Решение от 02 июля 2014 года №2-874/2014

Дело № 2- 874/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Череповец 02 июля 2014 года
 
    Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
 
    судьи Слягиной И.Б.,
 
    при секретаре Мишенёвой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зининой О.В. к Комитету имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на гаражный бокс,
 
у с т а н о в и л:
 
    Зинина О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указала, что она является членом кооператива по строительству гаражей – стоянок для автомобилей № 81. В 1996 году ГСК № 81 хозяйственным способом, за счет членов кооператива было построено здание гаражных боксов, инвентарный номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии с уставом кооператива она полностью выплатила свой пай. В здании гаражных боксов ему был предоставлен в собственность бокс №. ГСК № 81 не произвел оформление гаражных боксов в надлежащем порядке. Отсутствие государственной регистрации права собственности у ГСК № 81 на гаражи препятствует ей оформить право собственности на гаражный бокс № в установленном порядке.
 
    Просила признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражных боксов, инвентарный номер <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание истец Зинина О.В. не явилась о времени и месте судебного заседания извещена, в исковом заявлении указала, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    В судебное заседание представитель ответчика - Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором указал, что истец является членом гаражно-строительного кооператива № 81, ему предоставлен гаражный бокс, паевой взнос истцом выплачен полностью. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против признании за истцом права собственности на указанный гаражный бокс.
 
    В судебном заседании представитель третьего лица – кооператива по строительству гаражей-стоянок для автомобилей № 81 - Андронов Д.А., действующий на основании доверенности, суду пояснил, что полагает исковые требования истца обоснованными. Земельный участок под зданием гаражей предоставлен кооперативу на основании договора аренды, ГСК несет расходы по арендной плате. Истец является членом кооператива, полностью внесла паевой взнос, оплачивает членские взносы.
 
    Суд, заслушав объяснения представителя третьего лица, изучив материалы дела, представленные лицами, участвующими в деле, документы, находит исковые требования Зининой О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В судебном заседании установлено, что Зинина О.В. является членом кооператива по строительству гаражей-стоянок для автомобилей №81, полностью внесла свой паевой взнос.
 
    На основании постановления Тоншаловской поселковой администрации Череповецкого района Вологодской области от 14.06.2001 № 91 22.10.2001 года между администрацией Череповецкого муниципального района (арендодатель) и ГСК №81 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому арендодатель передал, а арендатор принял в аренду земельный участок площадью 1392 кв. м с условным кадастровым номером <данные изъяты> для эксплуатации гаражей в п. Ясная Поляна Тоншаловской п/а, в границах, указанных в прилагаемом к договору плане земельного участка. Согласно пункту 1.6 указанного договора стороны распространяют правоотношения, вытекающие из настоящего договора, на период с 22.10.2001 года по 22.10.2004 года.
 
    Согласно справке Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области от 31.01.2014 № 1-11/274 указанный договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 01 июля 2010 года земельный участок площадью 1392 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, имеет разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания капитальных гаражей, обременение: аренда земли в пользу ГСК № 81.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Зининой О.В. о признании за ней права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Зининой О.В. к Комитету имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
 
    Признать за Зининой О.В. право собственности на гаражный бокс общей площадью 74,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья
 
    Согласовано
 
    Судья Череповецкого районного суда И.Б. Слягина