года г. Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атамановой Т.П.,
при секретаре Сараевой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дворецкого В.В. к Администрации г. Димитровграда, Комитету по управлению имуществом г.Димитровграда о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец Дворецкий В.В. обратился в суд с данным иском к Администрации г.Димитровграда, Комитету по управлению имуществом г.Димитровграда, в обоснование исковых требований указав, что ему принадлежит гараж с погребом за № * в ГСК «*», что подтверждается выданным на его имя планом на недвижимое имущество Димитровградским филиалом БТИ. Однако документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему гараж, не имеется в связи, с чем работником Администрации г. Димитровграда ему было рекомендовано обратиться в суд для установления права собственности на гараж, которым он фактически владеет и пользуется с 2005 года. Согласно плану недвижимого имущества на земельном участке площадью * кв.м. в ГСК «*» г. Димитровграда расположен * гараж № * с погребом. В плане недвижимого имущества на принадлежащий ему гараж указано, что гараж (лит.*) возведен самовольно. Согласно уведомлению Росреестра по Ульяновской области сведения о земельном участке № * ГСК «*» в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Он не имеет никаких документов, подтверждающих законность возведения строения-гаража. Принадлежащий ему гараж не нарушает права и законные интересы владельцев соседних гаражей. В настоящее время ему необходимо привести в соответствие документы на фактически принадлежащий ему гараж, которым он длительное время пользуется, уплачивая членские взносы.
Просит признать за ним право собственности на гараж № *, расположенный в ГСК «*» по адресу: Ульяновская область, г. Димитровград, ул. *, д. №*.
Истец Дворецкий В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Кудинов В.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, дав суду пояснения, аналогичные изложенным в иске.
Представители ответчиков - Администрации г.Димитровграда и Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Тот факт, что истец Дворецкий В.В. является владельцем гаража №* в ГСК «*», подтверждается справкой от * 2013 председателя ГСК «*» Храмцовского Ю.В. и техническим паспортом от * 2013 на гараж №* в ГСК «*» по ул.*, д. * в г. Димитровграде, согласно которому, разрешение на возведение постройки не предъявлено.
Из постановлений Администрации г.Димитровграда от * 2010 года, и * 2007 года ГСК «Саланг- Авто» предоставлен для строительства гаражей земельный участок площадью * кв.м. по ул. *, д. *.
По результатам обследования техническое состояние конструкций объекта, проведенного экспертами ООО «Декор-проект», техническое состояние конструкций гаража может характеризоваться как исправное. Объект обследования отвечает требованиям существующих строительных норм и правил и не представляет опасности для людей. Состояние несущих стен объекта работоспособное, дальнейшая эксплуатация возможна, без проведения комплекса ремонтных мероприятий на стенах гаража; состояние несущих стен объекта работоспособное, дальнейшая эксплуатация возможна без проведения комплекса ремонтных мероприятий, дальнейшая эксплуатация возможна, строение соответствует техническим требованиям СНиП 3.03.01-87, противопожарных, экологических, санитарно- гигиенических и других норм.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав и интересов других лиц и отсутствии угроз жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением ООО «Декор-Проект» от * 2013 года.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от * 2013 года следует, что в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке №* в ГСК «*».
Как следует из письма Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда от * 2013 года, земельный участок №*, расположенный в ГСК «*», будет предоставлен истцу в установленном законом порядке после признания за ними права собственности на строение.
На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Дворецким В.В. право собственности на гараж №*, расположенный в ГСК «*» в г. Димитровград Ульяновской области.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дворецкого В.В. удовлетворить.
Признать за Дворецким В.В. право собственности на гараж № * с погребом в ГСК «*» г. Димитровграда Ульяновской области.
Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации прав Дворецкого Владислава Викторовича на указанное строение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца.
Судья Атаманова Т.П.
Решение вступило в законную силу: 14.05.2013
