Решение от 06 мая 2013 года №2-878/13

Дело №2-878/13
 
РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    
06 мая 2013 года    г. Орел
 
    Заводской районный суд г.Орла в составе:
 
    председательствующего судьи      Цукановой Т.Н.,
 
    при секретаре     Кравчук О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горского С.А. к Муниципальному казенному учреждению «Управление коммунальным хозяйством города Орла» о признании права собственности в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Горский С.А. обратился в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Управление коммунальным хозяйством города Орла» о признании права собственности в порядке приватизации.
 
    В обоснование исковых требований указал, что в (дата обезличена) в порядке обмена с Д. он приобрел двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), в которой он проживает в настоящее время. При обращении к ответчику с заявлением о приватизации данной квартиры, истец получил отказ, поскольку в реестрах муниципальной собственности, областной собственности и федеральной жилое помещение не значится. По изложенным основаниям, истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру (номер обезличен) дома (номер обезличен) по пер. (адрес обезличен) в г.Орле, общей площадью 61 кв.м. в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании представитель истца Горского С.А. по доверенности Нефедова Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что Горский С.А. не использовал свое право на приватизацию.
 
    В судебное заседание истец Горский С.А. не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика МКУ «Управление коммунальным хозяйством г.Орла» в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, полагался на усмотрение суда.
 
    В судебном заседании представитель третьего лица Управления госимущества Орловской области, по доверенности Ступин Д.А. полагался на усмотрение суда.
 
    В судебное заседание представители третьих лиц администрации г.Орла, ТУ Росимущества по Орловской области не явились, о дне и времени извещены надлежащим образом, представитель администрации г.Орла представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Суд, выслушав представителя истца, третьего лица, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Согласно ст. 2 Федерального закона от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
    Как установлено судом, Горскому С.А. в порядке обмена с Д. предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен) (л.д.25).
 
    Согласно выпискам из поквартирной карточки Горский С.А. является квартиросъемщиком указанной квартиры и зарегистрирован в ней с (дата обезличена) по настоящее время (л.д.10-11).
 
    Согласно техническому и кадастровому паспортам квартиры (номер обезличен) в доме (номер обезличен) по пер.(адрес обезличен) в г.Орле, общая площадь квартиры составляет 61 кв.м., в том числе жилая площадь - 34,8 кв.м. (л.д.6-9).
 
    По сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области от (дата обезличена) (номер обезличен) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: (адрес обезличен) (л.д.18).
 
    Согласно ответу на запрос о принадлежности указанной квартиры Администрации г.Орла от (дата обезличена) квартира, расположенная по адресу (адрес обезличен) не значится в Едином реестре муниципального имущества г.Орла (л.д.17).
 
    Согласно ответу на запрос Территориального Управления федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Орловской области от (дата обезличена) объект недвижимости – квартира (номер обезличен) дома (номер обезличен) по пер.(адрес обезличен) в г.Орле в реестре федерального имущества по Орловской области не числится (л.д.14).
 
    Из сообщения Управления государственного имущества Орловской области следует, что квартира (номер обезличен) дома (номер обезличен) по пер.(адрес обезличен) в г.Орле в Реестре государственной собственности Орловской области не значится (л.д.13).
 
    Согласно письму (номер обезличен) от (дата обезличена) МКУ «УКХ Г.Орла» квартира (номер обезличен) дома (номер обезличен) по пер.(адрес обезличен) в г.Орле не является муниципальной собственностью, следовательно передача в собственность квартиры предприятием невозможна (л.д.16).
 
    Сведения о зарегистрированном праве собственности ГУП Орловской области Орловский центр «Недвижимость», а также аресты и обременения на квартиру (номер обезличен) дома (номер обезличен) по пер.(адрес обезличен) в г.Орле отсутствуют, что подтверждается справками ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» (номер обезличен) от (дата обезличена) и от (дата обезличена) (л.д.19-20).
 
    Горский С.А., проживая по адресам: (адрес обезличен) (дата обезличена) по (дата обезличена), (адрес обезличен) (дата обезличена) по настоящее время не использовал право на приватизацию жилья, о чем свидетельствуют справки (номер обезличен) от (дата обезличена) и (номер обезличен) от (дата обезличена), выданные МКУ «Управление коммунальным хозяйством г.Орла» (л.д. 15, 40).
 
    Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Л., П. суду показали, что Горский С.А. с (дата обезличена) проживает в квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен) на условиях социального найма, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет ремонт. Ранее он проживал по ул.(адрес обезличен) в г.Орле.
 
    Государство, устанавливая в законе право граждан на получение жилья в собственность, по мнению суда, обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
 
    Согласно ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Поскольку по независящим от истца причинам он не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, предоставленного ему на условиях договора социального найма, то суд считает требования Горского С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Горского С.А. к Муниципальному казенному учреждению «Управление коммунальным хозяйством города Орла» о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Горским С.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру (номер обезличен) в доме (номер обезличен) по пер. (адрес обезличен) г. Орла, общей площадью 61 кв. м., жилой – 34,8 кв.м., инвентарный номер (номер обезличен).
 
    Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 11.05.2013 г.
 
    Судья Т.Н.Цуканова