Дата принятия: 16 июля 2014г.
Номер документа: 2-877/14
Дело № 2-877/14
Решение
Именем Российской Федерации
16 июля 2014 года г. Вышний Волочек
Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Беляковой Н.В.,
при секретаре Пыжовой О.А.,
с участием истца Гаязовой А.Т.,
представителя ответчика адвоката Даниловой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаязовой А.Т. к Мирзоеву С.Д. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
Гаязова А.Т. обратилась в суд с иском к Мирзоеву С.Д. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. <дата> в данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик - Мирзоев С.Д. в целях получения гражданства. Однако ответчик в данное жилое помещение не вселялся, личных вещей в жилом помещении не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Его местонахождение истцу неизвестно.
Определением Вышневолоцкого городского суда Тверской области от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО1.
В судебном заседании истец Гаязова А.Т. поддержала иск по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Мирзоев С.Д. в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил. О явке извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Адвокат Данилова М.В., назначенная судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил. О явке извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В силу положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела следует, что Гаязова А.Т. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата>. Право собственности иных участников общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.
По сведениям Вышневолоцкого филиала ГУП <данные изъяты> от <дата> правообладателями жилого <адрес> по состоянию на <дата> является ФИО2 – 1/2 доля, ФИО1 – 1/2 доля.
В указанном жилом помещении зарегистрирован Мирзоев С.Д. с <дата>.
Гаязова А.Т. несет расходы по оплате коммунальных платежей в отношении спорного жилого помещения.
Из объяснений истца в судебном заседании следует, что с ФИО1 у них отдельные квартиры, домовые книги на данные жилые помещения также разные, на каждую квартиру отдельная домовая книга.
В силу положений части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что по общему правилу в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из показаний свидетелей ФИО3 и ФИО4 следует, что Мирзоев С.Д. в спорное жилое помещение никогда не вселялся и в нем не проживал, его личных вещей в доме нет.
Судом установлено, что Мирзоев С.Д. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, фактически не вселялся в жилое помещение по месту регистрации, его место жительства неизвестно.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд признает Мирзоева С.Д. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск Гаязовой А.Т. к Мирзоеву С.Д. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Мирзоева С.Д., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Мирзоева С.Д. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Белякова
