Дата принятия: 11 апреля 2014г.
Номер документа: 2-874/2014
№2-874/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2014 года г.Туймазы
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Заборского А.Ю.,
при секретаре Загировой А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Туймазинскому району и г. Туймазы к Ибрагимову Д.М. о взыскании задолженности по арендной плате
У С Т А Н О В И Л:
КУС МзиИО РБ по Туймазинскому району и г. Туймазы обратился в суд с иском к Ибрагимову Д.М о взыскании задолженности по по арендной плате и пени за просрочку платежа. В обоснования иска указав на то, что между сторонами был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью № га для торговых целей. Срок аренды земельного участка установлена с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок ответчику был предоставлен на основании постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с переходом к Ибрагимову Д.М. Право собственности на магазин, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимов Д.М. прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды ответчику Ибрагимову Д.М. продлен срок аренды до ДД.ММ.ГГГГ и заменено наименование арендатора с «Индивидуальный предприниматель Ибрагимов Д.М.» на «Ибрагимов Д.М.». Договоры аренды земельных участков, заключенные на срок год и более, подлежат государственной регистрации. Заключенный истцом договор в соответствии с п. 2 ст. 609, п.3 ст. 433, ст. 164 ГК РФ и условиями договора ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован, что подтверждается выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды - возмездный договор и основная обязанность арендатора своевременно выплачивать арендную плату. Порядок, сроки и условия внесения арендной платы в соответствии со ст. 614 ГК РФ предусматриваются в договоре. П. 4.4.5 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ Арендатор обязан своевременно и в установленном размере вносить арендную плату. Согласно п. 3.2. договора аренды Арендатор должен вносить арендную плату ежеквартально равными долями от начисленной суммы в срок до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления на счет Управления Федерального казначейства по РБ. Начисленную в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ г.г. арендную плату ответчик Ибрагимов Д.М. в установленном порядке не вносил. Сторонами в п.5.2 договора оговорено, что за нарушение срока внесения арендной платы Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере № ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Согласно Указанию Банка России от 13.09.2012 № 2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России» с 14.09.2012 ставка Банка России была установлена в размере 8,25 % годовых. Согласно расчету долг ответчика перед Комитетом составил <Х> руб., в том числе арендная плата в размере <Х> руб., пени в размере <Х> руб. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика указанную сумму.
Представитель КУС МзиИО РБ по Туймазинскому району и г. Туймазы на судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
В судебном заседании ответчик Ибрагимов Д.М. исковые требования КУС МзиИО РБ по Туймазинскому району и г. Туймазы признал в полном объеме.
В силу ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании ст.198 п.4 ч.2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что ответчик - Ибрагимов Д.М. иск признал в полном объеме, что подтверждается представленным заявлением и, исходя из положений ч.4 ст. 198 ГПК РФ суд считает необходимым принять его.
Поэтому, подлежит взысканию с Ибрагимова Д.М. задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <Х> руб., в том числе арендная плата в размере <Х> руб., пени в размере <Х> руб.
Согласно статье 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Следовательно, с Ибрагимова Д.М. подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина, от которой был освобожден истец, в размере <Х> руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198,98 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Туймазинскому району и г. Туймазы к Ибрагимову Д.М. о взыскании задолженности по арендной плате - удовлетворить.
Взыскать с Ибрагимова Д.М. в пользу Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Туймазинскому району и г. Туймазы задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <Х>., в том числе арендная плата в размере <Х> руб., пени в размере <Х> руб.
Взыскать с Ибрагимова Д.М. государственную пошлину в доход государства в размере <Х>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья А.Ю. Заборский
