Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Номер документа: 2-875/2014г.
№ 2-875/2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
28 апреля 2014 года
Советский районный суд г. Тамбова
в составе председательствующего районного судьи Рублевой Л.И.
при секретаре Чепурнова А.Н.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Шевергин А.А. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной стоимости.
У С Т А Н О В И Л:
Шевергин А.А. обратился в суд с иском к ФГБУ»федеральная кадастровая палата службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной, указывая, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок адресу: г.Тамбов, площадью 4425 кв.м. кадастровая стоимость которого составляет 4847,21 руб./кв.м. Истец считает, что кадастровая стоимость значительно превышает рыночную стоимость земельного участка, что ведёт к неправомерному увеличению земельного налога. Согласно отчёта ООО , рыночная стоимость земельного участка площадью 4425 кв.м. составляет 5 191746,00 рублей.
Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.
Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй ст. 22 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесённых федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.
Как следует из материалов дела, заявленные истцом требования об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости свидетельствуют о его несогласии с первоначальной установленной кадастровой стоимостью земельного участка, и имеют своим предметом изменение внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость.
Согласно ст. 24.19 ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в арбитражном суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
Из указанной нормы закона следует, что оспаривание результатов кадастровой стоимости может быть произведено, в том числе, и путём предъявления исков об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной их рыночной стоимости. Споры по результатам определения кадастровой стоимости недвижимого имущества подлежат рассмотрению арбитражными судами, независимо от субъектного состава данных споров, в том числе, и по искам физических лиц.
Учитывая, что федеральным законом настоящий спор отнесён к ведению арбитражных судов, иск Шевергин А.А. не подведомствен суду общей юрисдикции.
В соответствии с абзацем 2 ст. 220 ГПК РФ суд считает необходимым прекратить производство по делу, т.к. дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ (заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке).
Руководствуясь ст.220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Гражданское дело по иску Шевергин А.А. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной стоимости - прекратить в связи с не подведомственностью дела данному суду.
Разъяснить истцу его право на обращение с данным иском в Арбитражный суд Тамбовской области.
На определение может быть подана частная жалоба в 15-дневный срок в Тамбовский областной суд.
Судья: Рублёва Л.И.
Верно: Судья:
