Дата принятия: 27 мая 2013г.
Номер документа: 2-875/2013
Дело № 2-875/2013
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 мая 2013 года
Октябрьский районный суд г.Пензы
в составе председательствующего судьи Половинко Н.А.
при секретаре Калашниковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Хомутова В. М. к Милостьян Е. К. о понуждении к заключению основного договора купли-продажи,
УСТАНОВИЛ:
Хомутов В.М. обратился в Октябрьский районный суд г.Пензы к Милостьян Е.К. с вышеназванным исковым заявлением, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Милостьян Е.К. было достигнуто соглашение о том, что в будущем «Продавец» обязуется продать, а Покупатель купить ? доли в <адрес> и заключить предварительный договор купли-продажи доли в квартире. В предварительном договоре стороны установили продажную цену объекта – 700000 рублей, а также порядок оплаты стоимости объекта: сумма в размере 400000 рублей наличными денежными средствами до подписания настоящего договора в качестве задатка; сумма в размере 300000 рублей наличными денежными средствами до подписания основного договора купли-продажи в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в предварительном договоре были согласованы все существенные и необходимые с точки зрения сторон условия будущего договора. В соответствии с условиями п.5 предварительного договора купли-продажи доли от ДД.ММ.ГГГГ, стороны обязались в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить основной договор купли-продажи. В установленный срок истец обратился к ответчику с проектом основного договора, однако до настоящего времени последний уклоняется от его заключения. В случае если сторона, для которой в соответствии с законом заключение договора является обязательным, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. На основании изложенного и со ссылками на п.5 ст.429, п.4 ст.445 ГК РФ просил обязать Милостьян Е.К. заключить договор на условиях, согласованных сторонами в предварительном договоре от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Хомутов В.М. в судебное заседание, будучи извещенным о времени, дне и месте слушания дела, не явилась, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
В настоящем судебном заседании стороны: истец Хомутов В.М., через своего представителя по доверенности с правом заключения мирового соглашения Волохину Е.Ю. и ответчик Милостьян Е.К. пришли к мировому соглашению, условия которого представлены ими суду в виде отдельного подписанного документа и занесены в протокол судебного заседания и подписаны названными лицами.
По условиям мирового соглашения: 1) Истец Хомутов В. М. отказывается от исковых требований к ответчику Милостьян Е. К. о понуждении к заключению основного договора в полном объеме. 2) Ответчик Милостьян Е. К. обязуется выплатить истцу денежные средства в размере 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч рублей) рублей, из которых 400 000 (четыреста тысяч) рублей в качестве возврата денежных средств, уплаченных Истцом по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ в качестве задатка, 50 000 (пятьдесят тысяч рублей) в качестве штрафа за неисполнение вышеуказанного договора. 3) Сумма денежных средств в размере, указанном в п.2 настоящего мирового соглашения, будет выплачена ответчиком истцу в следующем порядке и следующие сроки:
- 100 000 (сто тысяч рублей) до ДД.ММ.ГГГГ;
- 350 000 (триста пятьдесят тысяч рублей) до ДД.ММ.ГГГГ
В связи с заключением настоящего мирового соглашения истец Хомутов В.М., через своего представителя Волохину Е.Ю., по доверенности уполномоченную также на полный или частичный отказ от исковых требований отказался от предъявленных к Милостьян Е.К. исковых требований о понуждении к заключению основного договора купли-продажи в полном объеме.
Стороны просили суд мировое соглашение утвердить, прекратить производство по делу в связи с отказом истца от иска и заключением мирового соглашения сторон.
Изучив материалы дела, разъяснив участвующим в деле лицам последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, последствия отказа от иска в связи с заключением мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220 абз.1, 4 и 5, ст.221 ГПК РФ, а именно, что при утверждении судом мирового соглашения сторон, отказе истца от иска производство по делу прекращается, и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, которые им понятны, о чем они расписались в протоколе судебного заседания, суд считает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, заключено в интересах сторон в целях реального разрешения возникшего между ними спора, и производство по делу прекратить в связи с заключением мирового соглашения сторон и отказом истицы от предъявленных к ответчице исковых требований, который также не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Хомутовым В. М. , через его представителя по доверенности с правом заключения мирового соглашения Волохину Е. Ю. – с одной стороны и ответчиком Милостьян Е. К. – с другой стороны, по условиям которого:
1) Истец Хомутов В. М. отказывается от исковых требований к ответчику Милостьян Е. К. о понуждении к заключению основного договора в полном объеме.
2) Ответчик Милостьян Е. К. обязуется выплатить истцу денежные средства в размере 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей, из которых 400 000 (четыреста тысяч) рублей в качестве возврата денежных средств, уплаченных Истцом по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ в качестве задатка, 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей в качестве штрафа за неисполнение вышеуказанного договора.
3) Сумма денежных средств в размере, указанном в п.2 настоящего мирового соглашения, будет выплачена ответчиком истцу в следующем порядке и следующие сроки:
- 100 000 (сто тысяч рублей) до ДД.ММ.ГГГГ;
- 350 000 (триста пятьдесят тысяч рублей) до ДД.ММ.ГГГГ
Производство по делу по иску Хомутова В. М. к Милостьян Е. К. о понуждении к заключению основного договора купли-продажи прекратить в связи с утверждением мирового соглашения сторон и с отказом истца от исковых требований.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд в течение пятнадцати дней после его вынесения через Октябрьский районный суд города Пензы.
Судья Н.А. Половинко
