Решение от 29 апреля 2014 года №2-875/2014

                     Дело № 2-875/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    29 апреля 2014 года                  г. Артем Приморского края
 
    Артемовский городской суд Приморского края в составе:
 
    судьи Бузьской Е.В.,
 
    при секретаре Изотовой Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Солонецкой И.А. к Солонецкому С.А. о прекращении права долевой собственности на жилое помещение, выплате денежной компенсации,
 
установил:
 
 
    истец Солонецкая И.А. обратилась в суд с иском к ответчику Солонецкому С.А., указывая в обоснование, что она и ответчик являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес> по *** доли в праве собственности у каждого. Указанная квартира является однокомнатной, общей площадью 33,70 кв.м, в том числе жилой площадью 17,5 кв.м. Указанная квартира приобретена ими в период брака. В настоящее время брак расторгнут. В силу того, что спорная квартира является однокомнатной, определить порядок пользования квартирой не представляется возможным, совместное проживание с ответчиком также не возможно. В соответствии со ст. 252 ГК РФ просит прекратить право долевой собственности ответчика на квартиру, расположенную по адресу <адрес> путем выплаты ему компенсации стоимости *** доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в размере 452 000 рублей, после получения ответчиком указанной суммы, прекратить право собственности ответчика на *** доли в праве собственности на спорное жилое помещение.
 
    В судебном заседании истец Солонецкая И.А. настаивала на заявленных требованиях, уточнила, что готова выплатить ответчику денежную сумму в размере 594 500 рублей в счет компенсации стоимости его *** доли в праве собственности на квартиру, вместо указанных в иске 452 000 рублей.
 
    Ответчик Солонецкий С.А. в судебном заседании признал заявленные исковые требования в полном объеме, не возражал против прекращения права собственности, пояснил, что его устраивает денежная компенсация в размере 594 500 рублей в счет стоимости его ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
 
    Представители ответчика адвокат К.Н.Е. по ордеру и Д.Л.С. по доверенности поддержали доводы ответчика.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив представленные документы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
 
    Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 ст. 252 ГК РФ).
 
    Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4 ст. 252 ГК РФ). С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п. 5 ст. 252 ГК РФ).
 
    Из содержания приведенных положений ст. 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.
 
    В судебном заседании установлено, что в период брака стороны приобрели жилое помещение –квартиру, и истец Солонецкая И.А. и ответчик Солонецкий С.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес> по *** доли в праве собственности у каждого. Квартира является однокомнатной, общей площадью 33,7 кв.м. В настоящее время брак между супругами расторгнут, у истца другая семья в связи с чем данная квартира не может быть использована всеми сособственниками по его назначению (для проживания), а выдел доли ответчика в натуре невозможен.
 
    Размер денежной компенсации за *** доли в праве собственности на квартиру составляет с учетом результатов оценки рыночной стоимости спорного имущества 452 000 рублей. Солонецкая И.А. в соответствии с ее уточненными исковыми требованиями предлагала выкупить у сособственника Солонецкого С.А. *** доли за 594 500 рублей.
 
    В судебном заседании ответчик Солонецкий С.А. признал заявленные исковые требования с учетом увеличенной суммы компенсации.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    Поскольку с учетом спорного правоотношения признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, признание ответчиком исковых требований выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, подписанном и приобщенном к материалам дела, последствия признания иска ответчику судом разъяснены и понятны, суд принимает признание иска ответчиком.
 
    При таких обстоятельствах, с учетом положений части 1, 2, 3 статьи 173 ГПК РФ, а также в силу абзаца 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Солонецкой И.А. к Солонецкому С.А. о прекращении права долевой собственности на жилое помещение, выплате денежной компенсации удовлетворить.
 
    Признать за Солонецкой И.А. право собственности на *** долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
 
    Взыскать с Солонецкой И.А. в пользу Солонецкого С.А. компенсацию за ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> в размере 594 500 рублей.
 
    После получения Солонецким ФИО24 компенсации за *** доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> в размере 594 500 рублей прекратить право собственности Солонецкого С.А. на *** доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.
 
    Судья      Е.В.Бузьская