Решение от 14 апреля 2014 года №2-878/14

Дело № 2-878/14
 
Мотивированное решение
 
Изготовлено 14 апреля 2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Михайловск 14 апреля 2014 года
 
    Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Чистяковой Л.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Кананове К.С.,
 
    истца Михайловой Т.Н.
 
    представителя ответчика Михайловой Ю.В. адвоката Адвокатской конторы Шпаковского района Иванова Е.М., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Михайловой Т.Н. к Михайловой Ю.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Михайлова Т.Н. обратилась в Шпаковский районный суд с исковым к Михайловой Ю.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
 
    В обоснование своих исковых требований истец Михайлова Т.Н. указала, что она являюсь собственником жилого дома по адресу:<адрес> на основании свидетельство о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
 
    С её согласия в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. в принадлежащем истцу доме проживала жена её сына М.В.С. гр-ка Михайлова Ю.В., которая ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Ставропольскому краю в Шпаковском районе была в нем зарегистрирована.
 
    С сентября 2013 года ответчица фактически прекратила брак с её сыном М.В.С. и тогда же, в сентябре 2013 года выехала из дома, не сообщив истцу точного места своего жительства. Истец имеет возможность общаться с ней по телефону, номер которого она указала в иске, предложила ей сняться с регистрационного учета, она не отказывается, однако при этом не выписывается из её дома.
 
    По настоящее время ответчица Михайлова Ю.В. продолжает быть зарегистрированной в доме истца.
 
    Никаких соглашений между истцом и ответчицей по поводу ее права пользования спорным помещением не заключалось.
 
    По вопросу снятия ответчицы с регистрационного учета истец обратилась в отдел УФМС РФ по Ставропольскому краю в Шпаковском районе, откуда получен ответ № от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что « снятие с регистрационного учета осуществляется в соответствии п. 31 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713. В случае если данная гражданка не проживает в домовладении, принадлежащим Вам на праве собственности, Вы в праве обратиться в суд по месту жительства с заявлением о признании утратившим, право пользования жилым помещением гражданкой Михайловой Ю.В.»
 
    Сохранение регистрации ответчика нарушает мои права как собственника жилого дома. Наличие регистрации создает мне препятствия при продаже дома.
 
    Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Регистрация в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения жилым помещением. Членом семьи истца - ответчица никогда не являлась, была вселена в дом до возникновения у истца права собственности на домовладение.
 
    В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту - жительства.
 
    На основании изложенного и в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ, просит суд:
 
    Признать Михайлову Ю.В., ... года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    В судебном заседании истец Михайлова Т.Н. заявленные требования поддержала с учетом изложенных обстоятельств в исковом заявлении и просила суд их удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчик Михайлова Ю.В., извещена надлежащим образом о дне и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, не явился и не просил об отложении рассмотрения дела по существу.
 
    Судом, в силу ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика Михайловой Ю.В. назначен адвокат Иванов Е.М., который пояснил, что так как ответчика нет в судебном заседании её позиция ему не известна, возражает против исковых требований истца Михайловой Т.Н. о признании утратившей право пользования Михайловой Ю.В. жилым помещением расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведения об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, суд считает возможным приступить к рассмотрению дела по существу в ее отсутствие.
 
    Представитель третьего лица УФМС России по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в соответствии с п. 31 раздела 5, «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». При этом, просил суд рассмотреть дело без участия представителя, в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.
 
    Суд, обсудив указанный вопрос, с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие ответчика, представителя третьего лица по имеющимся в деле материалам.
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ш.Т.И. суду пояснила, что с истцом Михайловой Т.Н. дружит длительное время, в связи с чем свидетелю известно, что ответчик Михайлова Ю.В. приходится истцу бывшей невесткой, однако родственных отношений они не поддерживают. В домовладении принадлежащем истцу на праве собственности, расположенном по адресу: СК, <адрес> ответчик зарегистрирована, но длительное время не проживает. В последний раз свидетель видел ответчика около года назад, в указанном домовладении личных вещей ответчика нет, в оплате коммунальных услуг она не участвует.
 
    Заслушав истца Михайлову Т.Н., представителя ответчика адвоката Михайловой Ю.В. адвоката Иванова Е.М., свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ. Частью 3 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
 
    Как установлено в судебном заседании и в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что Михайлова Т.Н., .. года рождения является собственником жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: СК, <адрес> (л.д. 7).
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, СК, Михайлова Ю.В., ... года рождения, зарегистрирована по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11).
 
    Согласно ответу отдела адресно-справочной работы УФМС России по СК, Михайлова Ю.В., ... года рождения, зарегистрирована по адресу: СК, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как следует из пояснений истца Михайловой Т.Н., с её согласия в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем истцу доме проживала жена её сына М.В.С. гр-ка Михайлова Ю.В., которая ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Ставропольскому краю в Шпаковском районе была в нем зарегистрирована. С сентября 2013 года ответчица фактически прекратила брак с её сыном М.В.С. и тогда же, в сентябре 2013 года выехала из дома, не сообщив истцу точного места своего жительства. Истец имеет возможность общаться с ней по телефону, предложила ей сняться с регистрационного учета, она не отказывается, однако при этом не выписывается из её дома.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого - жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Хакин В.В. обратился с заявлением в ОУФМС РФ по Шпаковскому району Ставропольского края о снятии с регистрационного учета ответчика Михайлову Ю.В..
 
    Ответом ОУФМС РФ по Шпаковскому району Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, Михайловой Т.Н. было отказано в снятии с регистрационного учета ответчика Михайловой Ю.В., ... года рождения, из домовладения, расположенного по адресу:<адрес> (л.д. 14).
 
    Ответчик Михайлова Ю.В. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес>, однако длительное время не проживает в данном жилом помещении, что так же подтверждается пояснениями свидетеля в судебном заседании.
 
    Кроме того, согласно справки выданной председателем уличного комитета по адресу: <адрес> в домовладении расположенном по адресу: СК, <адрес> проживают Михайлова Т.Н., ... года рождения и М.В.С., ... года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д.15).
 
    В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Как следует из ст. 31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда и производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Михайловой Т.Н. законны и обоснованны, подлежат удовлетворению, поскольку в домовладении, расположенном по адресу:<адрес>, ответчик Михайлова Ю.В., ... года рождения, не проживает длительное время, вещей в данном доме не имеет, домовладением, принадлежащим истцу не пользуются, следовательно, утратила право пользования указанным жилым помещением.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Михайловой Т.Н. к Михайловой Ю.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Михайлову Ю.В., ... года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Михайлову Ю.В., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
 
    Судья: Чистякова Л.В.