Решение от 21 августа 2014 года №2-875/2014

    Дело № 2-875/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Володарск 21 августа 2014 года
 
    Володарский районный суд Нижегородской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Моисеева С.Ю.,
 
    при секретаре Бойко А.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воловецкой Н.Н. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Воловецкая Н.Н. обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что она с 1975 года вместе с семьей проживают в квартире по адресу: <адрес> на основании ордера. 22.02.2011 с ней был заключен договор социального найма жилого помещения, состоящего из 2 комнат в квартире общей площадью 45,85 кв.м., в том числе жилой 30,00 кв.м. Вместе с ней проживают ее дочь: В.Е.А., ее внук В.А.Б.. От приватизации квартиры В.Е.А. и В.А.Б. отказываются. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги производят своевременно.
 
    Согласно распоряжению Правительства РФ №1330 от 15.09.2009 года с указанного населенного пункта статус «закрытого военного городка» был снят.
 
    Истец письменно обратилась в Министерство Обороны РФ в департамент имущественных отношений, откуда ее письмо было переслано в адрес департамента жилищного обеспечения МО РФ. В ФГКУ Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ с просьбой передать безвозмездно в порядке приватизации данное жилое помещение в собственность, на что ответа не получила.
 
    Истец в приватизации ранее не участвовала.
 
    Истец просит признать за ней, Воловецкой Н.Н., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
общей площадью 44,8 кв.м. с учетом лоджий и балконов, жилой площадью 28,5 кв.м., а также на соответствующую долю на общее имущество жилого дома в порядке приватизации.
 
    В ходе рассмотрения дела представитель истца по доверенности С.Н.П. отказалась от иска в части требований к Западному региональному управлению жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.
 
    Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Представитель истца по доверенности С.Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Представитель ФГКУ 3РУЖО Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому исковые требования не признают, просят оставить их без удовлетворения. Считают себя ненадлежащим ответчиком.
 
    Третье лицо В.Е.А. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Третье лицо В.А.Б. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Заслушав представителя истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Воловецкой Н.Н. подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
 
    Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Воловецкая Н.Н. с 1975 года зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>.
 
    В вышеуказанной квартире также зарегистрированы и проживают В.Е.А. и В.А.Б., которые от участия в приватизации отказались.
 
    15 сентября 2009г. согласно распоряжению Правительства РФ № 1330-Р с р.п.<данные изъяты> статус «закрытого военного городка» снят.
 
    Истец обращалась к собственнику жилищного фонда – Министерству обороны РФ с заявлением о передаче ей спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Решения о передаче истцу спорной квартиры в собственность принято не было.
 
    Также установлено, что право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
 
    Воловецкая Н.Н. ранее в приватизации участия не принимала, что подтверждается сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, справкой домоуправления, а также сведениями о регистрации истца.
 
    Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в федеральной собственности, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.
 
    В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. За Воловецкой Н.Н. следует признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Воловецкой Н.Н. удовлетворить.
 
    Признать за Воловецкой Н.Н., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
общей площадью 44,8 кв.м. с учетом лоджий и балконов, жилой площадью 28,5 кв.м., а также на соответствующую долю на общее имущество жилого дома в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.
 
    Судья С.Ю. Моисеев