Дата принятия: 25 апреля 2013г.
Номер документа: 2-876/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2013 года п. Тёплое Тульской области
Щекинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В.,
при секретаре Дубровиной Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-876/2013 по исковому заявлению Рожковой М.С. к государственному учреждению Тульской области «Тепло-Огаревская ветеринарная станция по борьбе с болезнями животных» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Рожкова М.С. обратилась в суд с иском к ГУ ТО «Тепло-Огаревская ветеринарная станция по борьбе с болезнями животных» о признании права собственности на жилой дом <адрес>, состоящего из помещений, обозначенных на поэтажном плане строения: в лит. А - № 1 (коридор) площадью 8,6 кв.м., № 2 (кухня) площадью 4,3 кв.м., № 3 (жилая) площадью 14,8 кв.м., № 4 (жилая) площадью 13,8 кв.м., № 5 (жилая) площадью 6,6 кв.м., № 6 (жилая) площадью 9,7 кв.м., № 7 (жилая) площадью 10, 8 кв.м., в лит. а (холодная пристройка) площадью 2,7 кв.м., общей площадью 68,6 кв.м., жилой площадью 55,7 кв.м., в порядке приватизации.
Свои требования мотивировала тем, что она является нанимателем указанной квартиры, находящейся в собственности ГУ ТО «Тепло-Огаревская ветеринарная станция по борьбе с болезнями животных». Она зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что вправе в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» требовать передачи ей указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку ранее не использовала свое право на приватизацию жилого помещения.
Определением Щекинского районного суда Тульской области от 28.02.2013 года в качестве третьего лица привлечена администрация МО Тепло-Огаревский район.
Истец Рожкова М.С., представитель истца по доверенности Чудаков В.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика ГУ ТО «Тепло-Огаревская ветеринарная станция по борьбе с болезнями животных» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Возражений против иска не заявил.
Представители третьих лиц администрации МО Покровское Тепло-Огаревского района, администрации МО Тепло-Огаревский район в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей. Возражений против иска не заявили.
Третьи лица Рожков В.Н., Колыванов В.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело без их участия. Возражений против иска не заявили.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15 июня 2006 г. № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.
Судом установлено, что в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают с ДД.ММ.ГГГГ Рожкова М.С., с ДД.ММ.ГГГГ Рожков В.Н., с ДД.ММ.ГГГГ Колыванов В.С.
Их родственные отношения документально подтверждены.
Из технического паспорта видно, что квартира в доме <адрес>, состоящего из помещений, обозначенных на поэтажном плане строения: в лит. А - № 1 (коридор) площадью 8,6 кв.м., № 2 (кухня) площадью 4,3 кв.м., № 3 (жилая) площадью 14,8 кв.м., № 4 (жилая) площадью 13,8 кв.м., № 5 (жилая) площадью 6,6 кв.м., № 6 (жилая) площадью 9,7 кв.м., № 7 (жилая) площадью 10, 8 кв.м., в лит. а (холодная пристройка) площадью 2,7 кв.м., общей площадью 68,6 кв.м., жилой площадью 55,7 кв.м. и является одноквартирным домом.
Как установлено судом при рассмотрении дела, Рожкова М.С., фактически вселена в указанное жилое помещение, проживает в нём, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанной квартиры, исполняет иные обязанности, предусмотренные законодательством.
Исходя из этого, суд приходит к выводу о том, что Рожкова М.С. вселена в указанную квартиру на законном основании и приобрела право пользования указанным жилым помещением.
Приобретенное ей право пользования жилым помещением никем не оспаривалось и не оспаривается.
Суд не располагает доказательствами того, что Рожкова М.С., ранее участвовала в приватизации жилья.
Третьи лица Рожков В.Н., Колыванов В.С. от участия в приватизации отказались добровольно, что следует из их заявления.
Суд не располагает какими-либо доказательствами, подтверждающими наличие предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации указанной квартиры.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Рожкова М.С. приобрела в собственность в порядке приватизации указанное жилое помещение, поскольку она выразил свою волю на приватизацию, оснований для отказа в приватизации не имеется.
На основании изложенного, принимая во внимание позицию лиц, участвующих в деле, суд полагает исковые требования о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.
В соответствии с подп. 3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими-либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Рожковой М.С. к государственному учреждению Тульской области «Тепло-Огаревская ветеринарная станция по борьбе с болезнями животных» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Рожковой М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на жилой дом <адрес> общей площадью 68,6 кв.м., жилой площадью 55,7 кв.м., в порядке приватизации.
В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий:
