Решение от 24 апреля 2014 года №2-875/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 апреля 2014 года                              г. Салехард
 
    Салехардский городской Ямало-Ненецкого автономного округа суд в составе:
 
    председательствующего судьи:     Токмаковой Н.А.,
 
    при секретаре судебного заседания:     Кодочиговой Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-875/2014 по исковому заявлению Некоммерческого партнерства «Реформа ЖКХ» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате услуг представителя, государственной пошлины,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец НП «Реформа ЖКХ» обратился в Салехардский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги. Требования иска мотивированы тем, что <адрес> относится к жилому муниципальному фонду и находился в управлении НП Реформа ЖКХ» по февраль 2012 года включительно. В <адрес> указанного дома зарегистрирован по месту жительства ФИО2, являющийся нанимателем данного жилого помещения. Свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги ответчик не исполняет, в связи с чем, в период с января 2011 года по февраль 2012 года образовалась задолженность в сумме 155 604 рубля 55 копеек.
 
    В исковом заявлении истец просил взыскать с ответчика задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 155 604 рубля 55 копеек, пени в размере 32 093 рубля 43 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 4 312 рублей 09 копеек.
 
    В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, представитель истца ФИО5, действующий по доверенности, на требованиях, изложенных в исковом заявлении, настаивал, просил взыскать с ответчиков задолженность в полном объеме. Суду пояснил, что в просительной части искового заявления допущена опечатка в написании суммы задолженности, вместо 83 659 рублей 39 копеек, необходимо указать 155 604 рубля 55 копеек. При этом ходатайствовал о привлечении в качестве соответчика ФИО3
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика, привлечен ФИО3.
 
    В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, представитель истца ФИО5, действующий по доверенности, на требованиях, изложенных в исковом заявлении, настаивал, просил взыскать с ответчиков задолженность в полном объеме.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представили, в связи с чем, имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики ФИО2 и ФИО3 на основании договора найма зарегистрированы и проживают в <адрес>, принадлежащей Администрации МО <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма осуществляет права владения, пользования и распоряжения предоставленным ему в пользование жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
 
    Согласно п. 3 ч. 5 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в установленном порядке, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
 
    Из материалов дела следует, что жилой <адрес> в <адрес> в период с января 2011 года по февраль 2012 года находился в управлении истца НП «Реформа ЖКХ».
 
    Согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № 911, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с января 2011 года по февраль 2012 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 155 604 рубля 55 копеек.
 
    Доказательств, подтверждающих погашение или частичное погашение задолженности ответчиками, в деле не имеется.
 
    За охватываемый исковым заявлением период в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчикам были начислены пени в размере 32 093 рубля 43 копейки.
 
    В соответствии с положениями п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Суд, проверяя расчет истца по взысканию пени, приходит к выводу о правильности произведенного расчета в соответствии с нормами жилищного законодательства.
 
    В иске также заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 1000 рублей.
 
    В силу положений ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Учитывая объем выполненной в отношении требований истца представителем работы, выразившейся в составлении искового заявления, консультации, сборе доказательств и участии в одном судебном заседании, а также, принимая во внимание сложность и категорию дела, суд полагает возможным взыскать расходы по оплате услуг представителя с ответчиков в сумме 1 000 рублей, соответствующей критерию разумности и справедливости.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в пользу истца задолженности по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг в сумме 155 604 рубля 55 копеек и пени в размере 32 093 рубля 43 копейки.
 
    Учитывая, что истцу предоставлялась отсрочка по уплате государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчиков в бюджет в размере 4 312 рублей 09 копеек.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст 194-199, 233,235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу Некоммерческого партнерства «Реформа ЖКХ» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 155 604 (сто пятьдесят пять тысяч шестьсот четыре) рубля 55 копеек и пени в размере 32 093 (тридцать две тысячи девяносто три) рубля 43 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 рублей, а всего 188 697 (сто восемьдесят восемь тысяч шестьсот девяносто семь) рублей 98 копеек.
 
    Взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в сумме 4 312 рублей 09 копеек.
 
    Ответчики вправе подать в Салехардский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Стороны также могут обжаловать решение в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.
 
    Копия верна:
 
    Судья Н.А. Токмакова
 
    Судья                 Н.А. Токмакова