Дата принятия: 07 мая 2014г.
Номер документа: 2-874/2014
Дело № 2-874/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 мая 2014 года
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Тарасовой Л.Т.,
при секретаре Спиридоновой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фезер Н.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о признании права собственности на ? долю квартиры в силу приобретательской давности
У С Т А Н О В И Л:
Фезер Н.А. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на ? долю квартиры по адресу: <адрес> в силу приобретательской давности.
В обоснование иска, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ Комбинат «Магнезит» передал ФИО5 и ФИО6 в общую долевую собственность однокомнатную квартиру, на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, находящуюся по адресу <адрес>. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти в квартире остался проживать ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 завещал свое имущество внуку ФИО1, который принял наследство по завещанию, но при жизни оформить не успел. ФИО1 приходится ей отцом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. При жизни ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ был прописан в квартире по адресу <адрес>. Однако и до прописки отец пользовался квартирой, производил в квартире необходимые ремонты. После смерти отца она непрерывно владеет и пользуется квартирой, как своим недвижимым имуществом. Решением Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней в силу принятия наследства после смерти отца признано право собственности на ? долю квартиры по адресу: <адрес>
Судом в качестве соответчика привлечена Администрация Саткинского городского поселения.
Истец Фезер Н.А. в судебное заседание не явилась. О дне, месте, времени слушания дела извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие. На иске настаивает.
Представитель истца - Бойко В.В. (по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ) в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.
Представитель ответчика -Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился. О дне, месте, времени слушания дела извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Привлеченный в ходе судебного разбирательства в качестве соответчика представитель Администрации Саткинского городского поселения <адрес> ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражал.
Выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, что подтверждается справкой о смерти, выданной ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственное дело после смерти ФИО6 не заводилось.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО3 ФИО5 все свое имущество, в том числе <адрес> завещал ФИО1 Настоящее завещание не отменено и не изменено.
Согласно справки нотариуса ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 вступил в наследство после смерти ФИО5 по завещанию. Имеется также заявление от дочери наследодателя ФИО7 о вступлении в наследство после смерти отца ФИО5
Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (свидетельство о смерти, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Саткинского муниципального района, актовая запись №).
Дочь умершего ФИО5 - ФИО7 -ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на обязательную долю на момент смерти отца не имела, так как не являлась нетрудоспособной.
Согласно справки нотариуса ФИО8, Фезер Н.А. вступила в наследство после смерти отца ФИО1
Вступившим в законную силу решением Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Фезер Н.А. к ФИО7 о признании права собственности за умершим, возникшее при жизни и включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании за ней права собственности на квартиру, за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности, возникшее при жизни, на ? долю квартиры по адресу: <адрес>. Указанная <данные изъяты> долю квартиры включена в наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 За Фезер Н.А. в силу принятия наследства после смерти отца ФИО1признано право собственности на ? долю квартиры по адресу: <адрес>.
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Из показаний допрошенной в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетелей ФИО9, ФИО10 усматривается, что после смерти ФИО6 в спорной квартире проживал ФИО5, после смерти ФИО5 за квартирой следил ФИО1, который проводил в квартире ремонты, владел квартирой открыто.После смерти ФИО1 квартирой пользуется его дочь Фезер Н.А.
У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, предупрежденных судом об уголовной ответственности.
Как усматривается из материалов дела, задолженности по оплате за услуги ОАО «Энергосистемы», ООО «НОВАТЫК Челябинск», ОАО «Челябэнергосбыт»,задолженности по оплате технического обслуживания, коммунальных и прочих услуг, оказываемых ИП ФИО11 нет.
Согласно поквартирной карточки, представленной ИП ФИО11 в квартире по адресу: <адрес>15 был зарегистрирован умерший ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что умерший ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ ( более 8 лет) открыто, добросовестно и непрерывно владел квартирой, после его смерти квартирой открыто, добросовестно и непрерывно владел квартирой его наследник по завещанию ФИО1 более 10 лет. После смерти ФИО1 в наследство вступила дочь Фезер Н.А., которая пользуется квартирой с ДД.ММ.ГГГГ ( <данные изъяты> месяцев ). В связи с чем суд считает, что сроки владения квартирой ФИО1, Фезер Н.А. должны быть присоединены к сроку владения квартирой ФИО5, в общей сложности срок владения квартирой составляет более 15 лет. В связи с чем требования о признании права собственности в силу давности владения подлежат удовлетворению.
На основании ст. 234 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Фезер Н.А. право собственности на ? долю квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. в силу приобретательской давности.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца
Судья : Л.Т.Тарасова
