Решение от 16 мая 2013 года №2-875/13

    Дело №2-875/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Е.,
 
    при секретаре Ларионовой В.С.,
 
    рассмотрев в судебном заседании в городе Новокузнецке
 
    16 мая 2013 года
 
    гражданское дело по иску Новгородцевой И.А, к Трофимову Ю.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Новгородцева И.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Трофимова Ю.В. не приобретшим право на жилое помещение по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; признать незаконной регистрацию Трофимова Ю.В. по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
 
    Свои требования мотивирует тем, что согласно ордера № от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выданного Новокузнецким городским Советом Исполнительного комитета народных депутатов, она и ее мать Н. были вселены в жилое помещение по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
 
    ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА мать истицы умерла.ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, собирая документы для приватизации квартиры, истица получила поквартирную карточку, из которой узнала, что в указанной квартире ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА постоянно зарегистрирован Трофимов Ю.В.
 
    В поквартирной карточке от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в графе «отношение к нанимателя» указано, что Трофимов Ю.В, «сожитель». Членом их семьи он не является, брак между матерью и Трофимовым Ю.В. зарегистрирован не был, коммунальные услуги за данное жилое помещение Трофимов Ю.. не оплачивал.
 
    Истица не давала своего согласия на вселение Трофимова Ю.В. в спорное жилое помещение, в связи с чем полагает, что Трофимов Ю.В. был зарегистрирован в квартире незаконно.
 
    ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА представитель Новгородцевой И.А. Шевель Т.В. изменила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать Трофимова Ю.В. не приобретшим право на жилое помещение по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; обязать УФМС в Заводском районе г. Новокузнецка снять ответчика Трофимова Ю.В. с регистрационного учета в квартире по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, так как она вынуждена нести за него расходы по коммунальным платежам.
 
    Истец Новгородцева И.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем предоставила письменное заявление.
 
    Представитель истца Новгородцевой И.А. – Шевель Т.В., действующая на основании доверенности от 14.02.2013 года, на исковых требованиях настаивала, дала суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, в дополнение суду пояснила, что ответчик с ними никогда не проживал, общее хозяйство они не вели. Истица делала в спорной квартире ремонт, оплачивала коммунальные услуги.
 
    Ответчик Трофимов Ю.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщил.
 
    Представитель третьего лица ОУФМС России в Заводском районе г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил письменное заявление (л.д. 32).
 
    Свидетель Ш. суду пояснил, что является знакомым истицы. Они дружили с 1994 года по 2005 год, когда Новгородцева переехала жить в Москву. Она проживала в спорной квартире с матерью, больше никто в квартире не проживал. Ответчика Ш. видел один раз в жизни, постоянно в спорной квартире он не проживал. В 2005 году мать истицы умерла. Последний раз ремонт в квартире делали в 2000 году, когда истица клеила обои, меняла сантехнику.
 
    Свидетель В. суду пояснила, что знает истицу с 1997 года. Вайнер бывала в гостях у истицы два раза в месяц. Видела в квартире иногда ответчика, но редко. В спорной квартире проживала истица и ее мать. Трофимов появлялся в спорной квартире, но истица была против его посещений. После смерти матери истица переехала в 2005 году проживать в г. Москва. Она желает приватизировать спорную квартиру, но ей отказывают, так как в квартире зарегистрирован ответчик, который никогда в квартире постоянно не проживал.
 
    Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
 
    4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    В соответствии со ст. 70 Жилищного Кодекса РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
 
    2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
 
    Судом установлено, что на основании ордера № от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Н. являлась нанимателем жилого помещения по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. В качестве члена ее семьи в ордер включена ее дочь Новгородцева И.А. (л.д. 9).
 
    Согласно свидетельству о смерти, Н. умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 10).
 
    В соответствии с поквартирной карточкой на жилое помещение по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в указанном жилом помещении состояла на регистрационном учете в качестве нанимателя Н. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; сожитель Ж. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; состоит на регистрационном учете дочь Новгородцева И.А. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; сожитель Трофимов Ю.В. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 14).
 
    ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с Новогородцевой И.А. заключен договор найма жилого помещения в отношении квартиры по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, пАДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, 25 – 4 (л.д. 40 – 44).
 
    Установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве сожителя Н., однако фактически никогда не вселялся в него, не жил единой семьей ни с истицей, ни с ее матерью Н., общего хозяйства с ними не вел, коммунальные платежи не оплачивал, своих вещей в спорную квартиру не завозил и не хранил. Данные обстоятельства также подтвердили свидетели Ш. и В.
 
    Ответчик родственником истицы и ее матери Н. не является, в спорном жилом помещении не проживает, также не является членом семьи истицы.
 
    В связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении истица Новгородцева И.А. вынуждена нести дополнительные расходы по квартплате и коммунальным платежам за ответчика, который в квартире не проживал и не проживает. Новгородцева И.А. самостоятельно оплачивает все коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями об оплате (л.д. 45 – 52).
 
    Кроме того, Новгородцева И.А. как наниматель спорного жилого помещения, в связи с регистрацией в нем ответчика, не может реализовать свое право на приватизацию спорной квартиры.
 
    Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, судом достоверно установлен, однако не свидетельствует о том, что ответчик приобрел право пользования данным жилым помещением, так как регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является административным актом учета граждан в том или ином населенном пункте и не влечет за собой приобретения права пользования жилым помещением по месту регистрации.
 
    Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением – квартирой по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, поскольку реально в данную квартиру не вселялся, вещей не завозил, с истицей вместе не проживал, членом ее семьи не являлся, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствие с п.1,2 ст.4 Закона РФ №4218 от 24.12.1992 года «Об основах федеральной жилищной политики», граждане должны использовать жилое помещение без ущемления жилищных и иных прав других граждан, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.
 
    В соответствии с Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», п.п. «Д» п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке, п.п. «Е» выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Поскольку в жилом помещении по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН ответчик значится зарегистрированным по настоящее время, добровольно не снялся с регистрационного учета, поэтому суд считает необходимым обязать Отделение в Заводском районе отдела УФМС России по Кемеровской области в г. Новокузнецке снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Трофимова Ю.В., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
 
    Обязать Отделение в Заводском районе отдела УФМС России по Кемеровской области в г. Новокузнецке снять с регистрационного учета Трофимова Ю.В,, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения из квартиры по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Решение вынесено в окончательной форме 20.05.2013 года.
 
    Судья                            Е.Е.Лысенко