Дата принятия: 03 июля 2014г.
Номер документа: 2-874/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«03» июля 2014 года с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
судьи Аверьянова В.А.,
при секретаре Хакимовой Н.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-874/2014 по исковому заявлению Разживиной ФИО1 к Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области об обязании выдать выписку из похозяйственной книги,
УСТАНОВИЛ:
Разживина ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области, с учетом уточненных исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ, по тем основаниям, что на основании выписки из похозяйственней книги ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был выделен ей в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой выпиской из инвентаризационной книги. Земельному участку присвоен адрес и кадастровый номер. Однако не может оформить право собственности на данный земельный участок, в связи с тем, что в выписке из похозяйственной книги имеется запись о том, что она пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после введение в действие Земельного кодекса РФ. При этом земельный участок был выделен ей раньше, что подтверждается материалами инвентаризации земель.
Просит суд обязать администрацию сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области выдать на ее имя выписку из похозяйственной книги на принадлежащий ей по праву собственности земельный участок площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, с указанием даты фактического владения, то есть до вступления в силу Земельного кодекса РФ.
Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования с учетом уточнения, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области в судебном заседании признал уточненные исковые требования, не возражал в их удовлетворении.
Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на уточненное исковое заявление оставляют принятие решения по уточненным требованиям на усмотрение суда.
Выслушав в судебном заседании истца, представителя ответчика, изучив письменный отзыв третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» земельный участок является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Согласно выписке из похозяйственней книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) Разживиной ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.
Однако в выписке указано о пользовании истцом спорным участком с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после введения в действие Земельного кодекса РФ, в связи с чем Управлением Росреестра по Самарской области было отказано в государственной регистрации права собственности на него, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании статьи 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» ведение похозяйственных книг осуществляется органами местного самоуправления поселений в соответствии с Порядком ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений, утвержденным Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11.10.2010 № 345.
При этом в соответствии с предоставленной Управлением Росреестра по Самарской области копией из материалов инвентаризации земель, проведенной в ДД.ММ.ГГГГ, Разживина ФИО1 на тот период являлась землепользователем спорного земельного участка.
Согласно отзыву на исковое заявление Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский от ДД.ММ.ГГГГ №, полагают дату окончания проведения инвентаризации, датой начала владения земельным участком.
Установлено, что спорному участку присвоен новый адрес, проведено межевание, участок поставлен на кадастровый учет и соответственно является объектом правоотношений.
На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, с учетом отзыва ответчика, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, в связи с тем, что на основании материалов инвентаризации установлено, что истец является пользователем спорного земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Разживиной ФИО1 к Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области об обязании выдать выписку из похозяйственной книги - удовлетворить.
Обязать администрацию сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области выдать Разживиной ФИО1 выписку из похозяйственной книги на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с указанием даты фактического владения данным земельным участком.
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: В.А. Аверьянов
