Решение от 24 июня 2014 года №2-877/14

    Дело № 2-877/14
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 июня 2014 года
 
    Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе
 
    председательствующего судьи Пшечук Н.А.,
 
    при секретаре Мещеряковой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке, Пензенской области, ул. Рабочая, 199, в помещении суда
 
    гражданское дело по иску Муниципального образования Посельский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области к Борисову А.Ф. и Генину П.Н. о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Муниципальное образование Посельский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области обратилось в суд с иском, указав, что согласно свидетельствам о праве собственности на землю право общей долевой собственности на землю бывшего АО «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> с оценкой в <данные изъяты> баллогектаров приобрели:
 
    ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство серии <данные изъяты> №, регистрационная запись №;
 
    ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство серии <данные изъяты> №, регистрационная запись №;
 
    ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство серии <данные изъяты> №, регистрационная запись №;
 
    ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство серии <данные изъяты> №, регистрационная запись №;
 
    Борисов А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство серии <данные изъяты> №, регистрационная запись №;
 
    Ганин П.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство серии <данные изъяты> №, регистрационная запись №;
 
    ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство серии <данные изъяты> №, регистрационная запись №;
 
    ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство серии <данные изъяты> №, регистрационная запись №;
 
    ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство серии <данные изъяты> №, регистрационная запись №;
 
    ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство серии <данные изъяты> №, регистрационная запись №.
 
    Всего <данные изъяты> земельных долей с оценкой <данные изъяты> баллогектаров каждая площадью <данные изъяты>.
 
    Ответчики не распорядились своими долями, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Порядок признания земельных долей невостребованными в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом соблюден, ДД.ММ.ГГГГ в приложении к газете «<данные изъяты>» за № опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, а ДД.ММ.ГГГГ в приложении газеты за № опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности об утверждении указанного списка лиц. ДД.ММ.ГГГГ общее собрание собственников признано несостоявшимся согласно протоколу за №. Список указанных лиц был утвержден постановлением главы администрации Посельского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за №.
 
    С даты опубликования списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, собственники земельных долей не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности и не представили письменные возражения об исключении их из списка.
 
    Просил суд признать за Муниципальным образованием Посельский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Борисова А.Ф., Ганина П.Н., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, на землях бывшего АО «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты>, с оценкой <данные изъяты> баллогектаров каждая, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу прекращено в части требований о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, на землях бывшего АО «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> каждая, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, в связи с принятием судом отказа представителя истца от исковых требований в указанной части.
 
    В судебное заседание представитель истца МО Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
 
    Ответчики Борисов А.Ф., Ганин П.Н. в суд не явились, извещены. Ранее при явке в судебное заседание ответчик Борисов А.Ф. пояснил, что оформлять право собственности на принадлежащую ему земельную долю не желает, иск признает.
 
    В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки, дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства согласно ст. ст. 233-235 ГПК РФ.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на иск.
 
    Представитель третьего лица администрации Кузнецкого района Пензенской области в суд не явился, извещен.
 
    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    Совокупность положений ст. 284 ГК РФ, ст. 44 ЗК РФ, ст. ст. 5, 6 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяет, что в случае ненадлежащего использования (в соответствии с целевым назначением категории земель и разрешенным использованием способами) земельного участка или не использования его в течение трех и более лет у собственника может быть осуществлено его изъятие в судебном порядке.
 
    Из ст. 12.1 названного Федерального закона следует, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).
 
    В судебном заседании установлено, что на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Кузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ № Борисову А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ганину П.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были предоставлены права общей долевой собственности на землю по адресу: АО «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> га каждая, земельные доли с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, кадастровый номер АО «<данные изъяты>» №, из земель сельскохозяйственного назначения, о чем выданы соответствующие свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно справкам администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ Борисов А.Ф. зарегистрирован и проживает по адресу <адрес>; Ганин П.Н. по адресу <адрес>.
 
    Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок местонахождением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир АО «<данные изъяты>», почтовый адрес ориентира Пензенская область, район Кузнецкий, имеет кадастровый номер №, площадь <данные изъяты>, относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. В приложении к паспорту имеется список правообладателей.
 
    Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на доли указанного земельного участка зарегистрированы отдельными гражданами.
 
    В газете «<данные изъяты>» за № от ДД.ММ.ГГГГ размещен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на территории Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, где в том числе указаны Борисов А.Ф., Ганин П.Н.
 
    ДД.ММ.ГГГГ в газете «<данные изъяты>» (№) администрация Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области опубликовала извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка невостребованных долей.
 
    Согласно протоколу № общего собрания участников долевой собственности на указанный выше земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, собрание не состоялось из-за недостаточного количества присутствовавших собственников земельных долей.
 
    Постановлением администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, в который включены доли Борисова А.Ф., Ганина П.Н. в размере доли <данные изъяты> каждая.
 
    По оценке суда, предусмотренный ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок придания земельным долям, принадлежащим Борисову А.Ф., Ганину П.Н. статуса невостребованных, истцом был соблюден.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что земельные доли Борисова А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ганина П.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на землях бывшего АО «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> и с оценкой <данные изъяты> баллогектаров каждая, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, являются невостребованными, права на них собственниками не зарегистрированы, они ими не распорядились.
 
    В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, не может быть приобретено другим лицом без одновременного прекращения прав прежнего владельца.
 
    На основании изложенного, суд считает исковые требования МО Посельский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области подлежащими удовлетворению, а право собственности Борисова А.Ф. и Ганина П.Н. на указанные доли, прекращению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования МО Посельский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области удовлетворить.
 
    Признать за Муниципальным образованием Посельский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли Борисова А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ганина П.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на землях бывшего АО «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> и с оценкой <данные изъяты> баллогектаров каждая из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, прекратив право собственности указанных лиц на данные земельные доли.
 
    Ответчики могут подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
 
    Стороны могут обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд.
 
    Судья: