Дата принятия: 31 июля 2014г.
Номер документа: 2-877/2014
Решение по гражданскому делу
Дело №2-877/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2014 года г. Саратов<АДРЕС>
Мировой судья судебного участка №4 Ленинского района г.Саратова Ефимов А.В., при секретаре Гусаковой Е.Н.,
с участием представителя истца Рябова С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АТСЖ <АДРЕС> района к Даниловой<ФИО>, Шустовой <ФИО2>, Шустовой <ФИО2> в интересах несовершеннолетних Шустовой<ФИО>, Шустова<ФИО>, третье лицо Савенко<ФИО> о возложении обязанности предоставить доступ в квартиру для проведения ремонтных работ,
установил:
АТСЖ <АДРЕС> района обратилась к мировому судье с иском к Даниловой Л.В., Шустовой Н.В., Шустовой Н.В. в интересах несовершеннолетних Шустовой Д.Н., Шустова И.Н., третье лицо Савенко Т.В. об обеспечении доступа в квартиру для проведения ремонтных работ системы ХВС, ГВС, канализации, являющимся общим имуществом в многоквартирном доме, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками квартиры <НОМЕР> в доме 1а по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>. Указанный дом входит в состав товарищества собственников жилья «Чехов» обслуживается АТСЖ <АДРЕС> района. Ответчики отказываются предоставить доступ для проведения ремонтных работ на стояке ХВС, ГВС, канализации, являющимся общим имуществом в многоквартирном доме. В связи с тем, что идет затопление квартиры <НОМЕР> в доме 1а по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, расположенной под квартирой ответчиков, АТСЖ <АДРЕС> района необходимо провести ремонтные работы на стояке ХВС, ГВС, канализации, являющимся общедомовым имуществом. Ответчики проживают и зарегистрированы в жилом помещении в многоквартирном доме и между истцом и ответчиками фактически имеются договорные отношения по поводу помещения в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>. Ассоциация вынуждена обратиться в суд с требованием о понуждении ответчиков к устранению нарушений действующего законодательства и просит обязать Данилову Л.В., Шустову Н.В. обеспечить доступ в квартиру <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> для проведения ремонтных работ на стояке канализации, являющимся общим имуществом в многоквартирном доме.
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО6> исковые требования поддержал, дав объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.
Ответчики Данилова Л.В., Шустова Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в связи с чем с согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в их отсутствии в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 123 Конституции РФ и ст.56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что согласно акту от <ДАТА2> ответчики отказываются предоставить доступ для проведения ремонтных работ на стояке ХВС, ГВС, канализации, являющимся общим домовым имуществом в многоквартирном доме (л.д.7-8).
Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Согласно ст. 138 ЖК РФ Товарищество собственников жилья обязано, в том числе обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества, в многоквартирном доме утвержденными Постановлением Правительства РФ от <ДАТА3> <НОМЕР> АТСЖ <АДРЕС> района является организацией осуществляющей осмотры общего имущества и обеспечивающей его содержание в соответствии с требованиями законодательства РФ в целях соблюдения прав и законных интересов собственников помещений.
Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств в опровержение исковых требований истца не представили.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым восстановить нарушенное право истца на обеспечение доступа в квартиру <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в г. <АДРЕС> для проведения ремонтных работ на стояке канализация, являющимся общим имуществом в многоквартирном доме.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч. 3 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина организациями уплачивается в размере 4000 руб.
Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., что подтверждается платежным поручением. На основании изложенного, государственная пошлина в сумме 4000 руб. также подлежит взысканию с ответчиков в пользу АТСЖ Ленинского района с ответчиков в долевом порядке по 2000 руб. с каждого.
Истец просит взыскать расходы на отправку телеграммы в размере 445 руб. 98 коп., что подтверждается квитанцией об оплате от 28.07.2014 г., данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, мировой судья
решил:
Обязать Данилову<ФИО>, Шустову<ФИО>, Шустову<ФИО> в интересах несовершеннолетних Шустовой<ФИО>, Шустова<ФИО> обеспечить доступ в квартиру <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> для проведения ремонтных работ системы ХВС, ГВС, канализации, являющимся общим имуществом в многоквартирном доме.
Взыскать с Даниловой<ФИО>, Шустовой<ФИО> в пользу АТСЖ Ленинского района в солидарном порядке расходы по отправке телеграммы в размере 445 (четыреста сорок пять) руб. 98 коп.
Взыскать с Даниловой<ФИО>, Шустовой<ФИО> в пользу АТСЖ Ленинского района в долевом порядке по 2000 (две тысячи) руб. с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ими копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Саратова через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчикам заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определениясуда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья
