Решение от 02 июля 2014 года №2-875/2014

Дело № 2-875/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Череповец 02 июля 2014 года
 
    Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
 
    судьи Смыковой Ю.А.,
 
    при секретаре Савиной Е.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Розова Р.А. к Комитету имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на гаражный бокс,
 
у с т а н о в и л:
 
    Розов Р.А. обратился в суд с иском к Комитету имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области (далее – Комитет) о признании права собственности на гаражный бокс.
 
    Требования мотивировал тем, что в 1996 году кооперативом по строительству гаражей – стоянок для автомобилей № 81 (далее – ГСК № 81), членом которого он является, хозяйственным способом осуществлено строительство здания гаражных боксов с инвентарным номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Ему в собственность был предоставлен гаражный бокс № паевой внос уплачен полностью.
 
    В связи с тем, что ГСК № 81 не зарегистрировал право собственности на здание гаражных боксов, у него отсутствует возможность оформить право собственности на гаражный бокс № в установленном порядке.
 
    Просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражных боксов, инвентарный номер <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Розов Р.А. заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
 
    В судебное заседание представитель ответчика - Комитета не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в отзыве указал на отсутствие возражений относительно удовлетворения иска, поскольку Розов Р.А. является членом ГСК № 81, паевой внос уплачен им в полном объеме.
 
    В судебном заседании представитель третьего лица – ГСК № 81 по доверенности Андронов Д.А. пояснил, что полагает исковые требования обоснованными. Земельный участок под зданием гаражей предоставлен кооперативу на основании договора аренды, ГСК № 81 несет расходы по арендной плате. Истец является членом кооператива, полностью внес паевой взнос, оплачивает членские взносы.
 
    Суд, заслушав объяснения истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, представленные лицами, участвующими в деле, документы, находит исковые требования Розова Р.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В судебном заседании установлено, что Розов Р.А. является членом ГСК № 81, паевой внос уплачен им в полном объеме.
 
    На основании постановления Тоншаловской поселковой администрации Череповецкого района Вологодской области от 14 июня 2001 № 91 администрация Череповецкого муниципального района (арендодатель) и ГСК № 81 (арендатор) 22 октября 2001 года заключили договор аренды земельного участка №, по условиям которого арендодатель передал, а арендатор принял в аренду земельный участок площадью 1392 кв.м с условным кадастровым номером <данные изъяты> для эксплуатации гаражей в поселке Ясная Поляна Тоншаловской п/а, в границах, указанных в прилагаемом к договору плане земельного участка. Согласно пункту 1.6 договор заключен на срок с 22 октября 2001 года по 22 октября 2004 года.
 
    Комитет в справке от 31 января 2014 № 1-11/274 указал на возобновление договора аренды от 22 октября 2001 года на тех же условиях на неопределенный срок.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 01 июля 2010 года земельный участок площадью 1392 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, имеет разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания капитальных гаражей, обременение - аренда земли в пользу ГСК № 81.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Розова Р.А. о признании за ним права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Розова Р.А. к Комитету имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
 
    Признать за Розовым Р.А. право собственности на гаражный бокс общей площадью 60,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья
 
    Согласовано
 
    Судья Череповецкого районного суда Ю.А. Смыкова